559038-2676 Hedefors Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Hedefors Fastigheter AB

559038-2676

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hedefors Fastigheter AB

Org.nr 559038-2676

1 (7)

Styrelsen för Hedefors Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Hedefors Fastigheter AB bedriver fastighetsförvaltning genom ägande i andra företag och är
komplementär i Hedefors Bruk Kommanditbolag 916851-8463.

Bolaget är ett dotterföretag till CDS Belica Holding 556884-2503, som äger 61,54 % av aktierna och
rösterna. Någon handel har under året inte förekommit mellan koncernbolagen.

Företaget har sitt säte i Partille.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	422	-71	-115	476	716
Soliditet (%)	21,6	20,3	21,1	21,7	20,2

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	3 352 363	-109 999	3 292 364
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-109 999	109 999	0
Årets resultat			292 269	292 269
Belopp vid årets utgång	50 000	3 242 364	292 269	3 584 633

Hedefors Fastigheter AB

Org.nr 559038-2676

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 242 364

årets vinst

292 269

3 534 633

disponeras så att

i ny räkning överföres

3 534 633

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hedefors Fastigheter AB

Org.nr 559038-2676

3 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-96 199	-54 945
Summa rörelsekostnader	-96 199	-54 945
Rörelseresultat	-96 199	-54 945

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	638 358	105 523
Räntekostnader och liknande resultatposter	-119 999	-121 559
Summa finansiella poster	518 359	-16 036
Resultat efter finansiella poster	422 160	-70 981

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-80 000	0
Summa bokslutsdispositioner	-80 000	0
Resultat före skatt	342 160	-70 981

Skatter
Skatt på årets resultat	-49 891	-39 018
Årets resultat	292 269	-109 999

Hedefors Fastigheter AB

Org.nr 559038-2676

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	17 667 942	17 029 584
Summa finansiella anläggningstillgångar		17 667 942	17 029 584
Summa anläggningstillgångar		17 667 942	17 029 584

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		6	16
Summa kortfristiga fordringar		6	16

Kassa och bank
Kassa och bank		4 305	1 126
Summa kassa och bank		4 305	1 126
Summa omsättningstillgångar		4 311	1 142

SUMMA TILLGÅNGAR		17 672 253	17 030 726

Hedefors Fastigheter AB

Org.nr 559038-2676

5 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	3 242 364	3 352 363
Årets resultat	292 269	-109 999
Summa fritt eget kapital	3 534 633	3 242 364
Summa eget kapital	3 584 633	3 292 364

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	290 000	210 000
Summa obeskattade reserver	290 000	210 000

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	8 296 790	8 149 790
Övriga skulder	4 720 000	4 720 000
Summa långfristiga skulder	13 016 790	12 869 790

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	2 599	0
Skatteskulder	49 891	49 900
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	728 340	608 672
Summa kortfristiga skulder	780 830	658 572

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	17 672 253	17 030 726

Hedefors Fastigheter AB

Org.nr 559038-2676

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Andelar i koncernföretag

Andelar i Hedefors Bruk KB och Hedefors Hus 402 AB

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	17 029 584	16 924 061
Insättningar/uttag	-12 550	0
Erhållen resultatandel	638 358	105 523
Inköp andelar Hedefors Hus 402 AB	12 550	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	17 667 942	17 029 584

Utgående redovisat värde	17 667 942	17 029 584

Not Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31

Hedefors Bruk Kommanditbolag	39 014 411	40 331 637
	39 014 411	40 331 637