Årsredovisning för

Elisabethgårdens fastigheter AB

559035-8569

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-09. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Elisabethgårdens fastigheter AB, 559035-8569, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar fast egendom samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Stockholm och registrerades år 2015. Koncernuppgifter: Bolaget är helägt dotterbolag till Holmstaden Vårdboende Holding 1 AB, org nr 559376-2668 med säte i Stockholm.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

  2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 780 780 200 120
Rörelseresultat 445 681 114 28
Resultat efter finansiella poster 345 681 114 26
Rörelsemarginal % 57 87,2 57 23
Avkastning på totalt kapital % 2 29,7 4,2 1,1
Avkastning på sysselsatt kapital % 2,3 33,5 4,2 1,9
Avkastning på eget kapital % 2,6 33,5 168,2 10,6
Balansomslutning 22 348 2 292 2 704 2 549
Kassalikviditet % 1012,3 6,1 251,9 17,8
Soliditet % 60,2 88,7 55 55
Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

 

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Uppskrivnings-
fond
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 400 000 0 821 974 405 017
Balanseras i ny räkning     405 017 -405 017
Uppskrivning av anläggningstillgång   11 154 442    
Upplösning av uppskrivningsfond   -178 284 224 538  
Årets resultat       191 076
Utgående balans 400 000 10 976 158 1 451 529 191 076

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 1 451 529
Årets resultat 191 076
Medel att disponera 1 642 605
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 1 642 605
Summa 1 642 605
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   779 998 780 000
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   779 998 780 000
Rörelsens kostnader      
Övriga externa kostnader   -73 150 -62 192
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -262 263 -37 268
Summa rörelsens kostnader   -335 413 -99 460
Rörelseresultat   444 585 680 540
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   2 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -99 717 0
Summa resultat från finansiella poster   -99 715 0
Resultat efter finansiella poster   344 870 680 540
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   -43 782 -170 000
Summa bokslutsdispositioner   -43 782 -170 000
Resultat före skatt   301 088 510 540
Skatter      
Skatt på årets resultat   -110 012 -105 523
Summa skatter   -110 012 -105 523
Årets resultat   191 076 405 017
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 4 16 114 129 2 282 342
Summa materiella anläggningstillgångar   16 114 129 2 282 342
Summa anläggningstillgångar   16 114 129 2 282 342
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   65 000 0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag   6 140 000 0
Övriga fordringar   1 086 1 068
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   12 076 0
Summa kortfristiga fordringar   6 218 162 1 068
Kassa och bank      
Kassa och bank   16 001 8 267
Summa kassa och bank   16 001 8 267
Summa omsättningstillgångar   6 234 163 9 335
SUMMA TILLGÅNGAR   22 348 292 2 291 677
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   400 000 400 000
Uppskrivningsfond 5 10 976 158 0
Summa bundet eget kapital   11 376 158 400 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   1 451 529 821 974
Årets resultat   191 076 405 017
Summa fritt eget kapital   1 642 605 1 226 991
Summa eget kapital   13 018 763 1 626 991
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   556 000 512 218
Summa obeskattade reserver   556 000 512 218
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld   2 847 718 0
Summa avsättningar   2 847 718 0
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 6 5 309 996 0
Summa långfristiga skulder   5 309 996 0
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   393 336 0
Skulder till koncernföretag   0 27 764
Aktuella skatteskulder   222 479 124 704
Summa kortfristiga skulder   615 815 152 468
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   22 348 292 2 291 677
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat ages nedan.

Upplysningar första gången K3 tillämpas

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3 och inga jämförelse poster har behövt räknas om.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats. I koncernbalansräkningen delas obeskattade reserver upp på uppskjuten skatt och eget kapital.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Avskrivning Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: - Stomme 100 år - Stomkompletteringar, innerväggar mm 50 år - Installationer; värme, el, VVS, ventilation mm 25-50 år - Yttre ytskikt; fasader, yttertak mm 40-50 år - Inre ytskikt, maskinell utrustning mm 20 år Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde.

 

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har inte haft några anställda under året och inga ersättningar utgått till styrelsen.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Räntekostnader    
Räntekostnader koncernföretag 0 0
Övriga företag -99 717 0
Summa -99 717 0
Kursdifferenser 0 0
Orealiserad värdeförändring på skulder 0 0
Summa -99 717 0

Not 4 Byggnader och mark

  2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 505 950 2 505 950
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 45 635  
Utgående anskaffningsvärden 2 551 585 2 505 950
Ingående avskrivningar -223 608 -186 340
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -37 724 -37 268
Utgående avskrivningar -261 332 -223 608
Förändringar av uppskrivningar    
Årets uppskrivningar 14 048 415  
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -224 539  
Utgående uppskrivningar 13 823 876  
Redovisat värde 16 114 129 2 282 342

Not 5 Uppskrivningsfond

  2022-12-31 2021-12-31
Förändringar av uppskrivningsfond    
Avsättning till fonden under räkenskapsåret 11 154 442  
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -178 284  
Utgående balans 10 976 158  
 

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2022-12-31 2021-12-31
Banklån 3 736 652 0