Årsredovisning för

Kungälvs Markutveckling AB

559036-2199

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-27. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Kungälvs Markutveckling AB1/7
559036-2199

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kungälvs Markutveckling AB, 559036-2199, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Kungälv registrerades år 2015 och bedriver sedan dess verksamhet med att äga och förvalta fastigheter. Företaget ägs till 50 % av Derome Hus AB, 556252-9223 och till 50 % av Loredia Förvaltning AB, 559031-8861.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt

Företaget jobbar långsiktigt med markutveckling från råmark till detaljområden för bostadsändamål.

Belopp i kr

  2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 2 230 000 7 450 000 0 0
Resultat efter finansiella poster 854 958 1 099 977 -503 520 -384 638
Soliditet % 7 6 1 0

Förändringar i eget kapital

  Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 72 532 1 099 977
Balanseras i ny räkning   1 099 977 -1 099 977
Årets resultat     569 603
Belopp vid årets utgång 50 000 1 172 509 569 603
 
Kungälvs Markutveckling AB2/7
559036-2199

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

  2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat 1 172 509
Årets resultat 569 603
Summa 1 742 112

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

  2021-01-01 - 2021-12-31
Balanseras i ny räkning 1 742 112
Summa 1 742 112
 
Kungälvs Markutveckling AB3/7
559036-2199

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   2 230 000 7 450 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   2 230 000 7 450 000
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -720 931 -5 680 542
Övriga externa kostnader   -36 972 -173 992
Summa rörelsekostnader   -757 903 -5 854 534
Rörelseresultat   1 472 097 1 595 466
Finansiella poster      
Räntekostnader och liknande resultatposter   -617 139 -495 489
Summa finansiella poster   -617 139 -495 489
Resultat efter finansiella poster   854 958 1 099 977
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   -176 000 0
Summa bokslutsdispositioner   -176 000 0
Resultat före skatt   678 958 1 099 977
Skatter      
Skatt på årets resultat   -109 355 0
Årets resultat   569 603 1 099 977
 
Kungälvs Markutveckling AB4/7
559036-2199

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
TILLGÅNGAR      
Omsättningstillgångar      
Varulager m.m. 2    
Råvaror och förnödenheter   23 898 862 14 210 631
Summa varulager m.m.   23 898 862 14 210 631
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   0 119 648
Summa kortfristiga fordringar   0 119 648
Kassa och bank      
Kassa och bank   2 296 572 6 397 198
Summa kassa och bank   2 296 572 6 397 198
Summa omsättningstillgångar   26 195 434 20 727 477
SUMMA TILLGÅNGAR   26 195 434 20 727 477
 
Kungälvs Markutveckling AB5/7
559036-2199

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   1 172 509 72 532
Årets resultat   569 603 1 099 977
Summa fritt eget kapital   1 742 112 1 172 509
Summa eget kapital   1 792 112 1 222 509
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   176 000 0
Summa obeskattade reserver   176 000 0
Långfristiga skulder 3    
Övriga skulder   22 652 312 18 150 000
Summa långfristiga skulder   22 652 312 18 150 000
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   4 903 8 061
Skatteskulder   121 934 20 628
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   1 448 173 1 326 279
Summa kortfristiga skulder   1 575 010 1 354 968
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   26 195 434 20 727 477
 
Kungälvs Markutveckling AB6/7
559036-2199

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Övriga upplysningar till balansräkningen

Avser nedlagda kostnader med 23 898 862 kronor.

Not 3 Långfristiga skulder

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 22 652 312 18 150 000

Någon förfallotidpunkt för de långfristiga skulderna finns ej. Skulder avser lån från ägarbolag.

Not 4 Ställda säkerheter

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 4 402 000 2 500 000
Summa ställda säkerheter 4 402 000 2 500 000