Å R S R E D O V I S N I N G
för
Tuva Fastighets AB

Org.nr. 559038-3799

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-05-01--2020-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-KASSAFLÖDESANALYS 7
-NOTER 8
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-10-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tuva Fastighets AB
Org.nr. 559038-3799

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet ska vara att äga, förvalta och hyra ut fastigheter och lokaler. Företagets säte är Tierp.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året gjort reparationer och underhåll av fastigheterna för ca 909 tkr.

Flerårsöversikt

2019/2020 2018/2019 2017/2018 2015/2016
Nettoomsättning 1 793 231 1 322 151 424 469
Resultat efter finansiella poster 422 988 -229 021 118 696 -44
Soliditet (%) 14,36 4,67 4,7 100
Balansomslutning 3 306 740 3 053 792 3 019 047 49 956

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 92 114 577 92 691
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 577 -577 0
Årets resultat 332 411 332 411
Belopp vid årets utgång 50 000 92 691 332 411 425 102

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 92 691
Årets resultat 332 411
425 102
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 425 102
425 102
Sida 2 av 9
Tuva Fastighets AB
Org.nr. 559038-3799

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Tuva Fastighets AB
Org.nr. 559038-3799

RESULTATRÄKNING


Not
2019-05-01
2020-04-30
2018-05-01
2019-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 793 231 1 322 151
Övriga rörelseintäkter 0 28 351
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 793 231 1 350 502

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -1 122 278 -1 321 059
Övriga externa kostnader -132 410 -136 061
Personalkostnader 0 -8 000
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -64 344 -64 493
Summa rörelsekostnader -1 319 032 -1 529 613

Rörelseresultat 474 199 -179 111

Finansiella poster
Räntekostnader -51 211 -49 910
Summa finansiella poster -51 211 -49 910

Resultat efter finansiella poster 422 988 -229 021

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 230 000
Summa bokslutsdispositioner 0 230 000

Resultat före skatt 422 988 979
Skatter
Skatt på årets resultat -90 577 -402

Årets resultat 332 411 577
Sida 4 av 9
Tuva Fastighets AB
Org.nr. 559038-3799

BALANSRÄKNING

Not 2020-04-30 2019-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 361 606 2 416 792
Inventarier, verktyg och installationer 3 70 131 79 289
Summa materiella anläggningstillgångar 2 431 737 2 496 081

Summa anläggningstillgångar 2 431 737 2 496 081

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 18 393 12 689
Fordringar hos koncernföretag 230 000 230 000
Övriga fordringar 80 435 33
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 18 528 17 893
Summa kortfristiga fordringar 347 356 260 615

Kassa och bank
Kassa och bank 527 647 297 096
Summa kassa och bank 527 647 297 096

Summa omsättningstillgångar 875 003 557 711

SUMMA TILLGÅNGAR 3 306 740 3 053 792
Sida 5 av 9
Tuva Fastighets AB
Org.nr. 559038-3799

BALANSRÄKNING

Not 2020-04-30 2019-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 92 691 92 114
Årets resultat 332 411 577
Summa fritt eget kapital 425 102 92 691

Summa eget kapital 475 102 142 691

Långfristiga skulder

4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 450 000 2 463 900
Summa långfristiga skulder 2 450 000 2 463 900

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 50 000 51 600
Förskott från kunder 0 200
Leverantörsskulder 78 658 190 970
Skatteskulder 85 498 46 707
Övriga skulder 29 921 24 115
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 137 561 133 609
Summa kortfristiga skulder 381 638 447 201

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 306 740 3 053 792
Sida 6 av 9
Tuva Fastighets AB
Org.nr. 559038-3799

KASSAFLÖDESANALYS


2019-05-01
2020-04-30
2018-05-01
2019-04-30
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat 474 199 -179 111
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 64 344 64 493
Erhållen ränta m.m.
Erlagd ränta -51 211 -49 910
Betald inkomstskatt -51 786 -25 954

Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital 435 546 -190 482

Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av kundfordringar -5 704 4 758
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar -81 037 -230 317
Minskning(-)/ökning(+) av leverantörsskulder -112 512 120 187
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder 9 758 -8 869

Kassaflöde från den löpande verksamheten 246 051 -304 723

Investeringsverksamheten
Förvärv av byggnader och mark 2 0 0
Förvärv av inventarier, verktyg och installationer 3 0 0

Kassaflöde från investeringsverksamheten 0 0

Finansieringsverksamheten
Koncernbidrag 0 230 000
Ändring kortfristiga finansiella skulder -1 600 0
Amortering långfristiga lån -13 900 -51 600

Kassaflöde från finansieringsverksamheten -15 500 178 400

Förändring av likvida medel 230 551 -126 323
Likvida medel vid årets början 297 096 423 419

Likvida medel vid årets slut 527 647 297 096
Sida 7 av 9
Tuva Fastighets AB
Org.nr. 559038-3799

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 33
Inventarier, verktyg och installationer 10

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2020-04-30 2019-04-30
Ingående anskaffningsvärden 2 492 761 2 492 761
Utgående anskaffningsvärden 2 492 761 2 492 761
Ingående avskrivningar -75 969 -20 714
Årets avskrivningar -55 186 -55 255
Utgående avskrivningar -131 155 -75 969
Redovisat värde 2 361 606 2 416 792
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2020-04-30 2019-04-30
Ingående anskaffningsvärden 91 979 91 979
Utgående anskaffningsvärden 91 979 91 979
Ingående avskrivningar -12 690 -3 452
Årets avskrivningar -9 158 -9 238
Utgående avskrivningar -21 848 -12 690
Redovisat värde 70 131 79 289
Not 4 Långfristiga skulder 2020-04-30 2019-04-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 200 000 206 400
Förfaller senare än 5 år 2 250 000 2 257 500
Sida 8 av 9
Tuva Fastighets AB
Org.nr. 559038-3799

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2020-04-30 2019-04-30
Fastighetsinteckningar 5 700 000 5 700 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sida 9 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Tuva Fastighets AB, org.nr 559038-3799

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Tuva Fastighets AB för räkenskapsåret 2019-05-01 -- 2020-04-30.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Tuva Fastighets ABs finansiella ställning per den 30 april 2020 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Tuva Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Tuva Fastighets AB för räkenskapsåret 2019-05-01 -- 2020-04-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Tuva Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/rn/showdocument/documents/rev_dok/revisors_ansvar.pdf. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Gävle 2020-10-10