Årsredovisning för

11 Hyvlar AB

559039-0802

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för 11 Hyvlar AB, 559039-0802, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning av egna fastigheter. Bolaget äger 2199 kvm LOA som är uthyrda till 5 hyresgäster. Fr.o.m september 2016 är bolaget ett helägt dotterbolag till Gollet Holding AB, 559051-0763. Företaget har sitt säte i Gotlands län, Gotlands kommun. Bolaget har inga anställda.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	4 133	4 114	3 838	3 484
Resultat efter finansiella poster	131	-409	279	-470
Soliditet %	46,7	45,6	46,8	45,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	10 709 874	76 809
Balanseras i ny räkning		76 809	-76 809
Utdelning		-500 000
Årets resultat			-25 847
Belopp vid årets utgång	50 000	10 286 683	-25 847

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	10 286 683
Årets resultat	-25 847
Summa	10 260 836

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	500 000
Utdelning	500 000
Balanseras i ny räkning	9 760 836
Summa	10 260 836

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 132 852	4 114 434
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 132 852	4 114 434
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 516 465	-2 867 128
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 087 603	-1 085 512
Summa rörelsekostnader		-3 604 068	-3 952 640
Rörelseresultat		528 784	161 794
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	7 812	34 405
Räntekostnader och liknande resultatposter		-405 550	-605 682
Summa finansiella poster		-397 738	-571 277
Resultat efter finansiella poster		131 046	-409 483
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	670 000
Summa bokslutsdispositioner		0	670 000
Resultat före skatt		131 046	260 517
Skatter
Skatt på årets resultat		-156 893	-183 708
Årets resultat		-25 847	76 809

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	19 332 793	20 415 196
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	5 200
Summa materiella anläggningstillgångar		19 332 793	20 420 396
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	0	200 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	200 000
Summa anläggningstillgångar		19 332 793	20 620 396
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		351 477	139 435
Fordringar hos koncernföretag		5 182	694 230
Övriga fordringar		251 031	192 896
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 399	10 654
Summa kortfristiga fordringar		619 089	1 037 215
Kassa och bank
Kassa och bank		2 111 362	2 094 059
Summa kassa och bank		2 111 362	2 094 059
Summa omsättningstillgångar		2 730 451	3 131 274
SUMMA TILLGÅNGAR		22 063 244	23 751 670

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		10 286 683	10 709 874
Årets resultat		-25 847	76 809
Summa fritt eget kapital		10 260 836	10 786 683
Summa eget kapital		10 310 836	10 836 683
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6,8	10 220 500	10 686 500
Summa långfristiga skulder		10 220 500	10 686 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	466 000	466 000
Förskott från kunder		9 106	0
Leverantörsskulder		115 305	228 279
Skulder till koncernföretag		392 070	307 785
Övriga skulder		31 239	76 541
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		518 188	1 149 882
Summa kortfristiga skulder		1 531 908	2 228 487
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		22 063 244	23 751 670

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	5 182	24 230

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	29 530 150	29 425 042
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		105 108
Utgående anskaffningsvärden	29 530 150	29 530 150
Ingående avskrivningar	-9 114 954	-8 034 642
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 082 403	-1 080 312
Utgående avskrivningar	-10 197 357	-9 114 954
Redovisat värde	19 332 793	20 415 196

Kommentar till not

Den del av avskrivningen (630 tkr) som avser uppvärderingen av fastigheten är inte skattemässigt avdragsgill.

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	79 508	79 508
Utgående anskaffningsvärden	79 508	79 508
Ingående avskrivningar	-74 308	-69 108
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-5 200	-5 200
Utgående avskrivningar	-79 508	-74 308
Redovisat värde	0	5 200

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	200 000	550 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar	-200 000	-350 000
Utgående anskaffningsvärden	0	200 000
Redovisat värde	0	200 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	8 356 500	8 822 500

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	13 470 000	13 470 000
Summa ställda säkerheter	13 470 000	13 470 000

Not 8 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Långfristiga skulder till kreditinstitutLångfristiga skulder till kreditinstitut		10 220 500	10 686 500
Kortfristiga skulder till kreditinstitutKortfristiga skulder till kreditinstitut		466 000	466 000

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelseledamoten Hans Göran Eklund avled den 5 mars 2026.