Årsredovisning för

Magnus Lidén Förvaltning AB

559039-1131

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Magnus Lidén Förvaltning AB, 559039-1131, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Magnus Lidén Förvaltning AB är ett helägt dotterbolag till Magnus Lidén Fastigheter AB, org. nr. 556777-1984. Bolaget registrerades hösten 2015 och äger de två helägda dotterbolagen Kalvudden Fastigheter AB, org. nr. 559126-1481 och Lägenhetsbolaget i Östergötland AB, org. nr. 559102-9854. Magnus Lidén Förvaltning AB bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Linköping. Dotterbolaget Kalvudden Fastigheter AB bedriver fastighetsförvaltning mm. Dotterbolaget Lägenhetsbolaget i Östergötland AB äger och förvaltar fastigheter och bostadsrätter.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 958	1 366	1 938	3 638
Resultat efter finansiella poster	-4 339	-33 097	-11 141	208 656
Soliditet %	99,7	99,7	74,5	78,8

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningen har ökat med 116% under räkenskapsåret tack vare ökad efterfrågan på bolagets produkter hos koncernbolag.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	127 349 035	-33 097 349
Balanseras i ny räkning		-33 097 349	33 097 349
Utdelning		-10 000 000
Årets resultat			-2 498 545
Belopp vid årets utgång	50 000	84 251 686	-2 498 545

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	84 251 686
Årets resultat	-2 498 545
Summa	81 753 141

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	10 000 000
Utdelning	10 000 000
Balanseras i ny räkning	71 753 141
Summa	81 753 141

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 958 406	1 366 334
Övriga rörelseintäkter		0	84 321
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 958 406	1 450 655
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-6 736 753	-6 998 129
Personalkostnader	2	-375 145	-359 407
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-199 787	-188 006
Summa rörelsekostnader		-7 311 685	-7 545 542
Rörelseresultat		-4 353 279	-6 094 887
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		23 794	-2 661 692
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		-31	2 400 222
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 136	148 493
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-13 165	-25 149 420
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-1 740 065
Summa finansiella poster		14 734	-27 002 462
Resultat efter finansiella poster		-4 338 545	-33 097 349
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		4 955 000	0
Lämnade koncernbidrag		-3 115 000	0
Summa bokslutsdispositioner		1 840 000	0
Resultat före skatt		-2 498 545	-33 097 349
Årets resultat		-2 498 545	-33 097 349

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	312 695	436 759
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	386 799	403 616
Övriga materiella anläggningstillgångar	5	36 000	36 000
Summa materiella anläggningstillgångar		735 494	876 375
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	170 395	146 601
Fordringar hos koncernföretag	7	66 641 828	62 156 887
Andra långfristiga fordringar	8	0	662 068
Summa finansiella anläggningstillgångar		66 812 223	62 965 556
Summa anläggningstillgångar		67 547 717	63 841 931
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 035 918	608 921
Fordringar hos koncernföretag		1 561 423	0
Övriga fordringar		565 736	119 292
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		112 280	267 463
Summa kortfristiga fordringar		3 275 357	995 676
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		11 193 947	11 193 977
Summa kortfristiga placeringar		11 193 947	11 193 977
Kassa och bank
Kassa och bank		63 857	18 560 069
Summa kassa och bank		63 857	18 560 069
Summa omsättningstillgångar		14 533 161	30 749 722
SUMMA TILLGÅNGAR		82 080 878	94 591 653

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		84 251 686	127 349 035
Årets resultat		-2 498 545	-33 097 349
Summa fritt eget kapital		81 753 141	94 251 686
Summa eget kapital		81 803 141	94 301 686
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit	9,10	8 841	24 264
Summa långfristiga skulder		8 841	24 264
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		112 939	188 347
Övriga skulder		115 958	37 356
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		39 999	40 000
Summa kortfristiga skulder		268 896	265 703
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		82 080 878	94 591 653

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Någon koncernredovisning lämnas inte med hänvisning till Årsredovisningslag (1995:1554) 7 kap 3 §.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Inventarier, verktyg och installationer	10-20	5-10


Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	25

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 291 553	1 249 233
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	58 906	42 320
Utgående anskaffningsvärden	1 350 459	1 291 553
Ingående avskrivningar	-854 794	-683 605
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-182 970	-171 189
Utgående avskrivningar	-1 037 764	-854 794
Redovisat värde	312 695	436 759

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	420 433
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	420 433
Utgående anskaffningsvärden	420 433	420 433
Ingående avskrivningar	-16 817
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-16 817	-16 817
Utgående avskrivningar	-33 634	-16 817
Redovisat värde	386 799	403 616

Not 5 Övriga materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	36 000	36 000
Utgående anskaffningsvärden	36 000	36 000
Redovisat värde	36 000	36 000

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 882 992	3 257 992
Förändringar av anskaffningsvärden
Lämnade aktieägartillskott	0	2 650 000
Återbetalning av lämnat aktieägartillskott	0	-25 000
Utgående anskaffningsvärden	5 882 992	5 882 992
Ingående nedskrivningar	-5 736 391	-3 074 699
Förändringar av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar	23 794	736
Årets nedskrivningar		-2 662 428
Utgående nedskrivningar	-5 712 597	-5 736 391
Redovisat värde	170 395	146 601

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %
Lägenhetsbolaget i Östergötland AB	559102-9854	Linköping	100	100
Kalvudden Fastigheter AB	559126-1481	Linköping	100	100

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	62 156 887	59 005 858
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	4 484 941	3 151 029
Utgående anskaffningsvärden	66 641 828	62 156 887
Redovisat värde	66 641 828	62 156 887

Not 8 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	662 068	148 580 239
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar	-662 068	-147 918 171
Utgående anskaffningsvärden	0	662 068
Redovisat värde	0	662 068

Not 9 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 10 Checkräkningskredit

	2024-12-31	2023-12-31
Beviljat belopp	50 000	50 000

Kommentar till not

Krediten avser kortkredit.

Not 11 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Magnus Lidén Fastigheter AB	556777-1984	Kinda

Not 12 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Christoffer André, André Bokföring & Redovisning AB