se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559040-0452 2024-09-01 2025-08-31 559040-0452 2025-08-31 559040-0452 2023-09-01 2024-08-31 559040-0452 2024-08-31 559040-0452 2023-01-01 2023-08-31 559040-0452 2023-08-31 559040-0452 2022-01-01 2022-12-31 559040-0452 2022-12-31 559040-0452 2021-01-01 2021-12-31 559040-0452 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
KLAB Fastigheter AB
559040-0452

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 – 2025-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom, bedriva handel med värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Kristianstad kommun, Skåne län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Eget kapital är förbrukat. Kontrollbalansräkning har upprättats.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2409-2508 2309-2408 2301-2308 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 549 582 416 700 240
Resultat efter finansiella poster -299 -688 -14 393 37
Soliditet % -50 -12 35 32 22

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 489 887 -687 754
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -687 754 687 754
- Årets resultat -298 915
- Belopp vid årets utgång 50 000 -197 867 -298 915

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -197 867
Årets resultat -298 915
Summa -496 782


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -496 782
Summa -496 782
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 548 594 581 624
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 548 594 581 624
Rörelsekostnader
Handelsvaror -38 557 -43 757
Övriga externa kostnader -543 155 -890 581
Personalkostnader 2 -129 496 -179 636
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -91 533 -91 533
Summa rörelsekostnader -802 741 -1 205 507
Rörelseresultat -254 147 -623 883
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 169
Räntekostnader och liknande resultatposter -44 768 -64 040
Summa finansiella poster -44 768 -63 871
Resultat efter finansiella poster -298 915 -687 754
Resultat före skatt -298 915 -687 754
Årets resultat -298 915 -687 754
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 395 421 414 783
Inventarier, verktyg och installationer 4 178 132 250 303
Summa materiella anläggningstillgångar 573 553 665 086
Summa anläggningstillgångar 573 553 665 086
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 5 596 26 332
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 268 926 435 115
Summa kortfristiga fordringar 274 523 461 447
Kassa och bank
Kassa och bank 50 794 105 677
Summa kassa och bank 50 794 105 677
Summa omsättningstillgångar 325 317 567 124
SUMMA TILLGÅNGAR 898 870 1 232 210
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -197 867 489 887
Årets resultat -298 915 -687 754
Summa fritt eget kapital -496 782 -197 867
Summa eget kapital -446 782 -147 867
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 613 180 684 928
Summa långfristiga skulder 613 180 684 928
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 71 748 71 748
Leverantörsskulder 35 568 51 618
Skulder till koncernföretag 550 000 500 000
Skatteskulder 21 950 18 950
Övriga skulder 10 748 10 878
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 42 458 41 955
Summa kortfristiga skulder 732 472 695 149
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 898 870 1 232 210
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar
Tillämpade avskrivningstider

Typ Procent Antal år
Rörelsebyggnad 4 25
Markanläggningar 5 20
Inventarier 20 5


Not2Medelantalet anställda 2025-08-31 2024-08-31
Medelantalet anställda 2 2

Not3Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 544 869 544 869
Utgående anskaffningsvärden 544 869 544 869
Ingående avskrivningar -130 086 -110 724
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -19 362 -19 362
Utgående avskrivningar -149 448 -130 086
Redovisat värde 395 421 414 783

2025 2024
Redovisat värde byggnader 144 128 153 115
Redovisat värde markanläggningar 138 579 148 954
Redovisat värde mark 112 714 112 714
Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 471 455 471 455
Utgående anskaffningsvärden 471 455 471 455
Ingående avskrivningar -221 152 -148 981
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -72 171 -72 171
Utgående avskrivningar -293 323 -221 152
Redovisat värde 178 132 250 303
7 (7)

Not5Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 326 188 397 936

Not6Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 1 800 000 1 800 000
Summa ställda säkerheter 1 800 000 1 800 000