Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Aktiebolaget ska vara fastighetsförvaltning samt investeringar i fast egendom. Samtliga aktier ägs av Ljung Group Holding AB med säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	1 060 487	996 078	962 998	220 998
Resultat efter finansiella poster	32 106	17 215	75 978	-101 077
Soliditet (%)	59	57	57	55

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	5 010 699	17 215	5 077 914
Balanseras i ny räkning		17 215	-17 215	0
Årets resultat			29 645	29 645
Vid årets utgång	50 000	5 027 914	29 645	5 107 559

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	5 027 914
Årets resultat	29 645
Summa	5 057 559

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	300 000
Balanseras i ny räkning	4 757 559
Summa	5 057 559

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 060 487	996 078
Övriga rörelseintäkter		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 060 487	996 078
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-699 933	-601 038
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-180 861	-179 161
Summa rörelsekostnader		-880 794	-780 199
Rörelseresultat		179 693	215 879
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		724	707
Räntekostnader och liknande resultatposter		-148 311	-199 371
Summa finansiella poster		-147 587	-198 664
Resultat efter finansiella poster		32 106	17 215
Resultat före skatt		32 106	17 215
Skatter
Skatt på årets resultat		-2 461	0
Årets resultat		29 645	17 215

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	8 096 565	8 242 576
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	15 300	24 650
Inventarier, verktyg och installationer	5	178 500	204 000
Summa materiella anläggningstillgångar		8 290 365	8 471 226
Summa anläggningstillgångar		8 290 365	8 471 226
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		31 250	22 601
Övriga fordringar		9 816	19 460
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		144 260	219 526
Summa kortfristiga fordringar		185 326	261 587
Kassa och bank
Kassa och bank		193 979	108 900
Summa kassa och bank		193 979	108 900
Summa omsättningstillgångar		379 305	370 487
Summa tillgångar		8 669 670	8 841 713

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 027 914	5 010 699
Årets resultat		29 645	17 215
Summa fritt eget kapital		5 057 559	5 027 914
Summa eget kapital		5 107 559	5 077 914
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 284 179	3 354 175
Skulder till koncernföretag		200 000	300 000
Summa långfristiga skulder		3 484 179	3 654 175
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		54 620	6 770
Övriga skulder		14 299	17 354
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		9 013	85 500
Summa kortfristiga skulder		77 932	109 624
Summa eget kapital och skulder		8 669 670	8 841 713

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	10

Byggnader och mark består endast av mark därför redovisas ingen avskrivning.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.