Å R S R E D O V I S N I N G
för
Tuva Fastighets AB

Org.nr. 559038-3799

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-05-01--2021-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-KASSAFLÖDESANALYS 7
-NOTER 8
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-10-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tuva Fastighets AB
Org.nr. 559038-3799

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet ska vara att äga, förvalta och hyra ut fastigheter och lokaler. Företagets säte är Tierp.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av corona viruset har ej påverkat bolagets utveckling, ställning eller resultat.

Flerårsöversikt

2020/2021 2019/2020 2018/2019 2017/2018
Nettoomsättning 1 403 678 1 793 231 1 322 151 424 469
Resultat efter finansiella poster 537 227 422 988 -229 021 118 696
Soliditet (%) 23,77 14,36 4,67 4,7
Balansomslutning 3 774 299 3 306 740 3 053 792 3 019 047

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 92 691 332 411 425 102
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 332 411 -332 411 0
Årets resultat 290 180 290 180
Belopp vid årets utgång 50 000 425 102 290 180 715 282

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 425 102
Årets resultat 290 180
715 282
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 715 282
715 282
Sida 2 av 9
Tuva Fastighets AB
Org.nr. 559038-3799

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Tuva Fastighets AB
Org.nr. 559038-3799

RESULTATRÄKNING


Not
2020-05-01
2021-04-30
2019-05-01
2020-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 403 678 1 793 231
Övriga rörelseintäkter 2 892 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 406 570 1 793 231

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -606 363 -1 122 278
Övriga externa kostnader -144 582 -132 410
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -64 384 -64 344
Summa rörelsekostnader -815 329 -1 319 032

Rörelseresultat 591 241 474 199

Finansiella poster
Räntekostnader -54 014 -51 211
Summa finansiella poster -54 014 -51 211

Resultat efter finansiella poster 537 227 422 988

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -120 000 0
Förändring av överavskrivningar -48 000 0
Summa bokslutsdispositioner -168 000 0

Resultat före skatt 369 227 422 988
Skatter
Skatt på årets resultat -79 047 -90 577

Årets resultat 290 180 332 411
Sida 4 av 9
Tuva Fastighets AB
Org.nr. 559038-3799

BALANSRÄKNING

Not 2021-04-30 2020-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 306 420 2 361 606
Inventarier, verktyg och installationer 3 60 933 70 131
Summa materiella anläggningstillgångar 2 367 353 2 431 737

Summa anläggningstillgångar 2 367 353 2 431 737

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 12 746 18 393
Fordringar hos koncernföretag 1 100 000 230 000
Övriga fordringar 14 066 80 435
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 19 415 18 528
Summa kortfristiga fordringar 1 146 227 347 356

Kassa och bank
Kassa och bank 260 719 527 647
Summa kassa och bank 260 719 527 647

Summa omsättningstillgångar 1 406 946 875 003

SUMMA TILLGÅNGAR 3 774 299 3 306 740
Sida 5 av 9
Tuva Fastighets AB
Org.nr. 559038-3799

BALANSRÄKNING

Not 2021-04-30 2020-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 425 102 92 691
Årets resultat 290 180 332 411
Summa fritt eget kapital 715 282 425 102

Summa eget kapital 765 282 475 102

Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder 120 000 0
Ackumulerade överavskrivningar 48 000 0
Summa obeskattade reserver 168 000 0

Långfristiga skulder

4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 400 000 2 450 000
Summa långfristiga skulder 2 400 000 2 450 000

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 50 000 50 000
Leverantörsskulder 138 437 78 658
Skatteskulder 121 453 85 498
Övriga skulder 0 29 921
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 131 127 137 561
Summa kortfristiga skulder 441 017 381 638

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 774 299 3 306 740
Sida 6 av 9
Tuva Fastighets AB
Org.nr. 559038-3799

KASSAFLÖDESANALYS


2020-05-01
2021-04-30
2019-05-01
2020-04-30
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat 591 241 474 199
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 64 384 64 344
Erhållen ränta m.m.
Erlagd ränta -54 014 -51 211
Betald inkomstskatt -43 092 -51 786

Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital 558 519 435 546

Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av kundfordringar 5 647 -5 704
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar -790 452 -81 037
Minskning(-)/ökning(+) av leverantörsskulder 59 779 -112 512
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder -50 421 9 758

Kassaflöde från den löpande verksamheten -216 928 246 051

Investeringsverksamheten
Förvärv av byggnader och mark 2 0 0
Förvärv av inventarier, verktyg och installationer 3 0 0

Kassaflöde från investeringsverksamheten 0 0

Finansieringsverksamheten
Ändring kortfristiga finansiella skulder 0 -1 600
Amortering långfristiga lån -50 000 -13 900

Kassaflöde från finansieringsverksamheten -50 000 -15 500

Förändring av likvida medel -266 928 230 551
Likvida medel vid årets början 527 647 297 096

Likvida medel vid årets slut 260 719 527 647
Sida 7 av 9
Tuva Fastighets AB
Org.nr. 559038-3799

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 33
Inventarier, verktyg och installationer 10

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-04-30 2020-04-30
Ingående anskaffningsvärden 2 492 761 2 492 761
Utgående anskaffningsvärden 2 492 761 2 492 761
Ingående avskrivningar -131 155 -75 969
Årets avskrivningar -55 186 -55 186
Utgående avskrivningar -186 341 -131 155
Redovisat värde 2 306 420 2 361 606
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-04-30 2020-04-30
Ingående anskaffningsvärden 91 979 91 979
Utgående anskaffningsvärden 91 979 91 979
Ingående avskrivningar -21 848 -12 690
Årets avskrivningar -9 198 -9 158
Utgående avskrivningar -31 046 -21 848
Redovisat värde 60 933 70 131
Not 4 Långfristiga skulder 2021-04-30 2020-04-30
Förfaller senare än 5 år 2 200 000 2 250 000
Sida 8 av 9
Tuva Fastighets AB
Org.nr. 559038-3799

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2021-04-30 2020-04-30
Fastighetsinteckningar 5 700 000 5 700 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Spridningen av coronaviruset har ej påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sida 9 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Tuva Fastighets AB, org.nr 559038-3799

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Tuva Fastighets AB för räkenskapsåret 2020-05-01 -- 2021-04-30.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Tuva Fastighets ABs finansiella ställning per den 30 april 2021 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Tuva Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Tuva Fastighets AB för räkenskapsåret 2020-05-01 -- 2021-04-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Tuva Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/rn/showdocument/documents/rev_dok/revisors_ansvar.pdf. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Gävle 2021-10-07