559037-7973 Arnö 1:3 i Nyköping Aktiebolag

Arnö 1:3 i Nyköping Aktiebolag

Org.nr 559037-7973

1 (7)

Styrelsen för Arnö 1:3 i Nyköping Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta värdepapper, äga och förvalta fastigheter, bedriva entreprenad- och
konsultverksamhet inom byggbranschen samt idka därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Flen.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets fastighet har stått utan hyresgäst under året vilket haft en väsentlig påverkan på bolagets
ekonomiska ställning.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Larsson Lindell AB, org.nr 556760-8988.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	23	814	574	586
Resultat efter finansiella poster	-702	-113	7	-173
Soliditet (%)	34,80	32,75	33,14	32,30

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 722 166	96 653	-104 709	2 764 110
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-104 709	104 709	0
Förändring av uppskrivningsfond		-53 909	53 909		0
Årets resultat				44 908	44 908
Belopp vid årets utgång	50 000	2 668 257	45 853	44 908	2 809 018

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

45 853

årets vinst

44 908

90 761

disponeras så att

i ny räkning överföres

90 761

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Arnö 1:3 i Nyköping Aktiebolag

Org.nr 559037-7973

2 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		22 999	814 500
Övriga rörelseintäkter		2 975	0
		25 974	814 500

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-330 368	-485 075
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-262 559	-262 552
		-592 927	-747 627
Rörelseresultat		-566 953	66 873

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 054	1 275
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-136 383	-180 931
		-135 329	-179 656
Resultat efter finansiella poster		-702 282	-112 783

Bokslutsdispositioner		750 000	0
Resultat före skatt		47 718	-112 783

Skatt på årets resultat		-2 810	8 074
Årets resultat		44 908	-104 709

Arnö 1:3 i Nyköping Aktiebolag

Org.nr 559037-7973

3 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 795 126	8 057 685
		7 795 126	8 057 685

Summa anläggningstillgångar		7 795 126	8 057 685

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		85 766	85 766
Aktuella skattefordringar		0	134
Övriga fordringar		58 694	47 936
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		21 719	17 774
		166 179	151 610

Kassa och bank		107 275	229 085
Summa omsättningstillgångar		273 454	380 695

SUMMA TILLGÅNGAR		8 068 580	8 438 380

Arnö 1:3 i Nyköping Aktiebolag

Org.nr 559037-7973

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	4	2 668 257	2 722 166
		2 718 257	2 772 166

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		45 853	96 653
Årets resultat		44 908	-104 709
		90 761	-8 056
Summa eget kapital		2 809 018	2 764 110

Avsättningar	5
Uppskjuten skatteskuld		692 267	706 254
Summa avsättningar		692 267	706 254

Långfristiga skulder	6
Skulder till koncernföretag		4 045 022	4 607 522
Summa långfristiga skulder		4 045 022	4 607 522

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		623	3 344
Skulder till koncernföretag		296 777	160 394
Aktuella skatteskulder		13 861	0
Övriga skulder		14 084	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		196 928	196 756
Summa kortfristiga skulder		522 273	360 494

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 068 580	8 438 380

Arnö 1:3 i Nyköping Aktiebolag

Org.nr 559037-7973

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	10-100 år

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Arnö 1:3 i Nyköping Aktiebolag

Org.nr 559037-7973

6 (7)

Avsättningar

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret
eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst
men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Räntekostnader till koncernföretag	136 383	160 394
Övriga räntekostnader	0	20 537
	136 383	180 931

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 868 375	9 887 806
Omklassificeringar	0	-19 431
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 868 375	9 868 375

Ingående avskrivningar	-1 810 690	-1 548 138
Årets avskrivningar	-262 559	-262 552
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 073 249	-1 810 690

Utgående redovisat värde	7 795 126	8 057 685

Not 4 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31

Belopp vid årets ingång	2 722 166	2 776 075
Avskrivning på uppskrivet belopp	-53 909	-67 895
Förändring uppskjuten skatt	13 987	13 987
Belopp vid årets utgång	2 682 244	2 722 167

Not 5 Avsättningar

	2025-12-31	2024-12-31

Uppskjuten skatteskuld

Arnö 1:3 i Nyköping Aktiebolag

Org.nr 559037-7973

7 (7)

Belopp vid årets ingång	706 254	720 240
Förändring uppskjuten skatt	-13 987	-13 986
	692 267	706 254

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Förfaller senare än 5 år	-4 045 022	-4 607 522
	-4 045 022	-4 607 522

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Larsson Lindell AB, org. nr 556760-8988, säte Nyköping.

Not 8 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser (fg år inga).

Not 9 Ställda säkerheter

Företaget har inga ställda säkerheter (fg år inga).

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-03-05