2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559040-47102025-01-012025-12-31 559040-47102024-01-012024-12-31 559040-47102023-01-012023-12-31 559040-47102022-01-012022-12-31 559040-47102025-12-31 559040-47102024-12-31 559040-47102023-12-31 559040-47102022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Janrik Fastigheter AB

 

559040-4710

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Janrik Fastigheter AB

Org.nr 559040-4710

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Janrik Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 787

1 738

1 684

1 637

 

Resultat efter finansiella poster

304

-259

93

102

 

Soliditet (%)

1,6

0,2

1,3

0,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

259 791

-258 586

51 205

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-258 586

258 586

0

Årets resultat

 

 

304 382

304 382

Belopp vid årets utgång

50 000

1 205

304 382

355 587

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 205
årets vinst   304 382
  305 587

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   305 587
  305 587

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Janrik Fastigheter AB

Org.nr 559040-4710

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 786 971

 

1 737 523

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 786 971

 

1 737 523

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-736 555

 

-991 661

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-347 853

 

-347 853

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 084 408

 

-1 339 514

 

Rörelseresultat

 

702 563

 

398 009

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

10

 

839

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-398 191

 

-657 434

 

Summa finansiella poster

 

-398 181

 

-656 595

 

Resultat efter finansiella poster

 

304 382

 

-258 586

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

304 382

 

-258 586

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

304 382

 

-258 586

 

Janrik Fastigheter AB

Org.nr 559040-4710

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

21 999 038

 

22 330 151

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

100 440

 

117 180

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

22 099 478

 

22 447 331

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 099 478

 

22 447 331

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

18 192

 

84 208

 

Övriga fordringar

 

89 935

 

44 172

 

Summa kortfristiga fordringar

 

108 127

 

128 380

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

250 556

 

111 848

 

Summa kassa och bank

 

250 556

 

111 848

 

Summa omsättningstillgångar

 

358 683

 

240 228

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 458 161

 

22 687 559

 

 

 

 

 

 

 

Janrik Fastigheter AB

Org.nr 559040-4710

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 205

 

259 791

 

Årets resultat

 

304 382

 

-258 586

 

Summa fritt eget kapital

 

305 586

 

1 205

 

Summa eget kapital

 

355 586

 

51 205

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

12 210 000

 

12 550 000

 

Skulder till koncernföretag

 

9 415 000

 

9 655 000

 

Summa långfristiga skulder

 

21 625 000

 

22 205 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

0

 

10 400

 

Leverantörsskulder

 

10 134

 

18 609

 

Skatteskulder

 

113 645

 

45 800

 

Övriga skulder

 

343 796

 

346 545

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

477 575

 

431 354

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 458 161

 

22 687 559

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Janrik Fastigheter AB

Org.nr 559040-4710

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

10 år

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

24 516 150

24 516 150

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 516 150

24 516 150

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 185 999

-1 854 886

 

Årets avskrivningar

-331 113

-331 113

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 517 112

-2 185 999

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 999 038

22 330 151

 

 

 

 

 

Janrik Fastigheter AB

Org.nr 559040-4710

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

167 400

167 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

167 400

167 400

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-50 220

-33 480

 

Årets avskrivningar

-16 740

-16 740

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-66 960

-50 220

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

100 440

117 180

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Fastighetsinteckning

12 550 000

12 890 000

 

 

12 550 000

12 890 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift