Å R S R E D O V I S N I N G
för
DeLay Fastigheter AB

Org.nr. 559037-8427

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01--2019-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-Underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-03-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

DeLay Fastigheter AB
 Org.nr. 559037-8427

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att förvalta fastigheter Företagets säte är Ängelholm

Flerårsöversikt

2019 2018 2017 2015/2016
Nettoomsättning 1 476 105 1 201 196 1 272 294 991 456
Resultat efter finansiella poster 28 877 192 319 351 224 102 158
Soliditet (%) 22,56 25,45 16,06 13,97

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 759 212
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Återbetalning aktieägartillskott -300 000
Årets resultat 12 758
Belopp vid årets utgång 50 000 0 471 970
2019-12-31 2018-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 0 300 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 459 212
Årets resultat 12 758
471 970
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 471 970
471 970

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
DeLay Fastigheter AB
 Org.nr. 559037-8427

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-01-01
2019-12-31		 2018-01-01
2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 476 105 1 201 196
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 476 105 1 201 196

Rörelsekostnader
Handelsvaror -66 855 -21 585
Övriga externa kostnader -658 989 -281 206
Personalkostnader 2 -620 101 -800 713
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -47 176 -47 176
Summa rörelsekostnader -1 393 121 -1 150 680

Rörelseresultat 82 984 50 516

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 202 249
Räntekostnader och liknande resultatposter -54 107 -60 446
Summa finansiella poster -54 107 141 803

Resultat efter finansiella poster 28 877 192 319

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -9 800 -50 000
Summa bokslutsdispositioner -9 800 -50 000

Resultat före skatt 19 077 142 319
Skatter
Skatt på årets resultat -6 319 -33 343

Årets resultat 12 758 108 976
Sida 3 av 8
DeLay Fastigheter AB
 Org.nr. 559037-8427

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 639 198 1 684 774
Inventarier, verktyg och installationer 4 1 600 3 200
Summa materiella anläggningstillgångar 1 640 798 1 687 974

Summa anläggningstillgångar 1 640 798 1 687 974

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 129 215 85 181
Summa kortfristiga fordringar 129 215 85 181

Kassa och bank
Kassa och bank 751 158 1 559 547
Summa kassa och bank 751 158 1 559 547

Summa omsättningstillgångar 880 373 1 644 728

SUMMA TILLGÅNGAR 2 521 171 3 332 702
Sida 4 av 8
DeLay Fastigheter AB
 Org.nr. 559037-8427

BALANSRÄKNING

 Not 2019-12-31 2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 459 212 650 235
Årets resultat 12 758 108 976
Summa fritt eget kapital 471 970 759 211

Summa eget kapital 521 970 809 211

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 59 800 50 000
Summa obeskattade reserver 59 800 50 000

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder 1 700 000 1 300 000
Summa långfristiga skulder 1 700 000 1 300 000

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 48 573 105 808
Övriga skulder 134 700 71 581
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 56 128 996 102
Summa kortfristiga skulder 239 401 1 173 491

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 521 171 3 332 702
Sida 5 av 8
DeLay Fastigheter AB
 Org.nr. 559037-8427

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 33
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Personal 2019 2018
Medelantal anställda
Medelantal anställda män 1,00 1,00
1,00 1,00
Löner, ersättningar m.m.
Löner, ersättningar, sociala kostnader och
pensionskostnader har utgått med följande belopp:



Löner och ersättningar 425 100 468 600
Pensionskostnader 50 670 150 289
Sociala kostnader 143 531 181 464
Summa 619 301 800 353

Sida 6 av 8
DeLay Fastigheter AB
 Org.nr. 559037-8427

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 825 498 1 825 498
Utgående anskaffningsvärden 1 825 498 1 825 498
Ingående avskrivningar -140 724 -95 148
Årets avskrivningar -45 576 -45 576
Utgående avskrivningar -186 300 -140 724
Redovisat värde 1 639 198 1 684 774
Taxeringsvärden
Mark 159 000 95 000
Byggnader 491 000 474 000
650 000 569 000
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 000 8 000
Utgående anskaffningsvärden 8 000 8 000
Ingående avskrivningar -4 800 -3 200
Årets avskrivningar -1 600 -1 600
Utgående avskrivningar -6 400 -4 800
Redovisat värde 1 600 3 200
Not 5 Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 700 000 1 300 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Fastighetsinteckningar 1 500 000 1 500 000

Sida 7 av 8