sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559040-0452 2022-01-01 2022-12-31 559040-0452 2022-12-31 559040-0452 2021-01-01 2021-12-31 559040-0452 2021-12-31 559040-0452 2020-01-01 2020-12-31 559040-0452 2020-12-31 559040-0452 2019-01-01 2019-12-31 559040-0452 2019-12-31 559040-0452 2018-01-01 2018-12-31 559040-0452 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
KLAB Fastigheter AB
559040-0452

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom, bedriva handel med värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Kristianstad kommun, Skåne län.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812
Nettoomsättning 700 240 240 253 261
Resultat efter finansiella poster 393 37 33 18 112
Soliditet % 32 22 19 17 15

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då intäkter för hyror och förbrukning har ökat.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 214 322 29 410
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 29 410 -29 410
- Årets resultat 259 747
- Belopp vid årets utgång 50 000 243 731 259 747

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 243 731
Årets resultat 259 747
Summa 503 478


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 503 478
Summa 503 478
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 699 999 239 998
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 699 999 239 998
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -258 132 -162 517
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -27 394 -32 426
Summa rörelsekostnader -285 526 -194 943
Rörelseresultat 414 473 45 055
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 13 712 16 541
Räntekostnader och liknande resultatposter -34 702 -24 523
Summa finansiella poster -20 990 -7 982
Resultat efter finansiella poster 393 483 37 073
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -66 300 0
Summa bokslutsdispositioner -66 300 0
Resultat före skatt 327 183 37 073
Skatter
Skatt på årets resultat -67 436 -7 663
Årets resultat 259 747 29 410
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 447 052 414 738
Inventarier, verktyg och installationer 3 62 117 0
Summa materiella anläggningstillgångar 509 169 414 738
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 0 612 220
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 612 220
Summa anläggningstillgångar 509 169 1 026 958
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 798 200 41 280
Övriga fordringar 2 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 53 460 9 838
Summa kortfristiga fordringar 851 662 51 119
Kassa och bank
Kassa och bank 350 197 268 182
Summa kassa och bank 350 197 268 182
Summa omsättningstillgångar 1 201 859 319 301
SUMMA TILLGÅNGAR 1 711 028 1 346 259
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 243 731 214 322
Årets resultat 259 747 29 410
Summa fritt eget kapital 503 478 243 732
Summa eget kapital 553 478 293 732
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 807 047 878 795
Summa långfristiga skulder 807 047 878 795
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 71 748 71 748
Leverantörsskulder 10 140 9 280
Skulder till koncernföretag 14 500 0
Skatteskulder 94 049 33 692
Övriga skulder 67 778 5 141
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 92 288 53 871
Summa kortfristiga skulder 350 503 173 732
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 711 028 1 346 259
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar
Tillämpade avskrivningstider

Typ Procent Antal år
Rörelsebyggnad 4 25
Markanläggningar 5 20
Inventarier 20 5


Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 494 658 494 658
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 50 211 -
Utgående anskaffningsvärden 544 869 494 658
Ingående avskrivningar -79 920 -63 069
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -17 897 -16 851
Utgående avskrivningar -97 817 -79 920
Redovisat värde 447 052 414 738

2022 2021
Redovisat värde byggnader 168 093 177 080
Redovisat värde markanläggningar 166 245 124 944
Redovisat värde mark 112 714 112 714
Not3Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 110 600 110 600
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 71 614 -
Utgående anskaffningsvärden 182 214 110 600
Ingående avskrivningar -110 600 -95 025
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -9 497 -15 575
Utgående avskrivningar -120 097 -110 600
Redovisat värde 62 117 0
7 (7)

Not4Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 520 055 591 803

Not5Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 1 800 000 1 800 000
Summa ställda säkerheter 1 800 000 1 800 000