Å R S R E D O V I S N I N G
för
Tuva Fastighets AB

Org.nr. 559038-3799

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01--2025-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-KASSAFLÖDESANALYS 6
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tuva Fastighets AB
 Org.nr. 559038-3799

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet ska vara att äga, förvalta och hyra ut fastigheter och lokaler.
Företagets säte är Tierp.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 1 933 859 1 892 414 1 698 029 1 454 317
Resultat efter finansiella poster 234 980 -222 082 410 916 331 098
Soliditet (%) 14,35 13,37 17,06 13,41
Balansomslutning 11 636 419 11 090 560 8 712 962 8 658 518
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 308 336 -2 082 1 356 254
Balanseras i ny räkning -2 082 2 082 0
Årets resultat 142 389 142 389
Belopp vid årets utgång 50 000 1 306 254 142 389 1 498 643
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 306 254
Årets resultat 142 389
1 448 643
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 448 643
1 448 643

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Tuva Fastighets AB
 Org.nr. 559038-3799
RESULTATRÄKNING 2024-05-01
2025-04-30		 2023-05-01
2024-04-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 933 859 1 892 414
Övriga rörelseintäkter 0 169 749
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 933 859 2 062 163
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -918 391 Fastighetskostnader -1 498 901 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -211 279 -221 671
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -126 464 -84 613
Summa rörelsekostnader -1 256 134 -1 805 185
Rörelseresultat 677 725 256 978
Finansiella poster
Ränteintäkter 3 210 1 547
Räntekostnader -445 955 -480 607
Summa finansiella poster -442 745 -479 060
Resultat efter finansiella poster 234 980 -222 082
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 218 000
Förändring av periodiseringsfonder -59 000 0
Förändring av överavskrivningar 3 000 2 000
Summa bokslutsdispositioner -56 000 220 000
Resultat före skatt 178 980 -2 082
Skatter
Skatt på årets resultat -36 591 0
Årets resultat 142 389 -2 082
Sida 3 av 8
Tuva Fastighets AB
 Org.nr. 559038-3799
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 928 248 4 041 014
Inventarier, verktyg och installationer 3 63 596 77 294
Summa materiella anläggningstillgångar 3 991 844 4 118 308
Summa anläggningstillgångar 3 991 844 4 118 308
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 51 160 95 603
Fordringar hos koncernföretag 7 248 468 6 364 744
Övriga fordringar 170 680 288 840
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 25 293 22 878
Summa kortfristiga fordringar 7 495 601 6 772 065
Kassa och bank
Kassa och bank 148 974 200 187
Summa kassa och bank 148 974 200 187
Summa omsättningstillgångar 7 644 575 6 972 252
SUMMA TILLGÅNGAR 11 636 419 11 090 560
Sida 4 av 8
Tuva Fastighets AB
 Org.nr. 559038-3799
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 306 254 1 308 336
Årets resultat 142 389 -2 082
Summa fritt eget kapital 1 448 643 1 306 254
Summa eget kapital 1 498 643 1 356 254
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 179 000 120 000
Ackumulerade överavskrivningar 37 000 40 000
Summa obeskattade reserver 216 000 160 000
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 8 882 500 8 806 250
Summa långfristiga skulder 8 882 500 8 806 250
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 462 000 435 000
Leverantörsskulder 215 688 78 364
Övriga skulder 101 198 3 153
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 260 390 251 539
Summa kortfristiga skulder 1 039 276 768 056
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 636 419 11 090 560
Sida 5 av 8
Tuva Fastighets AB
 Org.nr. 559038-3799
KASSAFLÖDESANALYS 2024-05-01
2025-04-30		 2023-05-01
2024-04-30
Not
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat 677 725 256 978
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 126 464 84 613
Erhållen ränta mm 3 210 1 547
Erlagd ränta -445 955 -480 607
Betald inkomstskatt 10 652 -86 183
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital 372 096 -223 652
Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av kundfordringar 44 443 16 327
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar -815 222 -468 670
Minskning(-)/ökning(+) av leverantörsskulder 137 324 37 701
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder 106 896 12 838
Kassaflöde från den löpande verksamheten -154 463 -625 456
Investeringsverksamheten
Förvärv av byggnader och mark 2 0 -1 919 336
Förvärv av inventarier, verktyg och installationer 3 0 -45 000
Kassaflöde från investeringsverksamheten 0 -1 964 336
Finansieringsverksamheten
Erhållna koncernbidrag 0 218 000
Upptagna långfristiga lån 76 250 2 193 750
Ändring kortfristiga finansiella skulder 27 000 135 000
Kassaflöde från finansieringsverksamheten 103 250 2 546 750
Förändring av likvida medel -51 213 -43 042
Likvida medel vid årets början 200 187 243 229
Likvida medel vid årets slut 148 974 200 187
Sida 6 av 8
Tuva Fastighets AB
 Org.nr. 559038-3799

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 33
Inventarier, verktyg och installationer 10
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 4 412 097 2 492 761
Inköp 0 1 919 336
Utgående anskaffningsvärden 4 412 097 4 412 097
Ingående avskrivningar -371 083 -296 713
Årets avskrivningar -112 766 -74 370
Utgående avskrivningar -483 849 -371 083
Redovisat värde 3 928 248 4 041 014
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 136 979 91 979
Inköp 0 45 000
Utgående anskaffningsvärden 136 979 136 979
Ingående avskrivningar -59 685 -49 442
Årets avskrivningar -13 698 -10 243
Utgående avskrivningar -73 383 -59 685
Redovisat värde 63 596 77 294
Not 4 Långfristiga skulder 2025-04-30 2024-04-30
Förfaller senare än 5 år 7 034 500 7 066 250
Sida 7 av 8
Tuva Fastighets AB
 Org.nr. 559038-3799

NOTER
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2025-04-30 2024-04-30
Fastighetsinteckningar 9 870 000 9 445 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 22 oktober 2025.
Sida 8 av 8