Å R S R E D O V I S N I N G
för
Odensum Skolsta AB

Org.nr. 559038-0233

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Odensum Skolsta AB
 Org.nr. 559038-0233

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver fastighetsförvaltning avseende fastigheten Enköping Skolsta 10:22.
Företagets säte är Sigtuna.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 656 306 1 580 514 1 493 655 1 448 786
Resultat efter finansiella poster 117 889 -353 338 -103 383 145 793
Soliditet (%) 1 1 1 1
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 175 167 6 641 231 808
Balanseras i ny räkning 6 641 -6 641 0
Årets resultat 1 223 1 223
Belopp vid årets utgång 50 000 181 808 1 223 233 031
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 181 808
Årets resultat 1 223
183 031
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 183 031
183 031

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Odensum Skolsta AB
 Org.nr. 559038-0233
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 656 306 1 580 514
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 656 306 1 580 514
Rörelsekostnader
Fastighetsomkostnader -665 292 Fastighetsomkostnader -757 667 Fastighetsomkostnader
Övriga externa kostnader -148 463 -160 349
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -362 141 -362 141
Summa rörelsekostnader -1 175 896 -1 280 157
Rörelseresultat 480 410 300 357
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 540 936
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -363 061 -654 631
Summa finansiella poster -362 521 -653 695
Resultat efter finansiella poster 117 889 -353 338
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 360 000
Lämnade koncernbidrag -115 000 0
Summa bokslutsdispositioner -115 000 360 000
Resultat före skatt 2 889 6 662
Skatter
Skatt på årets resultat -1 666 -21
Årets resultat 1 223 6 641
Sida 3 av 7
Odensum Skolsta AB
 Org.nr. 559038-0233
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 17 303 452 17 654 620
Inventarier, verktyg och installationer 4 32 917 43 890
Summa materiella anläggningstillgångar 17 336 369 17 698 510
Summa anläggningstillgångar 17 336 369 17 698 510
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 9 055 0
Fordringar hos koncernföretag 22 698 0
Övriga fordringar 47 677 47 158
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 68 197 52 817
Summa kortfristiga fordringar 147 627 99 975
Kassa och bank
Kassa och bank 1 275 848 2 069 226
Summa kassa och bank 1 275 848 2 069 226
Summa omsättningstillgångar 1 423 475 2 169 201
SUMMA TILLGÅNGAR 18 759 844 19 867 711
Sida 4 av 7
Odensum Skolsta AB
 Org.nr. 559038-0233
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 181 808 175 167
Årets resultat 1 223 6 641
Summa fritt eget kapital 183 031 181 808
Summa eget kapital 233 031 231 808
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 0 8 500 000
Skulder till koncernföretag 18 231 417 10 829 821
Summa långfristiga skulder 18 231 417 19 329 821
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 139 187 166 514
Skatteskulder 1 666 21
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 154 543 139 547
Summa kortfristiga skulder 295 396 306 082
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 759 844 19 867 711
Sida 5 av 7
Odensum Skolsta AB
 Org.nr. 559038-0233

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -286 596 -435 223
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 19 653 179 19 653 179
Utgående anskaffningsvärden 19 653 179 19 653 179
Ingående avskrivningar -1 998 559 -1 647 391
Årets avskrivningar -351 168 -351 168
Utgående avskrivningar -2 349 727 -1 998 559
Redovisat värde 17 303 452 17 654 620
Sida 6 av 7
Odensum Skolsta AB
 Org.nr. 559038-0233

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 54 863 0
Inköp 0 54 863
Utgående anskaffningsvärden 54 863 54 863
Ingående avskrivningar -10 973 0
Årets avskrivningar -10 973 -10 973
Utgående avskrivningar -21 946 -10 973
Redovisat värde 32 917 43 890
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 18 231 417 10 829 821
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 15 500 000 15 500 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7