se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559041-3216 2025-09-01 2026-08-31 559041-3216 2026-08-31 559041-3216 2024-09-01 2025-08-31 559041-3216 2025-08-31 559041-3216 2023-09-01 2024-08-31 559041-3216 2024-08-31 559041-3216 2022-09-01 2023-08-31 559041-3216 2023-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
LuJo Fastigheter AB
559041-3216

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-09-01 – 2026-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget har säte i Ulricehamn.

Bolaget är ett dotterbolag till LuJo AB org nr 556772-2540.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2509-2608 2409-2508 2309-2408 2209-2308
Nettoomsättning 1 003 901 947 809
Balansomslutning 7 598 7 646 7 911 8 244
Resultat efter finansiella poster -84 2 578 554
Soliditet % 12 11 10 8

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 712 230 86 553 848 783
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 86 553 -86 553 0
- Årets resultat 63 816 63 816
- Belopp vid årets utgång 50 000 798 782 63 816 912 598

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 798 782
Årets resultat 63 816
Summa 862 598


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 862 598
Summa 862 598
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 003 412 901 255
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 003 412 901 255
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -435 919 -124 792
Personalkostnader 2 -236 556 -394 260
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -178 678 -155 976
Summa rörelsekostnader -851 153 -675 028
Rörelseresultat 152 259 226 227
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 29 810
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 84 123
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -235 927 -253 907
Summa finansiella poster -235 843 -223 974
Resultat efter finansiella poster -83 584 2 253
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 147 400 84 300
Summa bokslutsdispositioner 147 400 84 300
Resultat före skatt 63 816 86 553
Årets resultat 63 816 86 553
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 6 885 466 7 064 144
Summa materiella anläggningstillgångar 6 885 466 7 064 144
Summa anläggningstillgångar 6 885 466 7 064 144
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 100 3 289
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 20 067 19 870
Summa kortfristiga fordringar 20 167 23 159
Kassa och bank
Kassa och bank 692 604 558 505
Summa kassa och bank 692 604 558 505
Summa omsättningstillgångar 712 771 581 664
SUMMA TILLGÅNGAR 7 598 237 7 645 808
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 798 782 712 230
Årets resultat 63 816 86 553
Summa fritt eget kapital 862 598 798 783
Summa eget kapital 912 598 848 783
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 310 000 2 430 000
Leverantörsskulder 2 034 0
Skulder till koncernföretag 4 334 773 4 330 602
Skatteskulder 2 247 2 247
Övriga skulder 8 956 9 363
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 27 629 24 813
Summa kortfristiga skulder 6 685 639 6 797 025
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 598 237 7 645 808
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Balansomslutning = Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Resultat efter finansiella poster = Balansomslutning Företagets samlade tillgångar.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2026-08-31 2025-08-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Räntekostnader och liknande resultatposter 2026-08-31 2025-08-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 151 571 150 000

Not4Byggnader och mark 2026-08-31 2025-08-31
Ingående anskaffningsvärden 12 318 120 12 318 120
Utgående anskaffningsvärden 12 318 120 12 318 120
Ingående avskrivningar -2 070 807 -1 914 831
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -242 342 -155 976
Utgående avskrivningar -2 313 149 -2 070 807
Ingående nedskrivningar -3 183 169 -3 183 169
Förändringar av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar 63 664 0
Utgående nedskrivningar -3 119 505 -3 183 169
Redovisat värde 6 885 466 7 064 144

Not5Ställda säkerheter 2026-08-31 2025-08-31
Fastighetsinteckningar 7 000 000 7 000 000
Summa ställda säkerheter 7 000 000 7 000 000