Å R S R E D O V I S N I N G
för
Tuva Fastighets AB

Org.nr. 559038-3799

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-05-01--2023-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-KASSAFLÖDESANALYS 6
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tuva Fastighets AB
Org.nr. 559038-3799

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet ska vara att äga, förvalta och hyra ut fastigheter och lokaler. Företagets säte är Tierp.

Flerårsöversikt

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 1 698 029 1 454 317 1 403 678 1 793 231
Resultat efter finansiella poster 410 916 331 098 537 227 422 988
Soliditet (%) 17,06 13,41 23,77 14,36
Balansomslutning 8 712 962 8 658 518 3 774 299 3 306 740

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 715 282 262 608 977 890
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 262 608 -262 608 0
Årets resultat 330 446 330 446
Belopp vid årets utgång 50 000 977 890 330 446 1 308 336

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 977 890
Årets resultat 330 446
1 308 336
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 308 336
1 308 336

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Tuva Fastighets AB
Org.nr. 559038-3799

RESULTATRÄKNING


Not
2022-05-01
2023-04-30
2021-05-01
2022-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 698 029 1 454 317
Övriga rörelseintäkter 82 692 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 780 721 1 454 317

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -891 044 -791 916
Övriga externa kostnader -188 429 -167 702
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -64 384 -64 384
Summa rörelsekostnader -1 143 857 -1 024 002

Rörelseresultat 636 864 430 315

Finansiella poster
Ränteintäkter 1 435 0
Räntekostnader -227 383 -99 217
Summa finansiella poster -225 948 -99 217

Resultat efter finansiella poster 410 916 331 098

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar 6 000 0
Summa bokslutsdispositioner 6 000 0

Resultat före skatt 416 916 331 098
Skatter
Skatt på årets resultat -86 470 -68 490

Årets resultat 330 446 262 608
Sida 3 av 8
Tuva Fastighets AB
Org.nr. 559038-3799

BALANSRÄKNING

Not 2023-04-30 2022-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 196 048 2 251 234
Inventarier, verktyg och installationer 3 42 537 51 735
Summa materiella anläggningstillgångar 2 238 585 2 302 969

Summa anläggningstillgångar 2 238 585 2 302 969

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 111 930 29 642
Fordringar hos koncernföretag 6 024 794 6 100 000
Övriga fordringar 73 531 12 762
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 20 893 20 191
Summa kortfristiga fordringar 6 231 148 6 162 595

Kassa och bank
Kassa och bank 243 229 192 954
Summa kassa och bank 243 229 192 954

Summa omsättningstillgångar 6 474 377 6 355 549

SUMMA TILLGÅNGAR 8 712 962 8 658 518
Sida 4 av 8
Tuva Fastighets AB
Org.nr. 559038-3799

BALANSRÄKNING

Not 2023-04-30 2022-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 977 890 715 282
Årets resultat 330 446 262 608
Summa fritt eget kapital 1 308 336 977 890

Summa eget kapital 1 358 336 1 027 890

Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder 120 000 120 000
Ackumulerade överavskrivningar 42 000 48 000
Summa obeskattade reserver 162 000 168 000

Långfristiga skulder

4
Övriga skulder till kreditinstitut 6 612 500 6 912 500
Summa långfristiga skulder 6 612 500 6 912 500

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 300 000 300 000
Leverantörsskulder 40 663 70 664
Skatteskulder 2 231 28 561
Övriga skulder 25 793 8 351
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 211 439 142 552
Summa kortfristiga skulder 580 126 550 128

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 712 962 8 658 518
Sida 5 av 8
Tuva Fastighets AB
Org.nr. 559038-3799

KASSAFLÖDESANALYS


Not
2022-05-01
2023-04-30
2021-05-01
2022-04-30
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat 636 864 430 315
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 64 384 64 384
Erhållen ränta mm 1 435 0
Erlagd ränta -227 383 -99 217
Betald inkomstskatt -112 800 -161 382

Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital 362 500 234 100

Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av kundfordringar -82 288 -16 896
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar 13 735 -5 013 537
Minskning(-)/ökning(+) av leverantörsskulder -30 001 -67 773
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder 86 329 33 842

Kassaflöde från den löpande verksamheten 350 275 -4 830 264

INVESTERINGSVERKSAMHETEN

Finansieringsverksamheten
Upptagna långfristiga lån 0 4 512 500
Ändring kortfristiga finansiella skulder 0 250 000
Amortering långfristiga lån -300 000 0

Kassaflöde från finansieringsverksamheten -300 000 4 762 500

Förändring av likvida medel 50 275 -67 764
Likvida medel vid årets början 192 954 260 718

Likvida medel vid årets slut 243 229 192 954
Sida 6 av 8
Tuva Fastighets AB
Org.nr. 559038-3799

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 33
Inventarier, verktyg och installationer 10

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 2 492 761 2 492 761
Utgående anskaffningsvärden 2 492 761 2 492 761
Ingående avskrivningar -241 527 -186 341
Årets avskrivningar -55 186 -55 186
Utgående avskrivningar -296 713 -241 527
Redovisat värde 2 196 048 2 251 234
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 91 979 91 979
Utgående anskaffningsvärden 91 979 91 979
Ingående avskrivningar -40 244 -31 046
Årets avskrivningar -9 198 -9 198
Utgående avskrivningar -49 442 -40 244
Redovisat värde 42 537 51 735
Not 4 Långfristiga skulder 2023-04-30 2022-04-30
Förfaller senare än 5 år 5 412 500 5 712 500
Sida 7 av 8
Tuva Fastighets AB
Org.nr. 559038-3799

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2023-04-30 2022-04-30
Fastighetsinteckningar 8 400 000 7 450 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sida 8 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Tuva Fastighets AB, org.nr 559038-3799

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Tuva Fastighets AB för räkenskapsåret 2022-05-01 -- 2023-04-30.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Tuva Fastighets ABs finansiella ställning per den 30 april 2023 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Tuva Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Tuva Fastighets AB för räkenskapsåret 2022-05-01 -- 2023-04-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Tuva Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Anmärkning

Bolaget har vid flera tillfällen under räkenskapsåret inte i rätt tid betalat f-skatt samt mervärdeskatt.

Gävle 2023-10-27