Årsredovisning för

Kungälvs Markutveckling AB

559036-2199

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kungälvs Markutveckling AB, 559036-2199, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Kungälv registrerades år 2015 och bedriver sedan dess verksamhet med att äga och förvalta fastigheter. Företaget ägs till 50 % av Derome Hus AB, 556250-9223 och till 50 % av Loredia Förvaltning AB, 559030-8861.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	8 300 000	2 230 000	7 450 000
Resultat efter finansiella poster	-1 086 825	-2 562 780	854 958	1 099 977
Soliditet %	1,3	0,3	7,4	6

Kommentar till flerårsöversikt

Företaget jobbar långsiktigt med markutveckling från råmark till detaljområden för bostadsändamål. Därav skiljer sig omsättning mycket mellan åren. Aktieägarna lämnar aktieägartillskott för att täcka årets negativa resultat.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 392 112	-2 386 781
Balanseras i ny räkning		-2 386 781	2 386 781
Erhållna aktieägartillskott		1 300 000
Årets resultat			-1 086 825
Belopp vid årets utgång	50 000	1 305 331	-1 086 825

Kommentar

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 550 000 kronor.

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 305 331
Årets resultat	-1 086 825
Summa	218 506

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	218 506
Summa	218 506

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	8 300 000
Övriga rörelseintäkter		1 600	406
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 600	8 300 406
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-134 247	-10 176 011
Övriga externa kostnader		-153 957	-111 715
Summa rörelsekostnader		-288 204	-10 287 726
Rörelseresultat		-286 604	-1 987 320
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		87 189	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-887 410	-575 460
Summa finansiella poster		-800 221	-575 460
Resultat efter finansiella poster		-1 086 825	-2 562 780
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	176 000
Summa bokslutsdispositioner		0	176 000
Resultat före skatt		-1 086 825	-2 386 780
Årets resultat		-1 086 825	-2 386 781

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter	4	15 866 861	14 262 723
Summa varulager m.m.		15 866 861	14 262 723
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		975 000	325 000
Övriga fordringar		1	71
Summa kortfristiga fordringar		975 001	325 071
Kassa och bank
Kassa och bank		3 562 899	5 443 039
Summa kassa och bank		3 562 899	5 443 039
Summa omsättningstillgångar		20 404 761	20 030 833
SUMMA TILLGÅNGAR		20 404 761	20 030 833

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 305 331	2 392 112
Årets resultat		-1 086 825	-2 386 781
Summa fritt eget kapital		218 506	5 331
Summa eget kapital		268 506	55 331
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2	17 175 000	17 825 000
Summa långfristiga skulder		17 175 000	17 825 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	4 351
Skatteskulder		68 788	145 898
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 892 467	2 000 253
Summa kortfristiga skulder		2 961 255	2 150 502
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 404 761	20 030 833

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	17 175 000	17 825 000

Kommentar till not

Någon förfallotidpunkt för de långfristiga skulderna finns ej. Skulder avser lån från ägarbolag.

Not 3 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Företagsinteckningar	3 817 000	3 817 000
Summa ställda säkerheter	3 817 000	3 817 000

Not 4 Övriga upplysningar till balansräkningen

Avser nedlagda kostnader med 15 866 861 kronor.