Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsbolaget Lenhovda 72:1 AB

Org.nr. 559037-1182

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01--2018-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-03-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget Lenhovda 72:1 AB
 Org.nr. 559037-1182

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning. Företagets säte är Alvesta.

Flerårsöversikt

2018 2017 2015/2016
Nettoomsättning 1 235 030 1 186 848 1 391 700
Resultat efter finansiella poster 583 081 185 409 638 004
Soliditet (%) 31,15 20,52 14,66

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 372 322 113 294 485 616
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 113 294 -113 294 0
Årets resultat 345 045 345 045
Belopp vid årets utgång 50 000 485 616 345 045 830 661

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 485 616
Årets resultat 345 045
830 661
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 830 661
830 661

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 6
Fastighetsbolaget Lenhovda 72:1 AB
 Org.nr. 559037-1182

RESULTATRÄKNING
Not		 2018-01-01
2018-12-31		 2017-01-01
2017-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 235 030 1 186 848
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 235 030 1 186 848

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -462 616 -804 845
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -150 165 -149 669
Summa rörelsekostnader -612 781 -954 514

Rörelseresultat 622 249 232 334

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -39 168 -46 925
Summa finansiella poster -39 168 -46 925

Resultat efter finansiella poster 583 081 185 409

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -140 000 -40 000
Summa bokslutsdispositioner -140 000 -40 000

Resultat före skatt 443 081 145 409
Skatter
Skatt på årets resultat -98 036 -32 115

Årets resultat 345 045 113 294
Sida 3 av 6
Fastighetsbolaget Lenhovda 72:1 AB
 Org.nr. 559037-1182

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 718 761 2 809 752
Summa materiella anläggningstillgångar 2 718 761 2 809 752

Summa anläggningstillgångar 2 718 761 2 809 752

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 69 599 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 13 886 13 345
Summa kortfristiga fordringar 83 485 13 345

Kassa och bank
Kassa och bank 876 274 547 145
Summa kassa och bank 876 274 547 145

Summa omsättningstillgångar 959 759 560 490

SUMMA TILLGÅNGAR 3 678 520 3 370 242
Sida 4 av 6
Fastighetsbolaget Lenhovda 72:1 AB
 Org.nr. 559037-1182

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 485 616 372 323
Årets resultat 345 045 113 294
Summa fritt eget kapital 830 661 485 617

Summa eget kapital 880 661 535 617

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 340 000 200 000
Summa obeskattade reserver 340 000 200 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 17 432 30 996
Skatteskulder 65 499 209 236
Övriga skulder 2 002 131 1 741 634
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 372 797 652 759
Summa kortfristiga skulder 2 457 859 2 634 625

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 678 520 3 370 242
Sida 5 av 6
Fastighetsbolaget Lenhovda 72:1 AB
 Org.nr. 559037-1182

NOTER
Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Not 2 Byggnader och mark 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 109 090 3 109 090
Inköp 59 174 0
Utgående anskaffningsvärden 3 168 264 3 109 090
Ingående avskrivningar -299 338 -149 669
Årets avskrivningar -150 165 -149 669
Utgående avskrivningar -449 503 -299 338
Redovisat värde 2 718 761 2 809 752
Not 3 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Bolaget har i februari 2019 avyttrat fastigheten och har därmed upphört med fastighetsförvaltning.
Not 4 Koncernförhållanden
Bolaget är helägt dotterbolag till Anders Koskull Förvaltning AB, org nr 556950-3963, säte Alvesta.
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 6 av 6