LinKia Fastigheter AB

Företaget med säte i Sundsvall registrerades år 2015 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Spridningen av coronaviruset har påverkat företagets verksamhet, ställning och resultat negativt. För mer specifik information hur företaget har påverkats hänvisas till rubriken Väsentliga händelser under räkenskapsåret.

Efter en rad misslyckade försök att hyra ut lägenheterna i fastigheten i Långviksmon till privata hyresgäster försökte vi hyra ut fastigheten i sin helhet till olika företag, bl.a. vindkraftverksbolag och dess underleverantörer, Högakusten turism, Långviksmon Cement AB osv. I och med att pandemin slog till försvann dessa kunder. Vi försökte på olika sätt inbringa inkomster till företaget för att kunna betala de höga löpande driftkostnaderna. I slutet av 2020 insåg vi dock att situationen var ohållbar och att vi måste hitta ett sätt att stoppa företagets växande skuld. Trots stora investeringar tvingades vi slutligen att sälja fastigheten i Långviksmon till ett lågt pris enbart för att kunna minska de löpande driftkostnaderna. Sommaren 2021 stod det klart att samma svåra hyressituation även gällde för fastigheten i Österforse då tilltänkta hyresgäster uteblev pga. pandemin. Bolagets skulder växte och därmed kom vi fram till beslutet att sälja fastigheten för att kunna betala tillbaka skulder och undvika att skuldsätta bolaget ännu mer. Fastigheten annonserades ut och mot slutet av året fanns det en intressent. Det egna kapitalet var förbrukat, men eftersom vi hade en tilltänkt köpare gjordes ingen kontrollbalansräkning. Köpesumman var tillräckligt stor för att återställa bolagets egna kapital. Men i slutet av november drog sig köparen oväntat ur. Per underskriftsdatum har det egna kapitalet återställts. Se vidare not 6, väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner har betalats ut under räkenskapsåret.