559038-6255 Nord Properties AB

Årsredovisning

för

Nord Properties AB

559038-6255

Räkenskapsåret

2019–07–01 – 2020–06–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-12-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nord Properties AB

Org.nr 559038-6255

1 (7)

Styrelsen för Nord Properties AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2019–07–01 – 2020–06–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta aktier, kapital samt

fastigheter.

Företaget har sitt säte i Täby.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året sålt tre dotterbolag, Dalavägen org. nr 559009-9023, Nord Properties Centrum
AB, org. nr 559177-2164, Nord Properties Köping AB, org.nr 559161-2683.

Bolaget har även förvärvat tre nya bolag, Nord Properties Värmaren AB, org nr 559222-6772, Nord
Properties Västerås S1 AB, org. nr 559254-3879 och Nord Properties Anna 7 AB org nr 556983-9516.

Den rådande Coronapandemin har inte påverkat Nord Properties AB i någon direkt utsträckning hittills.

Flerårsöversikt (Tkr)	2019/20	2018/19	2017/18	2017
				(6 mån)
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	6 475	1 042	42	34
Soliditet (%)	31,2	6,5	2,4	2,3

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	49 643	660 188	759 831
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		660 188	-660 188	0
Utdelning		-660 000		-660 000
Årets resultat			5 906 943	5 906 943
Belopp vid årets utgång	50 000	49 831	5 906 943	6 006 774

Nord Properties AB

Org.nr 559038-6255

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

49 831

årets vinst

5 906 943

5 956 774

disponeras så att

i ny räkning överföres

5 956 774

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Nord Properties AB

Org.nr 559038-6255

3 (7)

Resultaträkning

Not

2019-07-01

-2020-06-30

2018-07-01

-2019-06-30

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-897 764	-223 925
Summa rörelsekostnader		-897 764	-223 925
Rörelseresultat		-897 764	-223 925

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	2	7 493 763	1 304 238
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		274 036	207 371
Räntekostnader och liknande resultatposter		-395 092	-245 496
Summa finansiella poster		7 372 707	1 266 113
Resultat efter finansiella poster		6 474 943	1 042 188

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	40 000
Lämnade koncernbidrag		-568 000	-422 000
Summa bokslutsdispositioner		-568 000	-382 000
Resultat före skatt		5 906 943	660 188

Årets resultat		5 906 943	660 188

Nord Properties AB

Org.nr 559038-6255

4 (7)

Balansräkning

Not

2020-06-30

2019-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	1 403 465	2 230 216
Fordringar hos koncernföretag		16 266 000	6 845 781
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	4	25 000	0
Andra långfristiga fordringar	5	1 289 337	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		18 983 802	9 075 997
Summa anläggningstillgångar		18 983 802	9 075 997

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		14 033	83 125
Övriga fordringar		10	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		50 000	0
Summa kortfristiga fordringar		64 043	83 125

Kassa och bank
Kassa och bank		180 428	2 491 252
Summa kassa och bank		180 428	2 491 252
Summa omsättningstillgångar		244 471	2 574 377

SUMMA TILLGÅNGAR		19 228 273	11 650 374

Nord Properties AB

Org.nr 559038-6255

5 (7)

Balansräkning

Not

2020-06-30

2019-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		49 831	49 643
Årets resultat		5 906 943	660 188
Summa fritt eget kapital		5 956 774	709 831
Summa eget kapital		6 006 774	759 831

Långfristiga skulder	6
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 555 373	1 555 373
Övriga skulder		10 400 000	8 900 000
Summa långfristiga skulder		11 955 373	10 455 373

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		69 251	0
Skulder till koncernföretag		1 036 875	422 000
Skatteskulder		0	3 170
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		160 000	10 000
Summa kortfristiga skulder		1 266 126	435 170

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		19 228 273	11 650 374

Nord Properties AB

Org.nr 559038-6255

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

	2019-07-01	2018-07-01
	-2020-06-30	-2019-06-30

Erhållen anteciperad utdelning	0	0
Resultat vid avyttringar	-7 493 763	-1 304 238
	-7 493 763	-1 304 238

Not 3 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Bokfört värde
Nord Propeties Västerås S1 AB	100%	25 000
Nord Properties Värmaren 5 AB	100%	1 328 465
Nord Properties Anna 7 AB	100%	50 000
		1 403 465

	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
Nord Propeties Västerås S1 AB	559254-3879	Västerås	25 000
Nord Properties Värmaren 5 AB	559222-6772	Västerås	25 000
Nord Properties Anna 7 AB	556983-9516	Västerås	39 638	-10 362

Nord Properties Västerås A1 AB och Nord Properties Värmaren 5 AB har inte haft sina första bokslut
ännu, därför finns inga uppgifter för resultat.

Nord Properties AB

Org.nr 559038-6255

7 (7)

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2020-06-30	2019-06-30

Inköp	25 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 000	0

Utgående redovisat värde	25 000	0

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2020-06-30	2019-06-30

Tillkommande fordringar	1 289 337	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 289 337	0

Utgående redovisat värde	1 289 337	0

Not 6 Långfristiga skulder

	2020-06-30	2019-06-30


Skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	-10 755 373	-9 255 373
	-10 755 373	-9 255 373

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelsen ser inte att den rådande Coronapandemin förväntas påverka bolaget i någon form i framtiden.