Årsredovisning för

Elisabethgårdens fastigheter AB

559035-8569

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-05. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Elisabethgårdens fastigheter AB, 559035-8569, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar fast egendom samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Stockholm och registrerades år 2015. Koncernuppgifter: Bolaget är helägt dotterbolag till Holmstaden Vårdboende Holding 1 AB, org nr 559376-2668 med säte i Stockholm.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 936 921 865 780
Rörelseresultat 785 1 480 778 669
Resultat efter finansiella poster 596 1 181 468 569
Rörelsemarginal % 83,9 160,6 90 86
Avkastning på totalt kapital % 9 17,5 9,1 8,2
Avkastning på sysselsatt kapital % 10,5 18,8 9,9 9
Avkastning på eget kapital % 20,8 41,1 16,5 22,9
Balansomslutning 8 758 8 495 8 534 8 524
Kassalikviditet % 486,7 704,3 1 244,7 1 012,3
Soliditet % 32,8 33,8 33,3 29,1
Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

 

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 400 000 1 495 862 566 869
Balanseras i ny räkning   566 869 -566 869
Årets resultat     -1 881
Utgående balans 400 000 2 062 731 -1 881

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 2 062 731
Årets resultat -1 881
Medel att disponera 2 060 850
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 2 060 850
Summa 2 060 850
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   935 508 921 012
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   935 508 921 012
Rörelsens kostnader      
Övriga externa kostnader   -109 452 -69 057
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -40 797 627 645
Summa rörelsens kostnader   -150 249 558 588
Rörelseresultat   785 259 1 479 600
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 3 773 4 710
Räntekostnader och liknande resultatposter 4 -192 569 -303 383
Summa resultat från finansiella poster   -188 796 -298 673
Resultat efter finansiella poster   596 463 1 180 927
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -596 000 -477 000
Förändring av periodiseringsfonder   0 16 000
Summa bokslutsdispositioner   -596 000 -461 000
Resultat före skatt   463 719 927
Skatter      
Skatt på årets resultat   -2 344 -153 058
Summa skatter   -2 344 -153 058
Årets resultat   -1 881 566 869
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 6 2 167 862 2 208 659
Summa materiella anläggningstillgångar   2 167 862 2 208 659
Finansiella anläggningstillgångar      
Uppskjuten skattefordran 7 539 539
Summa finansiella anläggningstillgångar   539 539
Summa anläggningstillgångar   2 168 401 2 209 198
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   77 959 0
Fordringar hos koncernföretag   0 76 751
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag   6 378 000 6 028 000
Övriga fordringar   1 550 1 516
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   306 14 869
Summa kortfristiga fordringar   6 457 815 6 121 136
Kassa och bank      
Kassa och bank   131 380 164 499
Summa kassa och bank   131 380 164 499
Summa omsättningstillgångar   6 589 195 6 285 635
SUMMA TILLGÅNGAR   8 757 596 8 494 833
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   400 000 400 000
Summa bundet eget kapital   400 000 400 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   2 062 731 1 495 862
Årets resultat   -1 881 566 869
Summa fritt eget kapital   2 060 850 2 062 731
Summa eget kapital   2 460 850 2 462 731
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   518 000 518 000
Summa obeskattade reserver   518 000 518 000
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 8 4 424 992 4 621 658
Summa långfristiga skulder   4 424 992 4 621 658
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   236 000 393 336
Skulder till koncernföretag   1 073 000 477 000
Aktuella skatteskulder   44 754 22 108
Summa kortfristiga skulder   1 353 754 892 444
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   8 757 596 8 494 833
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat ages nedan.

Byte av redovisningsprincip

Företaget har under året ändrat redovisningsprincip och återgår till att redovisa materiella anläggningstillgångar till anskaffningsvärde. Ändringen har gjorts för att ge ett mer tillförlitligt värde på tillgångarnas, öka jämförbarheten med tidigare år och följa K3. Jämförelsesiffror för tidigare år har räknats om retroaktivt.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats. I koncernbalansräkningen delas obeskattade reserver upp på uppskjuten skatt och eget kapital.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Avskrivning Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: - Stomme 100 år - Stomkompletteringar, innerväggar mm 50 år - Installationer; värme, el, VVS, ventilation mm 25-50 år - Yttre ytskikt; fasader, yttertak mm 40-50 år - Inre ytskikt, maskinell utrustning mm 20 år Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde.

 

Avsättningar

En avsättning redovisas i balansräkningen när företaget har en legal eller informell förpliktelse till följd av en inträffad händelse och det är sannolikt att ett utflöde av resurser krävs för att reglera förpliktelsen och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras. Vid första redovisningstillfället värderas avsättningar till den bästa uppskattningen av det belopp som kommer att krävas för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningarna omprövas varje balansdag.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har inte haft några anställda under året och inga ersättningar utgått till styrelsen.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter    
Övriga företag 3 773 4 710
Summa 3 773 4 710

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader    
Övriga företag -192 569 -303 383
Summa -192 569 -303 383

Not 5 Övriga upplysningar till resultaträkningen

Under räkenskapsåret har bolaget ändrat redovisningsprincip. Ändringen har tillämpats retroaktivt. Byte av redovisningsprincip har medfört en positiv effekt på periodens resultat (+668 441 kr), vilken hänför sig till omräkning enligt den nya principen. Effekten är av engångskaraktär och relaterad till principändringen.

 

Not 6 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 551 585 2 551 585
Utgående anskaffningsvärden 2 551 585 2 551 585
Ingående avskrivningar -342 926 -302 130
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -40 797 -40 796
Utgående avskrivningar -383 723 -342 926
Redovisat värde 2 167 862 2 208 659
Kommentar till not

Taxeringsvärde 2024 (Specialenhet och hyreshusenhet) Mark: 63 000 kr Byggnad: 344 000kr Taxeringsvärde 2025 (Specialenhet och hyreshusenhet) Mark: 75 000 kr Byggnad: 2 362 000kr

Not 7 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skattefordran

    2025-12-31   2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag Temporär skillnad/avdrag Skattefordran Temporär skillnad/avdrag Skattefordran
Temporär skillnad på avskrivningar 2 617 539 2 617 539
Summa specifikation uppskjuten skattefordran   539   539

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2025-12-31 2024-12-31
Övriga lån 3 480 992 3 048 314
 

Not 9 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag Företagets namn Org.nr Säte
Närmaste moderföretag som upprättar koncernredovisning Holmstaden Holding AB 556991-6868 Stockholm