Årsredovisning för

Kungälvs Markutveckling AB

559036-2199

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kungälvs Markutveckling AB, 559036-2199, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Kungälv registrerades år 2015 och bedriver sedan dess verksamhet med att äga och förvalta fastigheter. Företaget ägs till 50% av Derome Husproduktion AB, 556210-7069 och till 50% av Loredia Förvaltning AB, 559030-8861.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har ett ägarbyte skett från Derome Hus AB till Derome Husproduktion AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	5 520 000			8 300 000
Resultat efter finansiella poster	-1 029 469	-1 040 594	-1 086 825	-2 562 780
Soliditet %	0,5	1,1	1,3	0,3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 218 507	-1 049 248
Balanseras i ny räkning		-1 049 248	1 049 248
Erhållna aktieägartillskott		900 000
Årets resultat			-1 029 469
Belopp vid årets utgång	50 000	1 069 259	-1 029 469

Kommentar

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 4 450 000 kr (3 550 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 069 259
Årets resultat	-1 029 469
Summa	39 790

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	39 790
Summa	39 790

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 520 000	0
Övriga rörelseintäkter		1 036	922
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 521 036	922
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-5 864 025	0
Övriga externa kostnader		-45 738	-83 285
Summa rörelsekostnader		-5 909 763	-83 285
Rörelseresultat		-388 727	-82 363
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		42 933	102 572
Räntekostnader och liknande resultatposter		-683 675	-1 060 803
Summa finansiella poster		-640 742	-958 231
Resultat efter finansiella poster		-1 029 469	-1 040 594
Resultat före skatt		-1 029 469	-1 040 594
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-8 654
Årets resultat		-1 029 469	-1 049 248

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter	5	10 882 047	15 976 806
Summa varulager m.m.		10 882 047	15 976 806
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 406 250	0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		450 000	1 150 000
Övriga fordringar		26 082	25 767
Summa kortfristiga fordringar		1 882 332	1 175 767
Kassa och bank
Kassa och bank		4 297 275	3 447 642
Summa kassa och bank		4 297 275	3 447 642
Summa omsättningstillgångar		17 061 654	20 600 215
SUMMA TILLGÅNGAR		17 061 654	20 600 215

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 069 259	1 218 507
Årets resultat		-1 029 469	-1 049 248
Summa fritt eget kapital		39 790	169 259
Summa eget kapital		89 790	219 259
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	2	16 225 000	16 675 000
Summa långfristiga skulder		16 225 000	16 675 000
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	3	683 375	3 637 094
Skatteskulder		59 489	48 862
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		4 000	20 000
Summa kortfristiga skulder		746 864	3 705 956
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 061 654	20 600 215

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	16 225 000	16 675 000

Not 3 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2025-12-31	2024-12-31
Upplupna räntekostnader till koncernföretag	683 375	3 637 094

Summa

683 375

3 637 094

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	2 400 000	3 817 000
Summa ställda säkerheter	2 400 000	3 817 000

Not 5 Övriga upplysningar till balansräkningen

Avser nedlagda kostnader med 10 882 047 kronor.

Underskrifter

Kungälv

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-18

Cedra Sverige AB