Å R S R E D O V I S N I N G
för
Varnums Fastighetsbolag AB

Org.nr. 559037-5480

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Varnums Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559037-5480

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet består av att hyra ut fastigheten Borås Falskog 1:21 i Rångedala.
Bolagets säte är Borås.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 147 150 151 142
Soliditet (%) 78 91 67 64
Balansomslutning 1 166 1 055 1 274 1 160
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 801 058 111 339 962 397
Utdelning -160 000 0 -160 000
Balanseras i ny räkning 111 339 -111 339 0
Årets resultat 109 006 109 006
Belopp vid årets utgång 50 000 752 397 109 006 911 403
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 752 397
Årets resultat 109 006
861 403
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 861 403
861 403

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 6
Varnums Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559037-5480
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Hyresintäkter 200 000 Hyresintäkter 200 000 Hyresintäkter
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 200 000 200 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -11 670 -8 725
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -39 506 -39 506
Summa rörelsekostnader -51 176 -48 231
Rörelseresultat 148 824 151 769
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 400 -1 406
Summa finansiella poster -1 399 -1 406
Resultat efter finansiella poster 147 425 150 363
Resultat före skatt 147 425 150 363
Skatter
Skatt på årets resultat -38 419 -39 024
Årets resultat 109 006 111 339
Sida 3 av 6
Varnums Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559037-5480
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 799 216 838 722
Summa materiella anläggningstillgångar 799 216 838 722
Summa anläggningstillgångar 799 216 838 722
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 200 000 200 000
Övriga fordringar 211 525
Summa kortfristiga fordringar 200 211 200 525
Kassa och bank
Kassa och bank 166 664 16 148
Summa kassa och bank 166 664 16 148
Summa omsättningstillgångar 366 875 216 673
SUMMA TILLGÅNGAR 1 166 091 1 055 395
Sida 4 av 6
Varnums Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559037-5480
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 752 397 801 058
Årets resultat 109 006 111 339
Summa fritt eget kapital 861 403 912 397
Summa eget kapital 911 403 962 397
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 94 688 92 998
Övriga skulder 160 000 0
Summa kortfristiga skulder 254 688 92 998
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 166 091 1 055 395
Sida 5 av 6
Varnums Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559037-5480

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 195 250 1 195 250
Utgående anskaffningsvärden 1 195 250 1 195 250
Ingående avskrivningar -356 528 -317 022
Årets avskrivningar -39 506 -39 506
Utgående avskrivningar -396 034 -356 528
Redovisat värde 799 216 838 722
Taxeringsvärden
Mark 642 000 428 000
Byggnader 1 312 000 1 067 000
1 954 000 1 495 000
Not 3 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 153 000 153 000
Not 4 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 6 av 6