Urban Nouveau AB

Arbetet utgör en del av bolagets långsiktiga ambition att etablera strukturer för framtida finansiering av utvecklingsprojekt i Sverige och internationellt. Markägardialoger Urban Nouveau har under året haft fortsatt dialog med markägare i Stockholmsregionen, bland annat i Åkersberga och andra strategiskt relevanta områden. Diskussionerna har främst handlat om möjligheter att skapa långsiktigt värde genom planering, infrastruktur och platsutveckling. Teknisk infrastruktur Bolaget har under året genomfört möten med specialister inom vatten- och avloppssystem för större bostadsområden. Arbetet är en viktig del i förberedelserna inför framtida utveckling av nya bostadsområden och samhällsstrukturer. Produktutveckling Sankta Lucia Under året har arbete påbörjats med att utveckla en ny produktverksamhet inom Urban Nouveaus ekosystem under namnet Sankta Lucia. Verksamheten är planerad att omfatta utveckling och produktion av belysningsprodukter för både inomhus- och utomhusmiljöer. Initiativet bygger vidare på tidigare erfarenheter från restaurang- och inredningsprojekt och utgör en naturlig utveckling av bolagets arbete inom design, material och rumsliga upplevelser. Bolaget har även genomfört möten med producenter och återförsäljare kring möjliga framtida samarbeten. Portugal Design & Build - kontorsprojekt Urban Nouveau har under året fortsatt arbetet med ett större Design & Build-projekt i Portugal omfattande cirka 2 000 kvm kontorsyta för omkring 400 arbetsplatser. Projektet har inneburit omfattande samordning mellan flera tekniska discipliner och har präglats av höga krav på koordinering och korta tidsramar. Arbetet har omfattat samordning av bland annat: o konstruktion o VVS o elprojektering o brandteknik o IT- och kommunikationssystem o belysning o akustik o byggledning och projektsamordning Projektet har krävt nära samarbete mellan beställare, konsulter och entreprenörer. Under året etablerades även ett starkt och effektivt portugisiskt projektteam med god förmåga att hantera komplexa projektförutsättningar. Broprojekt och stadsutveckling i Portugal Arbetet med det långsiktiga broprojekt som Urban Nouveau utvecklar i Portugal har fortsatt under året. Fokus har legat på myndighetsdialog, juridisk struktur, teknisk samordning och fortsatt utveckling av projektets nätverk av rådgivare och samarbetspartners. Projektet omfattar ett större arbete med infrastruktur, bostäder och stadsutveckling. Tillstånds- och beslutsprocessen involverar flera myndigheter och aktörer och är fortsatt långsiktig till sin karaktär. Brasilien Urban Nouveau har under året fortsatt arbetet i Minas Gerais med utveckling av processer och strategier kopplade till kaffeproduktion, landsbygdsutveckling och långsiktig värdeutveckling av mark.

Bolaget har även genomfört möten med Bio Fazendas kring möjliga framtida samarbeten samt fortsatt utveckla investerarrelationer i Brasilien. Diskussioner har också genomförts kring utbildningsinitiativ och långsiktig social utveckling i Rio de Janeiro. Indien Urban Nouveau har under året återupptagit dialog med tidigare teammedlemmar från verksamheten i Pune som inleddes 2008. Diskussionerna har omfattat möjligheter till fortsatt arbete inom bostadsutveckling, sociala bostadslösningar och långsiktiga boendefrågor. Arbetet har även inkluderat utveckling av konceptet "House for a House" (H4H), där ambitionen är att skapa en modell där bostadsutveckling kan bidra till ytterligare sociala insatser. Framtida utveckling Bolaget fortsätter att utveckla sin svenska projektportfölj samtidigt som internationella samarbeten och nya verksamhetsområden stärks. Urban Nouveau bedömer att det finns goda möjligheter att vidareutveckla bolagets position inom samhällsbyggnad, produktutveckling och långsiktigt hållbar stadsutveckling. Sammanfattning 2025 har varit ett år präglat av fortsatt utveckling, fördjupade samarbeten och strategisk positionering. Arbetet har omfattat såväl utveckling av pågående projekt som förberedelser inför framtida satsningar i Sverige och internationellt. Bolaget fortsätter att arbeta långsiktigt med målsättningen att skapa hållbara miljöer och bestående värden för människor, platser och samhällen.