Årsredovisning för

Lyckes Fastigheter AB

559036-6034

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Lyckes Fastigheter AB, 559036-6034, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget äger och förvaltar den fastighet där koncernföretaget Lyckes Produktionsverktyg AB har sin verskamhet och moderföretaget Lyckes Holding AB har sitt huvudkontor. Företaget har säte i Karlskoga och har inga anställda.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har amorterat hela lånet till kreditinstitut och istället lånat internt från annat koncernbolag. Samtliga fastighetsinteckningar har i samband med detta återlämnats till företaget.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 740 000	1 740 000	1 740 000	1 740 000
Rörelseresultat	916 026	979 032	873 755	1 022 567
Resultat efter finansiella poster	532 270	480 609	602 664	771 187
Balansomslutning	12 872 162	14 021 894	13 653 448	14 920 234
Soliditet %	29	23,6	21,5	16,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	2 239 688	360 295
Balanseras i ny räkning		360 295	-360 295
Årets resultat			392 695
Utgående balans	50 000	2 599 983	392 695

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	2 599 983
Årets resultat	392 695
Medel att disponera	2 992 678

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 992 678
Summa	2 992 678

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 740 000	1 740 000
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 740 000	1 740 000
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-107 288	-129 195
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	3	-631 801	-631 773
Övriga rörelsekostnader		-84 885	0
Summa rörelsens kostnader		-823 974	-760 968
Rörelseresultat		916 026	979 032
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	18 589	38 787
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-402 345	-537 210
Summa resultat från finansiella poster		-383 756	-498 423
Resultat efter finansiella poster		532 270	480 609
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-30 000	-31 600
Förändring av överavskrivningar		0	10 924
Summa bokslutsdispositioner		-30 000	-20 676
Resultat före skatt		502 270	459 933
Skatter
Skatt på årets resultat	6	-109 575	-99 638
Summa skatter		-109 575	-99 638
Årets resultat		392 695	360 295

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	7	11 517 437	12 059 600
Inventarier, verktyg och installationer	8	0	38 431
Summa materiella anläggningstillgångar		11 517 437	12 098 031
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	9	8 623	14 379
Summa finansiella anläggningstillgångar		8 623	14 379
Summa anläggningstillgångar		11 526 060	12 112 410
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Aktuell skattefordran		23 326	12 942
Övriga fordringar		1 118	1 215
Summa kortfristiga fordringar		24 444	14 157
Kassa och bank
Kassa och bank		1 321 658	1 895 327
Summa kassa och bank		1 321 658	1 895 327
Summa omsättningstillgångar		1 346 102	1 909 484
SUMMA TILLGÅNGAR		12 872 162	14 021 894

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 599 983	2 239 688
Årets resultat		392 695	360 295
Summa fritt eget kapital		2 992 678	2 599 983
Summa eget kapital		3 042 678	2 649 983
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		865 000	835 000
Summa obeskattade reserver		865 000	835 000
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		6 000 000	0
Summa långfristiga skulder		6 000 000	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	10 360 000
Skulder till koncernföretag		2 856 432	33 051
Övriga skulder		74 052	108 225
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		34 000	35 635
Summa kortfristiga skulder		2 964 484	10 536 911
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 872 162	14 021 894

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och enligt Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäktsredovisning

Det flöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenkskspsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran redovisass för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras.Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutande per balansdagen och har inte nuvärdeberäknats.

Leasing

Leasetagare Alla leasingavtal redovisas som operationella leasingavtal. Operationellt leasingavtal Leasingavgifterna enligt operationella leasingavtal, inklusive första förhöjd hyra men exklusive utgifter för tjänster som försäkring och underhåll, redovisas som kostnad linjärt över leasingperioden.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdet om de beräknas ge företaget framtida ekonomiska fördelar, till den del tillgångens prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader. Realisationsvinst respektive realisationsförlust vid avyttring av en anläggningstillgång redovisas som Övrig rörelseintäkt respektive Övrig rörelsekostnad. Byggnader består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde.Följande nyttjandeperioder används: Byggnader och mark - Stomme/grund 75 år - Stammar/el/fönster/inre ytskikt 10 år - Fasad 25 år - Yttertak/ventilation 5 år Inventarier, verktyg och installationer 5 år

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Årets försäljning till koncernföretag (%)	100	100
Årets inköp från koncernföretag (%)	32	26

Not 3 Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Avskrivningar enligt plan fördelade per tillgång
Byggnader och mark	593 370	593 371
Inventarier, verktyg och installationer	38 431	38 402
Summa	631 801	631 773

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ränteintäkter
Övriga företag	18 589	38 787
Summa	18 589	38 787
Summa	18 589	38 787

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag	-321 764	0
Övriga företag	-80 581	-537 210
Summa	-402 345	-537 210
Summa	-402 345	-537 210

Not 6 Skatt på årets resultat

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	-103 819	-104 431
Summa	-103 819	-104 431
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	-5 756	4 793
Summa	-5 756	4 793
Summa	-109 575	-99 638

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	502 270	459 933
Skatt enligt gällande skattesats (20,6%)	-103 467	-94 746

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ej skattepliktiga intäkterEj skattepliktiga intäkter	91	3
Ej avdragsgilla kostnaderEj avdragsgilla kostnader	-1 693	-1 685
Schablonränta på periodiseringsfondSchablonränta på periodiseringsfond	-4 506	-3 210
Summa	-6 108	-4 892

Redovisad effektiv skatt	-109 575	-99 638
Redovisad effektiv skatt i procent	21,82	21,7

Not 7 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	15 901 256	15 901 256
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	136 092	0
Försäljningar/utrangeringar	-367 834	0
Utgående anskaffningsvärden	15 669 514	15 901 256
Ingående avskrivningar	-3 841 656	-3 248 285
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	282 949	0
Årets avskrivningar	-593 370	-593 371
Utgående avskrivningar	-4 152 077	-3 841 656
Redovisat värde	11 517 437	12 059 600

Not 8 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	192 155	192 155
Utgående anskaffningsvärden	192 155	192 155
Ingående avskrivningar	-153 724	-115 322
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-38 431	-38 402
Utgående avskrivningar	-192 155	-153 724
Redovisat värde	0	38 431

Not 9 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skattefordran

		2024-12-31		2023-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran
Byggnader och markByggnader och mark	41 861	8 623	69 802	14 379
Summa specifikation uppskjuten skattefordran		8 623		14 379

Not 10 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31
Skulder till koncernföretagSkulder till koncernföretag	2 000 000	0
Summa	2 000 000	0

Not 11 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	0	14 900 000

Not 12 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	Lyckes Holding AB	556444-4668	Karlskoga

Kommentar till not

Moderföretaget upprättar koncernredovisning.

Underskrifter

Karlskoga

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-12

KPMG AB