Å R S R E D O V I S N I N G
för
Svedu Fastighets AB

Org.nr. 559041-1467

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Svedu Fastighets AB
 Org.nr. 559041-1467

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Svedu Fastighets AB är ett bolag som ska äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Företaget är ett moderföretag men med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§ upprättas ingen koncernredovisning.
Företagets säte är Stockholms län, Stockholms kommun
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -2 707 1 239 327 -5 506 -5 713
Soliditet (%) 70,63 85,64 71,86 100,00
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 314 548 1 246 452 1 611 000
Utdelning -290 000 0 -290 000
Balanseras i ny räkning 1 246 452 -1 246 452 0
Årets resultat -16 958 -16 958
Belopp vid årets utgång 50 000 1 271 000 -16 958 1 304 042
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 263 875
Årets resultat -2 707
1 261 168
Förslag till disposition:
Utdelning 336 500
Balanseras i ny räkning 924 668
1 261 168
Sida 2 av 8
Svedu Fastighets AB
 Org.nr. 559041-1467

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 336500 kr. vilket motsvarar 673 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Svedu Fastighets AB
 Org.nr. 559041-1467
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -3 466 -61 392
Summa rörelsekostnader -3 466 -61 392
Rörelseresultat -3 466 -61 392
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 1 300 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 759 719
Summa finansiella poster 759 1 300 719
Resultat efter finansiella poster -2 707 1 239 327
Resultat före skatt -2 707 1 239 327
Årets resultat -2 707 1 239 327
Sida 4 av 8
Svedu Fastighets AB
 Org.nr. 559041-1467
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 150 000 150 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 12 500 12 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 162 500 162 500
Summa anläggningstillgångar 162 500 162 500
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 622 803 1 622 803
Summa kortfristiga fordringar 1 622 803 1 622 803
Kassa och bank
Kassa och bank 70 865 95 697
Summa kassa och bank 70 865 95 697
Summa omsättningstillgångar 1 693 668 1 718 500
SUMMA TILLGÅNGAR 1 856 168 1 881 000
Sida 5 av 8
Svedu Fastighets AB
 Org.nr. 559041-1467
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 263 875 314 548
Årets resultat -2 707 1 246 452
Summa fritt eget kapital 1 261 168 1 561 000
Summa eget kapital 1 311 168 1 611 000
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 545 000 252 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 18 000
Summa kortfristiga skulder 545 000 270 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 856 168 1 881 000
Sida 6 av 8
Svedu Fastighets AB
 Org.nr. 559041-1467

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2 Andelar i koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 150 000 150 000
Utgående anskaffningsvärden 150 000 150 000
Redovisat värde 150 000 150 000
Not 3 Andelar i intresseföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 500 12 500
Utgående anskaffningsvärden 12 500 12 500
Redovisat värde 12 500 12 500
Sida 7 av 8
Svedu Fastighets AB
 Org.nr. 559041-1467

NOTER
Övriga noter
Not 4 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före extraordinära intäkter och kostnader
Sida 8 av 8