Å R S R E D O V I S N I N G
för
DeLay Fastigheter AB

Org.nr. 559037-8427

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-31.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

DeLay Fastigheter AB
 Org.nr. 559037-8427

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning, hotell, vandrarhem samt Bed & Breakfast. Företagets säte är Ängelholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av coronaviruset kan antas ha påverka utvecklingen av bolagets verksamhet, ställning och resultat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 841 045 636 583 1 476 105 1 201 196
Resultat efter finansiella poster 22 763 -54 018 28 877 192 319
Soliditet (%) 30,23 29,02 22,56 25,45

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 473 750
Årets resultat 15 665
Belopp vid årets utgång 50 000 0 489 415

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 473 750
Årets resultat 15 665
489 415
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 489 415
489 415

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
DeLay Fastigheter AB
 Org.nr. 559037-8427

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 841 045 636 583
Övriga rörelseintäkter 106 488 139 312
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 947 533 775 895

Rörelsekostnader
Handelsvaror -69 756 -59 524
Övriga externa kostnader -238 772 -253 624
Personalkostnader 2 -570 578 -434 417
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -45 576 -47 176
Summa rörelsekostnader -924 682 -794 741

Rörelseresultat 22 851 -18 846

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -88 -35 172
Summa finansiella poster -88 -35 172

Resultat efter finansiella poster 22 763 -54 018

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 59 800
Summa bokslutsdispositioner 0 59 800

Resultat före skatt 22 763 5 782
Skatter
Skatt på årets resultat -7 098 -4 001

Årets resultat 15 665 1 781
Sida 3 av 7
DeLay Fastigheter AB
 Org.nr. 559037-8427

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 548 046 1 593 622
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 1 548 046 1 593 622

Summa anläggningstillgångar 1 548 046 1 593 622

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 34 174 16 404
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 3 259 3 129
Summa kortfristiga fordringar 37 433 19 533

Kassa och bank
Kassa och bank 198 874 191 465
Summa kassa och bank 198 874 191 465

Summa omsättningstillgångar 236 307 210 998

SUMMA TILLGÅNGAR 1 784 353 1 804 620
Sida 4 av 7
DeLay Fastigheter AB
 Org.nr. 559037-8427

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 473 750 471 969
Årets resultat 15 665 1 781
Summa fritt eget kapital 489 415 473 750

Summa eget kapital 539 415 523 750

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder 1 150 000 1 200 000
Summa långfristiga skulder 1 150 000 1 200 000

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 4 515 20 068
Övriga skulder 40 603 18 236
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 49 820 42 566
Summa kortfristiga skulder 94 938 80 870

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 784 353 1 804 620
Sida 5 av 7
DeLay Fastigheter AB
 Org.nr. 559037-8427

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 33
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2021 2020
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 825 498 1 825 498
Utgående anskaffningsvärden 1 825 498 1 825 498
Ingående avskrivningar -231 876 -186 300
Årets avskrivningar -45 576 -45 576
Utgående avskrivningar -277 452 -231 876
Redovisat värde 1 548 046 1 593 622
Taxeringsvärden
Mark 159 000 159 000
Byggnader 491 000 491 000
650 000 650 000
Sida 6 av 7
DeLay Fastigheter AB
 Org.nr. 559037-8427
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 000 8 000
Försäljningar/utrangeringar -8 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 8 000
Ingående avskrivningar -8 000 -6 400
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 8 000 0
Årets avskrivningar 0 -1 600
Utgående avskrivningar 0 -8 000
Redovisat värde 0 0
Not 5 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 150 000 1 200 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 1 500 000 1 500 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7