559039-6155 SiBia Fastigheter AB

Årsredovisning

för

SiBia Fastigheter AB

559039-6155

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

SiBia Fastigheter AB

Org.nr 559039-6155

1 (6)

Styrelsen för SiBia Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Verksamheten är utveckling och förvaltning av fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till SiBia Holding AB, 559036-6083.

Bolaget är moderbolag åt de helägda dotterbolagen TOSIPA FAST AB, 559039-6239,

Kv. Karlsnäs AB, 556208-0548 samt Pionen 5 i Ulricehamn AB, 559179-4465.

Företaget har sitt säte i Ulricehamn.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	808	593	-9	-16
Soliditet (%)	18,0	15,0	1,2	1,2

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	3 408	600 062	653 470
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-600 000		-600 000
Balanseras i ny räkning		600 062	-600 062	0
Årets resultat			807 572	807 572
Belopp vid årets utgång	50 000	3 470	807 572	861 042

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 470

årets vinst

807 572

811 042

disponeras så att

till aktieägare utdelas

800 000

i ny räkning överföres

11 042

811 042

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

SiBia Fastigheter AB

Org.nr 559039-6155

2 (6)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-7 428	-6 527
Summa rörelsekostnader		-7 428	-6 527
Rörelseresultat		-7 428	-6 527

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	2	815 000	600 000
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-11
Summa finansiella poster		815 000	599 989
Resultat efter finansiella poster		807 572	593 462

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	12 700
Lämnade koncernbidrag		0	-6 100
Summa bokslutsdispositioner		0	6 600
Resultat före skatt		807 572	600 062

Årets resultat		807 572	600 062

SiBia Fastigheter AB

Org.nr 559039-6155

3 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3, 4	4 309 665	4 359 665
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 309 665	4 359 665
Summa anläggningstillgångar		4 309 665	4 359 665

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1	1
Summa kortfristiga fordringar		1	1

Kassa och bank
Kassa och bank		465 423	8
Summa kassa och bank		465 423	8
Summa omsättningstillgångar		465 424	9

SUMMA TILLGÅNGAR		4 775 089	4 359 674

SiBia Fastigheter AB

Org.nr 559039-6155

4 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	3 470	3 408
Årets resultat	807 572	600 062
Summa fritt eget kapital	811 042	603 470
Summa eget kapital	861 042	653 470

Långfristiga skulder
Övriga skulder	860	860
Summa långfristiga skulder	860	860

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	3 905 187	3 697 344
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	8 000	8 000
Summa kortfristiga skulder	3 913 187	3 705 344

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	4 775 089	4 359 674

SiBia Fastigheter AB

Org.nr 559039-6155

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

	2024	2023

Anteciperad utdelning	400 000	600 000
Resultat vid avyttringar	115 000	0
Utdelning	300 000	0
	815 000	600 000

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 359 665	4 359 665
Försäljningar	-50 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 309 665	4 359 665

Utgående redovisat värde	4 309 665	4 359 665

SiBia Fastigheter AB

Org.nr 559039-6155

6 (6)

Not 4 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Antal andelar	Bokfört värde
TOSIPA Fast AB	100%	500	50 000
Kv. Karlsnäs AB	100%	1 000	4 209 665
Pionen 5 i Ulricehamn AB	100%	500	50 000
			4 309 665

	Org.nr	Säte
TOSIPA Fast AB	559039-6239	Ulricehamn
Kv. Karlsnäs AB	556208-0548	Ulricehamn
Pionen 5 i Ulricehamn AB	559179-4465	Ulricehamn

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Generell borgen Pionen 5 i Ulricehamn AB	2 789 395	2 935 655
	2 789 395	2 935 655