Årsredovisning för

Janrik Fastigheter AB

559040-4710

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Janrik Fastigheter AB, 559040-4710, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret 2023 har fastighetsbolaget på fastigheten Brostenen 2 utfört OVK som blev godkänd i Hölö samt sanering av skadedjur på vinden. Samtliga ritningar för bygglovet i Hölö är under 2023 klara, styckningen är fyra tomter är klar och det är även registrerad i fastighetsregistret. På Kamaxeln 3 så har bolaget gjort en utvändig ljudmätning på anrådan av kommunen.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 683 648	1 637 316	1 423 500	1 136 453
Resultat efter finansiella poster	92 811	101 628	-704 818	186 903
Soliditet %	1,3	0,9	0,5	2,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	65 352	101 628
Balanseras i ny räkning		101 627	-101 628
Årets resultat			92 811
Belopp vid årets utgång	50 000	166 979	92 811

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	166 979
Årets resultat	92 811
Summa	259 790

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	259 790
Summa	259 790

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 683 648	1 637 316
Övriga rörelseintäkter		53 297	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 736 945	1 637 316
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-608 184	-877 107
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-347 802	-347 802
Summa rörelsekostnader		-955 986	-1 224 909
Rörelseresultat		780 959	412 407
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		816	70
Räntekostnader och liknande resultatposter		-688 964	-310 849
Summa finansiella poster		-688 148	-310 779
Resultat efter finansiella poster		92 811	101 628
Resultat före skatt		92 811	101 628
Årets resultat		92 811	101 628

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	22 661 264	22 992 326
Inventarier, verktyg och installationer	3	133 920	150 660
Summa materiella anläggningstillgångar		22 795 184	23 142 986
Summa anläggningstillgångar		22 795 184	23 142 986
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		96 675	79 467
Övriga fordringar		89 138	87 993
Summa kortfristiga fordringar		185 813	167 460
Kassa och bank
Kassa och bank		223 878	80 073
Summa kassa och bank		223 878	80 073
Summa omsättningstillgångar		409 691	247 533
SUMMA TILLGÅNGAR		23 204 875	23 390 519

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		166 979	65 352
Årets resultat		92 811	101 628
Summa fritt eget kapital		259 790	166 980
Summa eget kapital		309 790	216 980
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		10 890 000	15 230 000
Skulder till koncernföretag		9 525 000	7 475 000
Summa långfristiga skulder		20 415 000	22 705 000
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		10 400	0
Leverantörsskulder		75 347	58 709
Skatteskulder		43 691	43 691
Övriga skulder		2 340 647	356 139
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 000	10 000
Summa kortfristiga skulder		2 480 085	468 539
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		23 204 875	23 390 519

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	10

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	24 516 150	24 516 150
Utgående anskaffningsvärden	24 516 150	24 516 150
Ingående avskrivningar	-1 523 824	-1 192 762
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-331 062	-331 062
Utgående avskrivningar	-1 854 886	-1 523 824
Redovisat värde	22 661 264	22 992 326

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	167 400	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	167 400
Utgående anskaffningsvärden	167 400	167 400
Ingående avskrivningar	-16 740
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-16 740	-16 740
Utgående avskrivningar	-33 480	-16 740
Redovisat värde	133 920	150 660

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	15 570 000	15 570 000
Summa ställda säkerheter	15 570 000	15 570 000