se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559041-3216 2024-09-01 2025-08-31 559041-3216 2025-08-31 559041-3216 2023-09-01 2024-08-31 559041-3216 2024-08-31 559041-3216 2022-09-01 2023-08-31 559041-3216 2023-08-31 559041-3216 2021-09-01 2022-08-31 559041-3216 2022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
LuJo Fastigheter AB
559041-3216

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 – 2025-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget har säte i Ulricehamn.

Bolaget är ett dotterbolag till LuJo AB org nr 556772-2540.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2409-2508 2309-2408 2209-2308 2109-2208
Nettoomsättning 901 947 809 747
Balansomslutning 7 646 7 911 8 244 8 643
Resultat efter finansiella poster 2 578 554 479
Soliditet % 11 10 8 7

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 639 969 83 811 773 780
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 83 811 -83 811 0
- Fusionsdifferens -11 550 -11 550
- Årets resultat 86 553 86 553
- Belopp vid årets utgång 50 000 712 230 86 553 848 783
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 712 230
Årets resultat 86 553
Summa 798 783


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 798 783
Summa 798 783
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 901 255 946 622
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 901 255 946 622
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -124 792 -91 740
Personalkostnader 2 -394 260 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -155 976 -155 976
Summa rörelsekostnader -675 028 -247 716
Rörelseresultat 226 227 698 906
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 29 810 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 123 140
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -253 907 -121 121
Summa finansiella poster -223 974 -120 981
Resultat efter finansiella poster 2 253 577 925
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 84 300 0
Lämnade koncernbidrag 0 -491 400
Summa bokslutsdispositioner 84 300 -491 400
Resultat före skatt 86 553 86 525
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -2 714
Årets resultat 86 553 83 811
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 7 064 144 7 220 120
Summa materiella anläggningstillgångar 7 064 144 7 220 120
Summa anläggningstillgångar 7 064 144 7 220 120
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 3 289 3 652
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 19 870 19 315
Summa kortfristiga fordringar 23 159 22 967
Kassa och bank
Kassa och bank 558 505 668 357
Summa kassa och bank 558 505 668 357
Summa omsättningstillgångar 581 664 691 324
SUMMA TILLGÅNGAR 7 645 808 7 911 444
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 712 230 639 969
Årets resultat 86 553 83 811
Summa fritt eget kapital 798 783 723 780
Summa eget kapital 848 783 773 780
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 430 000 2 550 000
Skulder till koncernföretag 4 330 602 4 564 902
Skatteskulder 2 247 704
Övriga skulder 9 363 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 24 813 22 058
Summa kortfristiga skulder 6 797 025 7 137 664
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 645 808 7 911 444
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Balansomslutning = Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Resultat efter finansiella poster = Balansomslutning Företagets samlade tillgångar.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-08-31 2024-08-31
Medelantalet anställda 1 0

Not3Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-08-31 2024-08-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 150 000 0

Not4Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 12 318 120 12 318 120
Utgående anskaffningsvärden 12 318 120 12 318 120
Ingående avskrivningar -1 914 831 -1 758 855
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -155 976 -155 976
Utgående avskrivningar -2 070 807 -1 914 831
Ingående nedskrivningar -3 183 169 -3 183 169
Utgående nedskrivningar -3 183 169 -3 183 169
Redovisat värde 7 064 144 7 220 120

Not5Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 7 000 000 7 000 000
Summa ställda säkerheter 7 000 000 7 000 000