Årsredovisning för

Janrik Fastigheter AB

559040-4710

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Janrik Fastigheter AB, 559040-4710, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret 2021 har företaget gjort ny parkering och ny tvättstuga i fastigheten Kamaxeln 3 i Stockholm, dessutom har man gjort en utvändig renovering på fastigheten. Den andra fastigheten som bolaget äger, Brostenen 2 i Hölö, har man gjort en större renovering, bland annat stambyte och renoverat en helt ny lägenhet. Vi har särskilt beaktat hur effekterna av Covid-19 utbrottet påverkar/kan komma att påverka bolagets framtida utveckling och/eller risker som kan påverka den finansiella rapporteringen framåt. Vi bedömer att påverkan på bolaget är begränsad.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	1 423 500	1 136 453	1 058 146	960 343
Resultat efter finansiella poster	-704 818	186 903	3 121	404 234
Soliditet %	1	3	5	5

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	422 427	146 742
Balanseras i ny räkning		146 742	-146 742
Erhållna aktieägartillskott		100 000
Årets resultat			-603 818
Belopp vid årets utgång	50 000	669 169	-603 818

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	669 169
Årets resultat	-603 818
Summa	65 351

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	65 351
Summa	65 351

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 423 500	1 136 453
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 423 500	1 136 453
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 607 467	-541 158
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-331 062	-264 689
Summa rörelsekostnader		-1 938 529	-805 847
Rörelseresultat		-515 029	330 606
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-189 791	-143 703
Summa finansiella poster		-189 789	-143 703
Resultat efter finansiella poster		-704 818	186 903
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		101 000	0
Summa bokslutsdispositioner		101 000	0
Resultat före skatt		-603 818	186 903
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-40 161
Årets resultat		-603 818	146 742

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	23 323 388	23 654 450
Summa materiella anläggningstillgångar		23 323 388	23 654 450
Summa anläggningstillgångar		23 323 388	23 654 450
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		44 930	48 288
Övriga fordringar		134 727	103 930
Summa kortfristiga fordringar		179 657	152 218
Kassa och bank
Kassa och bank		85 617	262 340
Summa kassa och bank		85 617	262 340
Summa omsättningstillgångar		265 274	414 558
SUMMA TILLGÅNGAR		23 588 662	24 069 008

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		669 169	422 427
Årets resultat		-603 818	146 742
Summa fritt eget kapital		65 351	569 169
Summa eget kapital		115 351	619 169
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	101 000
Summa obeskattade reserver		0	101 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		15 570 000	15 910 000
Skulder till koncernföretag		7 475 000	7 005 000
Summa långfristiga skulder		23 045 000	22 915 000
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		11 466	0
Leverantörsskulder		19 882	7 058
Skatteskulder		35 261	65 119
Övriga skulder		351 701	351 662
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 001	10 000
Summa kortfristiga skulder		428 311	433 839
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		23 588 662	24 069 008

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	15 910 000	16 820 000
Summa ställda säkerheter	15 910 000	16 820 000

Not 3 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	24 516 150	11 416 200
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		13 099 950
Utgående anskaffningsvärden	24 516 150	24 516 150
Ingående avskrivningar	-861 700	-597 011
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-331 062	-264 689
Utgående avskrivningar	-1 192 762	-861 700
Redovisat värde	23 323 388	23 654 450