sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 559041-6623 2021-01-01 2021-12-31 559041-6623 2021-12-31 559041-6623 2020-01-01 2020-12-31 559041-6623 2020-12-31 559041-6623 2019-01-01 2019-12-31 559041-6623 2019-12-31 559041-6623 2018-01-01 2018-12-31 559041-6623 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Jerfsö Affärsfastigheter AB
559041-6623

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.
Företaget har sitt säte i Ljusdal, Gävleborgs län.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812
Nettoomsättning 233 322 370 297
Resultat efter finansiella poster 231 -32 11 13
Soliditet % 3 1 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 20 632 -31 641 38 991
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -31 641 31 641 0
- Årets resultat 189 547 189 547
- Belopp vid årets utgång 50 000 -11 009 189 547 228 538
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -11 009
Årets resultat 189 547
Summa 178 538


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 178 500
Balanseras i ny räkning 38
Summa 178 538

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 232 546 321 776
Övriga rörelseintäkter 318 054 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 550 600 321 776
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -129 532 -161 857
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -100 447 -100 447
Summa rörelsekostnader -229 979 -262 304
Rörelseresultat 320 621 59 472
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 8
Räntekostnader och liknande resultatposter -90 062 -91 121
Summa finansiella poster -90 062 -91 113
Resultat efter finansiella poster 230 559 -31 641
Resultat före skatt 230 559 -31 641
Skatter
Skatt på årets resultat -41 012 0
Årets resultat 189 547 -31 641
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 102 345 5 202 792
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 1 429 300 0
Summa materiella anläggningstillgångar 6 531 645 5 202 792
Summa anläggningstillgångar 6 531 645 5 202 792
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 387 346 144 952
Övriga fordringar 249 059 0
Summa kortfristiga fordringar 636 405 144 952
Kassa och bank
Kassa och bank 15 947 127 178
Summa kassa och bank 15 947 127 178
Summa omsättningstillgångar 652 352 272 130
SUMMA TILLGÅNGAR 7 183 997 5 474 922
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -11 009 20 632
Årets resultat 189 547 -31 641
Summa fritt eget kapital 178 538 -11 009
Summa eget kapital 228 538 38 991
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 3 745 251 3 916 179
Summa långfristiga skulder 3 745 251 3 916 179
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 170 928 170 928
Leverantörsskulder 920 393 68 590
Skulder till koncernföretag 1 200 000 1 200 000
Skatteskulder 39 134 16 196
Övriga skulder 154 055 12 301
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 725 698 51 737
Summa kortfristiga skulder 3 210 208 1 519 752
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 183 997 5 474 922
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 693 663 5 693 663
Utgående anskaffningsvärden 5 693 663 5 693 663
Ingående avskrivningar -490 871 -390 424
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -100 447 -100 447
Utgående avskrivningar -591 318 -490 871
Redovisat värde 5 102 345 5 202 792

Not3Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 061 539 3 232 467

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31

Företagets banklån som uppgår till 3 916 179 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 3 745 251 3 916 179
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 170 928 170 928

Not5Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 4 475 000 4 475 000
Summa ställda säkerheter 4 475 000 4 475 000