2021-01-01 2021-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 559039-22122021-01-012021-12-31 559039-22122020-01-012020-12-31 559039-22122019-01-012019-12-31 559039-22122018-01-012018-12-31 559039-22122021-12-31 559039-22122020-12-31 559039-22122019-12-31 559039-22122018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hemvist Vårholmen 6 AB

 

559039-2212

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑01‑01 ‑ 2021‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hemvist Vårholmen 6 AB

Org.nr 559039-2212

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hemvist Vårholmen 6 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑01‑01 ‑ 2021‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att, direkt eller indirekt genom bolag, äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till SBB Kåpan Bostadsfastigheter AB org nr 559305-4942.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har samtliga aktier i bolaget förvärvats av SBB Kåpan Bostadsfastigheter AB org nr
559305-4942.

 

Bolaget har under året namnändrat från SBB Vårberg AB till Hemvist Vårholmen 6 AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

10 985

11 115

11 176

10 640

 

Resultat efter finansiella poster

-794

-1 522

1 744

1 384

 

Soliditet (%)

7,1

7,6

0,7

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

 

kapital

resultat

resultat

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång
enligt

fastställd balansräkning

50

1 786

6 743

Korrigeringar vid
övergång till

 

 

 

BFNAR 2016:10

 

 

 

Uppskjuten skattefordran

 

-460

 

Uppskjuten skatteskuld

 

4 556

 

Korrigerat belopp vid
årets ingång

50

5 882

6 743

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

6 743

-6 743

Årets resultat

 

 

-794

Belopp vid årets
utgång

50

12 625

-794

 

 

 

 

Hemvist Vårholmen 6 AB

Org.nr 559039-2212

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   12 624 443
årets förlust   -794 300
  11 830 143

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   11 830 143
  11 830 143

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hemvist Vårholmen 6 AB

Org.nr 559039-2212

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 985

 

11 115

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

283

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

10 985

 

11 398

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 516

 

-3 732

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 334

 

-3 357

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 850

 

-7 089

 

Rörelseresultat

 

3 135

 

4 309

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

0

 

239

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-3 929

 

-6 070

 

Summa finansiella poster

 

-3 929

 

-5 831

 

Resultat efter finansiella poster

 

-794

 

-1 522

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

0

 

8 480

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

8 480

 

Resultat före skatt

 

-794

 

6 958

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-215

 

Årets resultat

 

-794

 

6 743

 

Hemvist Vårholmen 6 AB

Org.nr 559039-2212

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

160 641

 

163 975

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

160 641

 

163 975

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

160 641

 

163 975

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

155

 

-7

 

Övriga fordringar

 

1

 

25

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

75

 

183

 

Summa kortfristiga fordringar

 

231

 

201

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

8 846

 

4 936

 

Summa kassa och bank

 

8 846

 

4 936

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 077

 

5 137

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

169 718

 

169 112

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Vårholmen 6 AB

Org.nr 559039-2212

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

12 624

 

5 882

 

Årets resultat

 

-794

 

6 743

 

Summa fritt eget kapital

 

11 830

 

12 625

 

Summa eget kapital

 

11 880

 

12 675

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

257

 

257

 

Summa obeskattade reserver

 

257

 

257

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

149 047

 

3 026

 

Summa långfristiga skulder

 

149 047

 

3 026

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

151

 

101

 

Skulder till koncernföretag

 

3 414

 

151 417

 

Skatteskulder

 

29

 

257

 

Övriga skulder

 

3

 

11

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 937

 

1 368

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 534

 

153 154

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

169 718

 

169 112

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Vårholmen 6 AB

Org.nr 559039-2212

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR
2016:10) om årsredovisning i mindre företag, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan
räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.

 

Bristande jämförbarhet

Bolaget har under året ändrat redovisningsprincip från Rådet för finansiell rapporterings
rekommendation RFR2 till Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) K2. Bytet av
redovisningsprincip har inneburit förändringar i de siffror som redovisades föregående räkenskapsår,
vilket leder till bristande jämförelse av jämförelsesiffrorna i årets årsredovisning.

Poster som har förändrats är följande:

 

Uppskjuten skattefordran: I föregående årsredovisning redovisades en uppskjuten skattefordran. Denna
post är reglerad mot eget kapital i jämförelsetalen i enlighet med redovisningsprinciperna som bolaget
numera tillämpar. Se förändring i avsnittet förändring av eget kapital under förvaltningsberättelsen.

 

Uppskjuten skatteskuld: I föregående årsredovisning redovisades en uppskjuten skatteskuld. Denna post
är reglerad mot eget kapital i jämförelsetalen i enlighet med redovisningsprinciperna som bolaget numera
tillämpar. Se förändring i avsnittet förändring av eget kapital under förvaltningsberättelsen.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50-100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2021-01-01

2020-01-01

 

 

-2021-12-31

-2020-12-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter koncernföretag

0

207

 

Ränteintäkter

0

32

 

 

0

239

 

 

 

 

 

Hemvist Vårholmen 6 AB

Org.nr 559039-2212

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2021-01-01

2020-01-01

 

 

-2021-12-31

-2020-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

-3 424

-1 610

 

Räntekostnader lån

-500

-2 213

 

Övriga räntekostnader

-5

-7

 

Övriga finansiella kostnader

0

-2 240

 

 

-3 929

-6 070

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

173 940

173 847

 

Inköp

 

93

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

173 940

173 940

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 965

-6 607

 

Årets avskrivningar

-3 334

-3 357

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 299

-9 964

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

160 641

163 976

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

Långfristig skuld till koncernbolag

149 047

3 026

 

 

149 047

3 026

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är SBB Kåpan Bostad AB med
organisationsnummer 559305-4934 med säte i Stockholm.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

155 250

155 250

 

 

155 250

155 250

 

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Vårholmen 6 AB

Org.nr 559039-2212

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

 

Ernst & Young AB  

 

 

Linda-Marie Emilsson