Årsredovisning för

LinKia Fastigheter AB

559037-2172

Räkenskapsåret

2018-12-01 - 2019-11-30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-05-22. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för LinKia Fastigheter AB, 559037-2172, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-12-01 - 2019-11-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sundsvall registrerades år 2015 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

På grund av den minskade efterfrågan på lägenheter bestämde sig LinKias företrädare att starta upp en ny parallellverksamhet i väntan på uthyrning av lägenheterna. Affärsidén var att ha ett "rullande" bageri med inriktning på bakning och försäljning av traditionellt bröd från mellanöstern. En s.k. foodtruck (gatuköksbil), brödugnar och övrig utrustning köptes in. Vi hade redan anställt en person från Afghanistan som skulle jobba med skötsel av våra fastigheter till 50 %. Det var även bestämt att den personen, på vår bekostnad, skulle genomgå en utbildning i hemlandet för att kunna sköta bageriverksamheten resterande 50 % av arbetstiden. I mars stod allt klart för att starta igång bageriverksamheten med det visade sig att den vi hade tänkt anställa inte hade följt våra krav och inte deltagit i någon utbildning och därtill saknade betydande kunskaper för att kunna arbeta i verksamheten. Det stod ganska snart klart för oss att det inte fanns någon annan att anlita för arbetet och följaktligen kunde inte verksamheten komma igång. Bilen och en del av utrustningen såldes med förlust och verksamheten avslutades. Vidare som nämndes här ovan var efterfrågan på bostäder i de områden våra fastigheter är belägna väldigt liten och det ledde till att vi bestämde oss för att inte starta anställningen.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

 2018/20192017/20182016/20172015/2016
Nettoomsättning 167 500 281 601 327 468 1 069 427
Resultat efter finansiella poster -193 064 226 877 116 334 396 219
Soliditet % 82 86 85 63
 

Förändringar i eget kapital

 AktiekapitalEj registrerat aktiekapitalUppskrivnings- fondReservfond
Belopp vid årets ingång 50 000 0 0 0
Belopp vid årets utgång 50 000 0 0 0
 
 ÖverkursfondBalanserat resultatÅrets resultat
Belopp vid årets ingång 0 339 540 132 324
Balanseras i ny räkning  132 324 -132 324
Årets resultat   -136 104
Belopp vid årets utgång 0 471 864 -136 104
 

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

 2018-12-01 - 2019-11-30
Balanserat resultat 471 864
Årets resultat -136 104
Summa 335 760
 

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

 2018-12-01 - 2019-11-30
Balanseras i ny räkning 335 760
Summa 335 760
 

Resultaträkning

Belopp i krNot2018-12-01 - 2019-11-302017-12-01 - 2018-11-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   
Nettoomsättning  167 500 281 601
Övriga rörelseintäkter  0 150 450
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.  167 500 432 051
Rörelsekostnader   
Råvaror och förnödenheter  -177 475 -139 874
Övriga externa kostnader  -142 263 -48 397
Personalkostnader2 -10 994 -10 191
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar  -11 645 -6 652
Övriga rörelsekostnader  -18 000 0
Summa rörelsekostnader  -360 377 -205 114
Rörelseresultat  -192 877 226 937
Finansiella poster   
Räntekostnader och liknande resultatposter  -187 -60
Summa finansiella poster  -187 -60
Resultat efter finansiella poster  -193 064 226 877
Bokslutsdispositioner   
Förändring av periodiseringsfonder  56 960 -56 960
Summa bokslutsdispositioner  56 960 -56 960
Resultat före skatt  -136 104 169 917
Skatter   
Skatt på årets resultat  0 -37 593
Årets resultat  -136 104 132 324
 

Balansräkning

Belopp i krNot2019-11-302018-11-30
TILLGÅNGAR   
Anläggningstillgångar   
Materiella anläggningstillgångar   
Byggnader och mark3 412 616 419 311
Inventarier, verktyg och installationer4 22 050 0
Summa materiella anläggningstillgångar  434 666 419 311
Summa anläggningstillgångar  434 666 419 311
Omsättningstillgångar   
Varulager m.m.   
Råvaror och förnödenheter  0 14 040
Summa varulager m.m.  0 14 040
Kortfristiga fordringar   
Övriga fordringar  29 313 11 264
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter  0 7 813
Summa kortfristiga fordringar  29 313 19 077
Kassa och bank   
Kassa och bank  4 911 207 347
Summa kassa och bank  4 911 207 347
Summa omsättningstillgångar  34 224 240 464
SUMMA TILLGÅNGAR  468 890 659 775
 

Balansräkning

Belopp i krNot2019-11-302018-11-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER   
Eget kapital   
Bundet eget kapital   
Aktiekapital  50 000 50 000
Summa bundet eget kapital  50 000 50 000
Fritt eget kapital   
Balanserat resultat  471 864 339 540
Årets resultat  -136 104 132 324
Summa fritt eget kapital  335 760 471 864
Summa eget kapital  385 760 521 864
Obeskattade reserver   
Periodiseringsfonder  0 56 960
Summa obeskattade reserver  0 56 960
Kortfristiga skulder   
Leverantörsskulder  22 335 8 390
Skatteskulder  20 136 46 053
Övriga skulder  23 498 2 008
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter  17 161 24 500
Summa kortfristiga skulder  83 130 80 951
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER  468 890 659 775
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:År
Byggnader50
Inventarier, verktyg och installationer5
 

Not 2 Medelantalet anställda

Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner har betalats ut under räkenskapsåret. Endast skattefri milersättning.

Not 3 Byggnader och mark

 2018-12-01 - 2019-11-302017-12-01 - 2018-11-30
Ingående anskaffningsvärden 432 088 426 460
Förändringar av anskaffningsvärden  
Inköp 0 5 628
Utgående anskaffningsvärden 432 088 432 088
Ingående avskrivningar -12 777 -6 125
Förändringar av avskrivningar  
Årets avskrivningar -6 695 -6 652
Utgående avskrivningar -19 472 -12 777
Redovisat värde 412 616 419 311
 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 2018-12-01 - 2019-11-302017-12-01 - 2018-11-30
Förändringar av anskaffningsvärden  
Inköp 27 000  
Utgående anskaffningsvärden 27 000  
Förändringar av avskrivningar  
Årets avskrivningar -4 950  
Utgående avskrivningar -4 950  
Redovisat värde 22 050  
 

Not 5 Ställda säkerheter

 2018-12-01 - 2019-11-302017-12-01 - 2018-11-30
Företagsinteckningar 300 000 300 000
Summa ställda säkerheter 300 000 300 000