2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559037-10752025-01-012025-12-31 559037-10752024-01-012024-12-31 559037-10752025-12-31 559037-10752024-12-31 559037-10752023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Co-Properties Bruzan AB

 

559037-1075

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Co-Properties Bruzan AB

Org.nr 559037-1075

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Co-Properties Bruzan AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget äär ett helägt dotterbolag till Co-Properties Fastigheter Småland AB, 559036-1506 med säte i
Göteborg.

Moderbolag i koncernen är Co-Properties AB 556625-5153 med säte i Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

35

420

359

560

 

Resultat efter finansiella poster

-463

-688

-294

-128

 

Soliditet (%)

15,7

16,9

1,5

2,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

906 107

-688 216

267 891

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-688 216

688 216

0

Erhållna aktieägartillskott

 

450 000

 

450 000

Årets resultat

 

 

-652 658

-652 658

Belopp vid årets utgång

50 000

667 891

-652 658

65 233

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   667 891
årets förlust   -652 658
  15 233

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   15 233
  15 233

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Co-Properties Bruzan AB

Org.nr 559037-1075

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

35 200

 

420 440

 

Övriga rörelseintäkter

 

112 992

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

148 192

 

420 440

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-470 606

 

-806 757

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-43 500

 

-43 500

 

Summa rörelsekostnader

 

-514 106

 

-850 257

 

Rörelseresultat

 

-365 914

 

-429 817

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

93

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-286 837

 

-258 399

 

Summa finansiella poster

 

-286 744

 

-258 399

 

Resultat efter finansiella poster

 

-652 658

 

-688 216

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-652 658

 

-688 216

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-652 658

 

-688 216

 

Co-Properties Bruzan AB

Org.nr 559037-1075

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 330 034

 

1 357 386

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

60 552

 

76 700

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 390 586

 

1 434 086

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 728 116

 

2 316 116

 

Andra långfristiga fordringar

4

29 700

 

29 700

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 757 816

 

2 345 816

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 148 402

 

3 779 902

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

100 040

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 000

 

5 000

 

Övriga fordringar

 

11 293

 

12 714

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 137

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

26 430

 

117 754

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

658

 

12 589

 

Summa kassa och bank

 

658

 

12 589

 

Summa omsättningstillgångar

 

27 088

 

130 343

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 175 490

 

3 910 245

 

 

 

 

 

 

 

Co-Properties Bruzan AB

Org.nr 559037-1075

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

667 891

 

906 107

 

Årets resultat

 

-652 658

 

-688 216

 

Summa fritt eget kapital

 

15 233

 

217 891

 

Summa eget kapital

 

65 233

 

267 891

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 781 440

 

1 819 960

 

Summa långfristiga skulder

 

1 781 440

 

1 819 960

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 578 520

 

1 578 520

 

Leverantörsskulder

 

53 894

 

141 577

 

Skulder till koncernföretag

 

694 202

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

1 330

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 201

 

100 967

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 328 817

 

1 822 394

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 175 490

 

3 910 245

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Co-Properties Bruzan AB

Org.nr 559037-1075

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 561 108

1 561 108

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 561 108

1 561 108

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-203 722

-176 370

 

Årets avskrivningar

-27 352

-27 352

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-231 074

-203 722

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 330 034

1 357 386

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 033 365

1 033 365

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 033 365

1 033 365

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-956 665

-940 517

 

Årets avskrivningar

-16 148

-16 148

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-972 813

-956 665

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

60 552

76 700

 

 

 

 

 

Co-Properties Bruzan AB

Org.nr 559037-1075

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 700

29 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 700

29 700

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 700

29 700

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 627 360

1 665 880

 

 

1 627 360

1 665 880