559039-1545 Fastighetsbolaget Fjädern nr 8 i Landskrona AB

Årsredovisning

för

Fastighetsbolaget Fjädern nr 8 i Landskrona
AB

559039-1545

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget Fjädern nr 8 i Landskrona AB

Org.nr 559039-1545

1 (7)

Styrelsen för Fastighetsbolaget Fjädern nr 8 i Landskrona AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets ändamål att äga och förvalta fast egendom och värdepapper och därmed förenlig verksamhet.

Bolaget förvärvade i december 2015 fastigheten/tomträtten Landskrona Fläkten nr 8.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Olsson i Borstahusen AB, 559016-9461 med säte i Landskrona.

Företaget har sitt säte i Landskrona.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	527	314	360	349
Resultat efter finansiella poster	58	20	89	84
Soliditet (%)	13,8	11,7	12,9	10,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	39 413	15 815	105 228
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		15 815	-15 815	0
Årets resultat			46 259	46 259
Belopp vid årets utgång	50 000	55 228	46 259	151 487

Fastighetsbolaget Fjädern nr 8 i Landskrona AB

Org.nr 559039-1545

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

55 227

årets vinst

46 259

101 486

disponeras så att

i ny räkning överföres

101 486

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbolaget Fjädern nr 8 i Landskrona AB

Org.nr 559039-1545

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	527 238	313 718
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	527 238	313 718

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-358 644	-191 900
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-74 803	-74 803
Summa rörelsekostnader	-433 447	-266 703
Rörelseresultat	93 791	47 015

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	23	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-35 451	-26 940
Summa finansiella poster	-35 428	-26 940
Resultat efter finansiella poster	58 363	20 075

Resultat före skatt	58 363	20 075

Skatter
Skatt på årets resultat	-12 104	-4 260
Årets resultat	46 259	15 815

Fastighetsbolaget Fjädern nr 8 i Landskrona AB

Org.nr 559039-1545

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 326 384	1 401 187
Summa materiella anläggningstillgångar		1 326 384	1 401 187

Summa anläggningstillgångar		1 326 384	1 401 187

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		117 077	6 000
Övriga fordringar		42 231	20 607
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		22 000	0
Summa kortfristiga fordringar		181 308	26 607

Kassa och bank
Kassa och bank		74 512	44 622
Summa kassa och bank		74 512	44 622
Summa omsättningstillgångar		255 820	71 229

SUMMA TILLGÅNGAR		1 582 204	1 472 416

Fastighetsbolaget Fjädern nr 8 i Landskrona AB

Org.nr 559039-1545

5 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		55 227	39 412
Årets resultat		46 259	15 815
Summa fritt eget kapital		101 486	55 227
Summa eget kapital		151 486	105 227

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		84 900	84 900
Summa obeskattade reserver		84 900	84 900

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		960 572	1 037 324
Summa långfristiga skulder		960 572	1 037 324

Kortfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		76 752	76 752
Leverantörsskulder		53 270	15 530
Skulder till koncernföretag		160 000	48 329
Övriga skulder		0	11 970
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		95 224	92 384
Summa kortfristiga skulder		385 246	244 965

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 582 204	1 472 416

Fastighetsbolaget Fjädern nr 8 i Landskrona AB

Org.nr 559039-1545

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år
Markanläggningar	20 år

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 838 075	1 838 075
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 838 075	1 838 075

Ingående avskrivningar	-436 888	-362 085
Årets avskrivningar	-74 803	-74 803
Utgående ackumulerade avskrivningar	-511 691	-436 888

Utgående redovisat värde	1 326 384	1 401 187

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 114 076 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	960 572	1 037 324
	960 572	1 037 324

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	76 752	76 752
	76 752	76 752

Not 4 Medelantalet anställda

	2022-12-31	2021-12-31

Medelantalet anställda

Fastighetsbolaget Fjädern nr 8 i Landskrona AB

Org.nr 559039-1545

7 (7)

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	2 500 000	2 500 000
	2 500 000	2 500 000