se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559040-0452 2023-01-01 2023-08-31 559040-0452 2023-08-31 559040-0452 2022-01-01 2022-12-31 559040-0452 2022-12-31 559040-0452 2021-01-01 2021-12-31 559040-0452 2021-12-31 559040-0452 2020-01-01 2020-12-31 559040-0452 2020-12-31 559040-0452 2019-01-01 2019-12-31 559040-0452 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
KLAB Fastigheter AB
559040-0452

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom, bedriva handel med värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Kristianstad kommun, Skåne län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

En extra bolagsstämma har beslutat att ändra räkenskapsåret till 1 september- 31 augusti. Föreliggande rapport avser
således åtta månader.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2308 2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 416 700 240 240 253
Resultat efter finansiella poster -14 393 37 33 18
Soliditet % 35 32 22 19 17

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då styrelsen har valt att förkorta räkenskapsåret.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 243 731 259 747
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 259 747 -259 747
- Årets resultat -13 592
- Belopp vid årets utgång 50 000 503 478 -13 592

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 503 478
Årets resultat -13 592
Summa 489 886


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 489 886
Summa 489 886
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 415 563 699 999
Övriga rörelseintäkter 41 204 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 456 767 699 999
Rörelsekostnader
Handelsvaror -92 0
Övriga externa kostnader -338 154 -258 132
Personalkostnader 2 -50 510 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -41 791 -27 394
Summa rörelsekostnader -430 547 -285 526
Rörelseresultat 26 220 414 473
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 94 13 712
Räntekostnader och liknande resultatposter -39 906 -34 702
Summa finansiella poster -39 812 -20 990
Resultat efter finansiella poster -13 592 393 483
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -66 300
Summa bokslutsdispositioner 0 -66 300
Resultat före skatt -13 592 327 183
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -67 436
Årets resultat -13 592 259 747
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 434 145 447 052
Inventarier, verktyg och installationer 4 322 474 62 117
Summa materiella anläggningstillgångar 756 619 509 169
Summa anläggningstillgångar 756 619 509 169
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 448 200 798 200
Övriga fordringar 89 366 2
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 46 606 53 460
Summa kortfristiga fordringar 584 172 851 662
Kassa och bank
Kassa och bank 184 576 350 197
Summa kassa och bank 184 576 350 197
Summa omsättningstillgångar 768 748 1 201 859
SUMMA TILLGÅNGAR 1 525 367 1 711 028
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 503 478 243 731
Årets resultat -13 592 259 747
Summa fritt eget kapital 489 886 503 478
Summa eget kapital 539 886 553 478
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 756 676 807 047
Summa långfristiga skulder 756 676 807 047
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 71 748 71 748
Leverantörsskulder 52 234 10 140
Skulder till koncernföretag 0 14 500
Skatteskulder 86 386 94 049
Övriga skulder 8 437 67 778
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 92 288
Summa kortfristiga skulder 228 805 350 503
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 525 367 1 711 028
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar
Tillämpade avskrivningstider

Typ Procent Antal år
Rörelsebyggnad 4 25
Markanläggningar 5 20
Inventarier 20 5


Not2Medelantalet anställda 2023-08-31 2022-12-31
Medelantalet anställda 2 0

Not3Byggnader och mark 2023-08-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 544 869 494 658
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 50 211
Utgående anskaffningsvärden 544 869 544 869
Ingående avskrivningar -97 817 -79 920
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -12 907 -17 897
Utgående avskrivningar -110 724 -97 817
Redovisat värde 434 145 447 052

2022 2022
Redovisat värde byggnader 162 102 168 093
Redovisat värde markanläggningar 159 329 166 245
Redovisat värde mark 112 714 112 714
7 (7)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2023-08-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 182 214 110 600
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 289 241 71 614
Utgående anskaffningsvärden 471 455 182 214
Ingående avskrivningar -120 097 -110 600
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -28 884 -9 497
Utgående avskrivningar -148 981 -120 097
Redovisat värde 322 474 62 117

Not5Långfristiga skulder 2023-08-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 469 684 520 055

Not6Ställda säkerheter 2023-08-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 1 800 000 1 800 000
Summa ställda säkerheter 1 800 000 1 800 000