se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559038-5059 2025-01-01 2025-12-31 559038-5059 2025-12-31 559038-5059 2024-01-01 2024-12-31 559038-5059 2024-12-31 559038-5059 2023-01-01 2023-12-31 559038-5059 2023-12-31 559038-5059 2022-01-01 2022-12-31 559038-5059 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Rinkebyvägen 11 Fastighets AB
559038-5059

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar en fastighet.

Företaget har sitt säte i Danderyd.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Edasi AB, org.nr 556800-0888, med säte i Stockholms län.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 618 2 104 2 505 1 610
Resultat efter finansiella poster -2 569 -375 921 494
Soliditet % 6 29 26 27

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 3 363 644 -375 210
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -375 210 375 210
- Årets resultat -2 568 812
- Belopp vid årets utgång 50 000 2 988 434 -2 568 812

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 988 434
Årets resultat -2 568 812
Summa 419 622


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 419 622
Summa 419 622
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 618 345 2 104 084
Övriga rörelseintäkter 2 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 620 345 2 104 084
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -3 333 361 -1 636 245
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -857 652 -847 104
Summa rörelsekostnader -4 191 013 -2 483 349
Rörelseresultat -2 570 668 -379 265
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 322 4 146
Räntekostnader och liknande resultatposter -466 -91
Summa finansiella poster 1 856 4 055
Resultat efter finansiella poster -2 568 812 -375 210
Resultat före skatt -2 568 812 -375 210
Årets resultat -2 568 812 -375 210
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 098 009 6 318 305
Inventarier, verktyg och installationer 3 1 661 941 2 299 297
Summa materiella anläggningstillgångar 7 759 950 8 617 602
Summa anläggningstillgångar 7 759 950 8 617 602
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 207 416 417 340
Övriga fordringar 218 450 203 404
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 18 582 23 389
Summa kortfristiga fordringar 444 448 644 133
Kassa och bank
Kassa och bank 157 846 1 084 651
Summa kassa och bank 157 846 1 084 651
Summa omsättningstillgångar 602 294 1 728 784
SUMMA TILLGÅNGAR 8 362 244 10 346 386
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 988 434 3 363 644
Årets resultat -2 568 812 -375 210
Summa fritt eget kapital 419 622 2 988 434
Summa eget kapital 469 622 3 038 434
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 4 0 6 517 859
Övriga skulder 4 0 73 488
Summa långfristiga skulder 0 6 591 347
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 42 425 96 568
Skulder till koncernföretag 7 517 859 0
Övriga skulder 79 734 112 605
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 252 604 507 432
Summa kortfristiga skulder 7 892 622 716 605
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 362 244 10 346 386
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den förväntade nyttjandeperioden. Marken skrivs inte av.

År
Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 5 och 10

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter och intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Utgör den andra resultatnivån efter rörelseresultatet och den tar hänsyn till resultatet från finansiella poster.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 319 326 8 319 326
Utgående anskaffningsvärden 8 319 326 8 319 326
Ingående avskrivningar -2 001 021 -1 780 725
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -220 296 -220 296
Utgående avskrivningar -2 221 317 -2 001 021
Redovisat värde 6 098 009 6 318 305

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 205 572 3 205 572
Utgående anskaffningsvärden 3 205 572 3 205 572
Ingående avskrivningar -906 275 -279 467
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -637 356 -626 808
Utgående avskrivningar -1 543 631 -906 275
Redovisat värde 1 661 941 2 299 297

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 6 517 859