2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559039-98372025-01-012025-12-31 559039-98372024-01-012024-12-31 559039-98372025-12-31 559039-98372024-12-31 559039-98372023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

LIROC fastigheter AB

 

559039-9837

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

LIROC fastigheter AB

Org.nr 559039-9837

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för LIROC fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver försäljning och golvläggning av trägolv samt övrig målning och renovering,
möbeltapetsering samt äger och hyr ut fastigheter. Uthyrningen är både korttidsboende till turister och
långtidsboende till hyresgäster.

 

Företaget har sitt säte i Leksand.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

10 501

9 064

6 161

5 353

 

Resultat efter finansiella poster

1 665

1 280

1 591

299

 

Soliditet (%)

31,7

38,4

35,9

14,2

 

 

 

 

 

 

 

Räkenskapsåret 2024 ökade omsättningen med mer än 30% på grund av ökad verksamhet.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 685 029

758 821

2 493 850

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

758 821

-758 821

0

Årets resultat

 

 

1 388 680

1 388 680

Belopp vid årets utgång

50 000

2 443 850

1 388 680

3 882 530

 

 

 

 

 

LIROC fastigheter AB

Org.nr 559039-9837

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 443 850
årets vinst   1 388 680
  3 832 530

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 832 530
  3 832 530

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

LIROC fastigheter AB

Org.nr 559039-9837

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 500 733

 

9 064 396

 

Aktiverat arbete för egen räkning

 

157 150

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

 

13 232

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

10 671 115

 

9 064 396

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-4 898 495

 

-3 753 361

 

Övriga externa kostnader

 

-1 674 614

 

-1 279 727

 

Personalkostnader

2

-2 020 682

 

-2 385 417

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-178 378

 

-134 370

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 772 169

 

-7 552 875

 

Rörelseresultat

 

1 898 946

 

1 511 521

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

11 345

 

15 755

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-245 084

 

-246 886

 

Summa finansiella poster

 

-233 739

 

-231 131

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 665 207

 

1 280 390

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

100 000

 

-300 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-7 112

 

-18 981

 

Summa bokslutsdispositioner

 

92 888

 

-318 981

 

Resultat före skatt

 

1 758 095

 

961 409

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-369 415

 

-202 588

 

Årets resultat

 

1 388 680

 

758 821

 

LIROC fastigheter AB

Org.nr 559039-9837

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

11 595 236

 

6 291 075

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

222 270

 

194 508

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

1 939 062

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 756 568

 

6 485 583

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 756 568

 

6 485 583

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

43 566

 

78 053

 

Summa varulager

 

43 566

 

78 053

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

19 155

 

69 229

 

Övriga fordringar

 

214

 

326

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

0

 

214 703

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

58 867

 

82 469

 

Summa kortfristiga fordringar

 

78 236

 

366 727

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

6, 7

1 099 476

 

1 991 554

 

Summa kassa och bank

 

1 099 476

 

1 991 554

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 221 278

 

2 436 334

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 977 846

 

8 921 917

 

 

 

 

 

 

 

LIROC fastigheter AB

Org.nr 559039-9837

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 443 850

 

1 685 028

 

Årets resultat

 

1 388 680

 

758 821

 

Summa fritt eget kapital

 

3 832 530

 

2 443 849

 

Summa eget kapital

 

3 882 530

 

2 493 849

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 015 747

 

1 115 747

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

69 679

 

62 567

 

Summa obeskattade reserver

 

1 085 426

 

1 178 314

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7, 9

8 439 300

 

4 042 500

 

Summa långfristiga skulder

 

8 439 300

 

4 042 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7, 9

529 200

 

295 200

 

Leverantörsskulder

 

204 589

 

155 609

 

Skatteskulder

 

237 869

 

250 948

 

Övriga skulder

 

419 019

 

265 881

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

179 913

 

239 616

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 570 590

 

1 207 254

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 977 846

 

8 921 917

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LIROC fastigheter AB

Org.nr 559039-9837

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 33-50 år

Inventarier, verktyg och installationer 5 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 744 440

6 647 810

 

Inköp

5 424 255

96 630

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 168 695

6 744 440

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-453 365

-356 560

 

Årets avskrivningar

-120 094

-96 805

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-573 459

-453 365

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 595 236

6 291 075

 

 

 

 

 

LIROC fastigheter AB

Org.nr 559039-9837

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

327 728

206 890

 

Inköp

86 046

120 838

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

413 774

327 728

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-133 220

-95 655

 

Årets avskrivningar

-58 284

-37 565

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-191 504

-133 220

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

222 270

194 508

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

1 939 062

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 939 062

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 939 062

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

100 000

100 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

100 000

100 000

 

Fastighetsinteckning

9 340 000

5 440 000

 

 

9 440 000

5 540 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder som förfaller senare än fem år efter
balansdagen

6 322 500

2 861 700

 

 

6 322 500

2 861 700

 

 

 

 

 

LIROC fastigheter AB

Org.nr 559039-9837

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 968 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 439 300

4 042 500

 

 

8 439 300

4 042 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

529 200

295 200

 

 

529 200

295 200

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-30

 

Cedra Norr AB