Årsredovisning för

LinKia Fastigheter AB

559037-2172

Räkenskapsåret

2019-12-01 - 2020-11-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för LinKia Fastigheter AB, 559037-2172, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-12-01 - 2020-11-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sundsvall registrerades år 2015 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Spridningen av coronaviruset har påverkat företagets verksamhet, ställning och resultat negativt. För mer specifik information hur företaget har påverkats hänvisas till rubriken Väsentliga händelser under räkenskapsåret.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

LinKia Fastigheter AB hade planerat att hyra ut fastigheterna till vindkraftsparkarbetare. Dock pga. pandemin senarelades planeringen av utbyggnaden som ledde till uteblivna hyreskontrakt.

Flerårsöversikt

Nettoomsättningen har minskat med 33,19 % jämfört med föregående år till följd av uteblivna hyreskontrakt med anledning av coronapandemin.

Belopp i kr

	2019/2020	2018/2019	2017/2018	2016/2017
Nettoomsättning	111 907	167 500	281 601	327 468
Resultat efter finansiella poster	-67 395	-193 064	226 877	116 334
Soliditet %	70	82	86	85

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	50 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	471 864	-136 104
Balanseras i ny räkning		-136 104	136 104
Årets resultat			-67 395
Belopp vid årets utgång	0	335 760	-67 395

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2019-12-01 - 2020-11-30
Balanserat resultat	335 760
Årets resultat	-67 395
Summa	268 365

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2019-12-01 - 2020-11-30
Utdelning
Balanseras i ny räkning	268 365
Summa	268 365

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2019-12-01 - 2020-11-30	2018-12-01 - 2019-11-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		111 907	167 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		111 907	167 500
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-139 758	-177 475
Övriga externa kostnader		-26 899	-142 263
Personalkostnader	2	0	-10 994
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-12 095	-11 645
Övriga rörelsekostnader		0	-18 000
Summa rörelsekostnader		-178 752	-360 377
Rörelseresultat		-66 845	-192 877
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-552	-187
Summa finansiella poster		-550	-187
Resultat efter finansiella poster		-67 395	-193 064
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	56 960
Summa bokslutsdispositioner		0	56 960
Resultat före skatt		-67 395	-136 104
Årets resultat		-67 395	-136 104

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-11-30	2019-11-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	405 921	412 616
Inventarier, verktyg och installationer	4	16 650	22 050
Summa materiella anläggningstillgångar		422 571	434 666
Summa anläggningstillgångar		422 571	434 666
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		2 121	29 313
Summa kortfristiga fordringar		2 121	29 313
Kassa och bank
Kassa och bank		27 929	4 911
Summa kassa och bank		27 929	4 911
Summa omsättningstillgångar		30 050	34 224
SUMMA TILLGÅNGAR		452 621	468 890

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-11-30	2019-11-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		335 760	471 864
Årets resultat		-67 395	-136 104
Summa fritt eget kapital		268 365	335 760
Summa eget kapital		318 365	385 760
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		22 964	22 335
Skatteskulder		1 152	20 136
Övriga skulder		99 139	23 498
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		11 001	17 161
Summa kortfristiga skulder		134 256	83 130
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		452 621	468 890

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Medelantalet anställda

Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner har betalats ut under räkenskapsåret.

Not 3 Byggnader och mark

	2019-12-01 - 2020-11-30	2018-12-01 - 2019-11-30
Ingående anskaffningsvärden	432 088	432 088
Utgående anskaffningsvärden	432 088	432 088
Ingående avskrivningar	-19 472	-12 777
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-6 695	-6 695
Utgående avskrivningar	-26 167	-19 472
Redovisat värde	405 921	412 616

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2019-12-01 - 2020-11-30	2018-12-01 - 2019-11-30
Ingående anskaffningsvärden	27 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		27 000
Utgående anskaffningsvärden	27 000	27 000
Ingående avskrivningar	-4 950
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-5 400	-4 950
Utgående avskrivningar	-10 350	-4 950
Redovisat värde	16 650	22 050

Not 5 Ställda säkerheter

	2019-12-01 - 2020-11-30	2018-12-01 - 2019-11-30
Företagsinteckningar	300 000	300 000
Summa ställda säkerheter	300 000	300 000