2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559038-46312021-01-012021-12-31 559038-46312020-01-012020-12-31 559038-46312019-01-012019-12-31 559038-46312018-01-012018-12-31 559038-46312021-12-31 559038-46312020-12-31 559038-46312019-12-31 559038-46312018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rämsbyn Fastigheter AB

 

559038-4631

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rämsbyn Fastigheter AB

Org.nr 559038-4631

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rämsbyn Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Ludvika.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året sålt sitt dotterbolag till en nybildad bostadsrättsförening i Rämsbyn.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

1 578

1 214

1 034

281

 

Resultat efter finansiella poster

7 694

5 003

38

-671

 

Soliditet (%)

100

70

7

8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

592 114

5 002 868

5 644 982

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Utdelning

 

-5 000 000

 

-5 000 000

Balanseras i ny räkning

 

5 002 868

-5 002 868

0

Årets resultat

 

 

7 694 479

7 694 479

Belopp vid årets utgång

50 000

594 982

7 694 479

8 339 461

 

 

 

 

 

Rämsbyn Fastigheter AB

Org.nr 559038-4631

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   594 982
årets vinst   7 694 479
  8 289 461

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (13 000 kronor per aktie)   6 600 000
i ny räkning överföres   1 689 461
  8 289 461

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rämsbyn Fastigheter AB

Org.nr 559038-4631

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 577 547

 

1 214 009

 

Övriga rörelseintäkter

 

189 034

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 766 581

 

1 214 009

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 508 074

 

-233 718

 

Övriga externa kostnader

 

-1 373 110

 

-1 910 183

 

Personalkostnader

2

-52 118

 

-21 618

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-47 382

 

-112 397

 

Övriga rörelsekostnader

 

-68 899

 

-631 715

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 049 583

 

-2 909 631

 

Rörelseresultat

 

-1 283 002

 

-1 695 622

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

8 970 000

 

6 820 000

 

Övriga ränteintäkter

 

26 833

 

0

 

Räntekostnader

 

-19 352

 

-121 510

 

Summa finansiella poster

 

8 977 481

 

6 698 490

 

Resultat efter finansiella poster

 

7 694 479

 

5 002 868

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

7 694 479

 

5 002 868

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

7 694 479

 

5 002 868

 

Rämsbyn Fastigheter AB

Org.nr 559038-4631

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 440 642

 

3 809 485

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

1 064 858

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 440 642

 

4 874 343

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

0

 

25 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

25 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 440 642

 

4 899 343

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

0

 

1 100 000

 

Summa varulager

 

0

 

1 100 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

21 000

 

79 395

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

3 800

 

Övriga fordringar

 

1 572 558

 

325 843

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 593 558

 

409 038

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 317 912

 

1 700 755

 

Summa kassa och bank

 

5 317 912

 

1 700 755

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 911 470

 

3 209 793

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 352 112

 

8 109 136

 

 

 

 

 

 

 

Rämsbyn Fastigheter AB

Org.nr 559038-4631

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

594 982

 

592 114

 

Årets resultat

 

7 694 479

 

5 002 868

 

Summa fritt eget kapital

 

8 289 461

 

5 594 982

 

Summa eget kapital

 

8 339 461

 

5 644 982

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

2 064 200

 

Övriga skulder

 

0

 

-110 400

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

1 953 800

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

110 400

 

Förskott från kunder

 

0

 

4 000

 

Leverantörsskulder

 

2 809

 

365 289

 

Skatteskulder

 

0

 

17 320

 

Övriga skulder

 

9 842

 

10 639

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

2 706

 

Summa kortfristiga skulder

 

12 651

 

510 354

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 352 112

 

8 109 136

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rämsbyn Fastigheter AB

Org.nr 559038-4631

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

3 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 383 735

7 838 735

 

Försäljningar/utrangeringar

-3 723 660

-3 455 000

 

Omklassificeringar

1 064 858

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 724 933

4 383 735

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-574 250

-665 089

 

Försäljningar/utrangeringar

337 341

203 236

 

Årets avskrivningar

-47 382

-112 397

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-284 291

-574 250

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 440 642

3 809 485

 

 

 

 

 

Rämsbyn Fastigheter AB

Org.nr 559038-4631

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 064 858

583 604

 

Inköp

0

481 254

 

Omklassificeringar

-1 064 858

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 064 858

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 064 858

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

0

 

Inköp

0

25 000

 

Försäljningar

-25 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

25 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 000 000

6 900 000

 

 

4 000 000

6 900 000