2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559036-50102025-01-012025-12-31 559036-50102024-01-012024-12-31 559036-50102023-01-012023-12-31 559036-50102022-01-012022-12-31 559036-50102025-12-31 559036-50102024-12-31 559036-50102023-12-31 559036-50102022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Thulehus Simrishamn I AB

 

559036-5010

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Thulehus Simrishamn I AB

Org.nr 559036-5010

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Thulehus Simrishamn I AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fast egendom och fastighetsägande bolag.

 

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Stockholm kommun.

 

Bolaget är vid årets utgång ett helägt dotterbolag till Thulehus Holding 2 AB (orgnr 559324-6597).

 

Koncernmoder är Thule Fastighetsutveckling Hus AB (orgnr 559340-7595) med säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

17 459

17 202

16 296

15 978

 

Resultat efter finansiella poster

-2 156

-3 548

-2 859

296

 

Soliditet (%)

0,1

1,0

2,2

1,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

3 542

-1 984

1 608

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 984

1 984

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 000

 

1 000

Årets resultat

 

 

-2 523

-2 523

Belopp vid årets utgång

50

2 558

-2 523

85

 

 

 

 

 

Thulehus Simrishamn I AB

Org.nr 559036-5010

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 558 332
årets förlust   -2 523 377
  34 955

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   34 955
  34 955

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Thulehus Simrishamn I AB

Org.nr 559036-5010

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

17 459 413

 

17 202 423

 

Övriga rörelseintäkter

 

404 444

 

24 191

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

17 863 857

 

17 226 614

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Drifts & underhållskostnader

 

-9 449 514

 

-8 127 259

 

Övriga externa kostnader

 

-2 642 040

 

-3 121 046

 

Personalkostnader

2

-815 248

 

-227 204

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 283 160

 

-1 250 291

 

Summa rörelsekostnader

 

-14 189 962

 

-12 725 800

 

Rörelseresultat

 

3 673 895

 

4 500 814

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

10 248

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 829 837

 

-8 059 105

 

Summa finansiella poster

 

-5 829 837

 

-8 048 857

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 155 942

 

-3 548 043

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

2 401 063

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

2 401 063

 

Resultat före skatt

 

-2 155 942

 

-1 146 980

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-367 435

 

-836 537

 

Årets resultat

 

-2 523 377

 

-1 983 517

 

Thulehus Simrishamn I AB

Org.nr 559036-5010

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

151 791 431

 

149 343 252

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

99 560

 

30 710

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

151 890 991

 

149 373 962

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

151 890 991

 

149 373 962

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

25 326

 

55 136

 

Fordringar hos koncernföretag

 

8 014 529

 

8 550 868

 

Övriga fordringar

 

9 716

 

1 088

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

248 366

 

257 449

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 297 937

 

8 864 541

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 086 840

 

176 604

 

Summa kassa och bank

 

1 086 840

 

176 604

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 384 777

 

9 041 145

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

161 275 768

 

158 415 107

 

 

 

 

 

 

 

Thulehus Simrishamn I AB

Org.nr 559036-5010

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 558 332

 

3 541 849

 

Årets resultat

 

-2 523 377

 

-1 983 517

 

Summa fritt eget kapital

 

34 955

 

1 558 332

 

Summa eget kapital

 

84 955

 

1 608 332

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

153 642 500

 

151 093 500

 

Förskott från kunder

 

2 306

 

7 794

 

Leverantörsskulder

 

1 277 630

 

1 691 407

 

Skulder till koncernföretag

 

4 078 854

 

605 295

 

Skatteskulder

 

389 546

 

1 220 082

 

Övriga skulder

 

97 431

 

97 108

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 702 546

 

2 091 589

 

Summa kortfristiga skulder

 

161 190 813

 

156 806 775

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

161 275 768

 

158 415 107

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Thulehus Simrishamn I AB

Org.nr 559036-5010

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

12 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

161 182 783

159 998 001

 

Inköp

3 710 288

1 184 782

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

164 893 071

161 182 783

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 839 531

-10 593 768

 

Årets avskrivningar

-1 262 109

-1 245 763

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 101 640

-11 839 531

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

151 791 431

149 343 252

 

 

 

 

 

Thulehus Simrishamn I AB

Org.nr 559036-5010

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

102 264

102 264

 

Inköp

89 900

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

192 164

102 264

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-71 553

-67 025

 

Årets avskrivningar

-21 051

-4 528

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-92 604

-71 553

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

99 560

30 711

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 153 642 500 kr redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

153 642 500

151 093 500

 

 

153 642 500

151 093 500

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

154 100 000

153 200 000

 

 

154 100 000

153 200 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av
Srf Auktoriserad Redovisningskonsult:

Gabriella Länk, ECIT Services AB