Årsredovisning för

Kungälvs Markutveckling AB

559036-2199

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kungälvs Markutveckling AB, 559036-2199, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Kungälv registrerades år 2015 och bedriver sedan dess verksamhet med att äga och förvalta fastigheter. Företaget ägs till 50 % av Derome Hus AB, 556250-9223 och till 50 % av Loredia Förvaltning AB, 559030-8861.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	8 300 000	2 230 000
Resultat efter finansiella poster	-1 049 248	-1 086 825	-2 562 780	854 958
Soliditet %	1,1	1,3	0,3	7,4

Kommentar till flerårsöversikt

Företaget jobbar långsiktigt med markutveckling från råmark till detaljområden för bostadsändamål. Därav skiljer sig omsättning mycket mellan åren. Aktieägarna lämnar aktieägartillskott för att täcka årets negativa resultat.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 305 331	-1 086 825
Balanseras i ny räkning		-1 086 825	1 086 825
Erhållna aktieägartillskott		1 000 000
Årets resultat			-1 049 248
Belopp vid årets utgång	50 000	1 218 506	-1 049 248

Kommentar

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 3 550 000 kr (2 550 000 kronor)

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 218 507
Årets resultat	-1 049 248
Summa	169 259

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	169 259
Summa	169 259

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		922	1 600
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		922	1 600
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-134 247
Övriga externa kostnader		-91 939	-153 957
Summa rörelsekostnader		-91 939	-288 204
Rörelseresultat		-91 017	-286 604
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		102 572	87 189
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 060 803	-887 410
Summa finansiella poster		-958 231	-800 221
Resultat efter finansiella poster		-1 049 248	-1 086 825
Resultat före skatt		-1 049 248	-1 086 825
Årets resultat		-1 049 248	-1 086 825

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter		15 976 806	15 866 861
Summa varulager m.m.		15 976 806	15 866 861
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 150 000	975 000
Övriga fordringar		25 767	1
Summa kortfristiga fordringar		1 175 767	975 001
Kassa och bank
Kassa och bank		3 447 642	3 562 899
Summa kassa och bank		3 447 642	3 562 899
Summa omsättningstillgångar		20 600 215	20 404 761
SUMMA TILLGÅNGAR		20 600 215	20 404 761

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 218 507	1 305 331
Årets resultat		-1 049 248	-1 086 825
Summa fritt eget kapital		169 259	218 506
Summa eget kapital		219 259	268 506
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2	16 675 000	17 175 000
Summa långfristiga skulder		16 675 000	17 175 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		48 862	68 788
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		3 657 094	2 892 467
Summa kortfristiga skulder		3 705 956	2 961 255
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 600 215	20 404 761

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	17 175 000	17 175 000

Kommentar till not

Någon förfallotidpunkt för de långfristiga skulderna finns ej. Skulder avser lån från ägarbolag.

Not 3 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Företagsinteckningar	3 817 000	3 817 000
Summa ställda säkerheter	3 817 000	3 817 000

Not 4 Övriga upplysningar till balansräkningen

Avser nedlagda kostnader med 15 976 806 kronor.