2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559036-72222024-01-012024-12-31 559036-72222023-01-012023-12-31 559036-72222022-01-012022-12-31 559036-72222021-01-012021-12-31 559036-72222024-12-31 559036-72222023-12-31 559036-72222022-12-31 559036-72222021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Solna Utveckling AB

 

559036-7222

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Solna Utveckling AB

Org.nr 559036-7222

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Solna Utveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet omfattar ägande, utveckling och förvaltning av fast och lös egendom direkt eller
indirekt.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna.  Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga.  

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden. 

 

Bolaget har under året sålt andelarna i Rikshem Solnanord AB, org nr 556404-4377.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

19 480

-501

-385

-380

 

Soliditet (%)

100

11

11

11

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Solna Utveckling AB

Org.nr 559036-7222

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 823 530

26

1 873 556

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

26

-26

0

Årets resultat

 

 

19 550 557

19 550 557

Belopp vid årets utgång

50 000

1 823 556

19 550 557

21 424 113

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 823 556
årets vinst   19 550 557
  21 374 113

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   21 374 113
  21 374 113

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Solna Utveckling AB

Org.nr 559036-7222

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 000

 

-2 000

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 000

 

-2 000

 

Rörelseresultat

 

-2 000

 

-2 000

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

19 550 528

 

0

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

258 603

 

26

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-327 098

 

-498 700

 

Summa finansiella poster

 

19 482 033

 

-498 674

 

Resultat efter finansiella poster

 

19 480 033

 

-500 674

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

70 524

 

500 700

 

Summa bokslutsdispositioner

 

70 524

 

500 700

 

Resultat före skatt

 

19 550 557

 

26

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

19 550 557

 

26

 

Rikshem Solna Utveckling AB

Org.nr 559036-7222

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

0

 

16 581 924

 

Fordringar hos koncernföretag

6

21 422 630

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

21 422 630

 

16 581 924

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 422 630

 

16 581 924

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 483

 

1 454

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 483

 

1 454

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 483

 

1 454

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 424 113

 

16 583 378

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Solna Utveckling AB

Org.nr 559036-7222

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 823 556

 

1 823 530

 

Årets resultat

 

19 550 557

 

26

 

Summa fritt eget kapital

 

21 374 113

 

1 823 556

 

Summa eget kapital

 

21 424 113

 

1 873 556

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

7

0

 

14 709 822

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

14 709 822

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 424 113

 

16 583 378

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Solna Utveckling AB

Org.nr 559036-7222

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem JV Holding AB, org nr 559015-8928 med säte i Stockholm,
som med hänvisning till ÅRL 7:2 inte upprättar koncernredovisning. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem JV Holding AB. Rikshem AB (publ)
ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i
Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerinterna poster med

258 574

0

 

 

258 574

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerinterna poster med

-327 098

-498 700

 

 

-327 098

-498 700

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 281 924

44 281 924

 

Försäljningar

-16 581 924

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 700 000

44 281 924

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-27 700 000

-27 700 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-27 700 000

-27 700 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

16 581 924

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

Rikshem Solna Utveckling AB

Org.nr 559036-7222

7 (7)

 

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

22 431 553

0

 

Avgående fordringar

-1 008 923

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 422 630

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 422 630

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

0

14 709 822

 

Utgående redovisat värde

0

14 709 822

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young AB