Årsredovisning för

Abylon AB

559035-8437

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Abylon AB, 559035-8437, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Allmänt om verksamheten Bolaget bedriver projektledningsverksamhet i koncernens fastighetsutvecklingsverksamhet. Koncernförhållande Bolaget har sitt säte i Stockholm. Bolaget är ett helägt dotterföretag till Navian Venture Capital AB, 559395-6492 med säte i Stockholm.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2023	2022
Nettoomsättning		1 508 581
Rörelseresultat	-2 309 434	-356 071
Resultat efter finansiella poster	-2 220 538	-1 614 040
Rörelsemarginal %		-23,6
Avkastning på totalt kapital %	-6,6	5,1
Avkastning på sysselsatt kapital %	-1913,8	80,5
Avkastning på eget kapital %	-1840,1	-68,9
Balansomslutning	35 151 954	36 970 848
Kassalikviditet %	42,7	71,4
Soliditet %	0,3	6,3
Medelantalet anställda	2	2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	3 917 751	-1 626 540
Balanseras i ny räkning		-1 626 540	1 626 540
Årets resultat			-2 220 538
Utgående balans	50 000	2 291 211	-2 220 538

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	2 291 211
Årets resultat	-2 220 538
Medel att disponera	70 673

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	70 673
Summa	70 673

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	1 508 581
Övriga rörelseintäkter		0	29 506
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		0	1 538 087
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-128 737
Övriga externa kostnader		-195 149	-311 121
Personalkostnader	2	-687 889	-1 454 300
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 426 369	0
Övriga rörelsekostnader		-27	0
Summa rörelsens kostnader		-2 309 434	-1 894 158
Rörelseresultat		-2 309 434	-356 071
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	22	2 240 673
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	88 874	-3 498 642
Summa resultat från finansiella poster		88 896	-1 257 969
Resultat efter finansiella poster		-2 220 538	-1 614 040
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-12 500
Summa bokslutsdispositioner		0	-12 500
Resultat före skatt		-2 220 538	-1 626 540
Årets resultat		-2 220 538	-1 626 540

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	9 208 850	9 233 850
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	10 653 968	2 654 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		19 862 818	11 887 850
Summa anläggningstillgångar		19 862 818	11 887 850
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Pågående arbete för annans räkning		342 990	342 990
Summa varulager m.m.		342 990	342 990
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	182 773
Fordringar hos koncernföretag		7 904 720	9 051 326
Övriga fordringar		7 017 933	11 641 526
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		0	3 433 172
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		872	429 172
Summa kortfristiga fordringar		14 923 525	24 737 969
Kassa och bank
Kassa och bank		22 621	2 039
Summa kassa och bank		22 621	2 039
Summa omsättningstillgångar		15 289 136	25 082 998
SUMMA TILLGÅNGAR		35 151 954	36 970 848

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 291 211	3 917 751
Årets resultat		-2 220 538	-1 626 540
Summa fritt eget kapital		70 673	2 291 211
Summa eget kapital		120 673	2 341 211
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		67 475	86 215
Skulder till koncernföretag		24 605 142	29 047 707
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		4 249 304	0
Aktuella skatteskulder		901 930	0
Övriga skulder		4 438 010	3 580 594
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		769 420	1 915 121
Summa kortfristiga skulder		35 031 281	34 629 637
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		35 151 954	36 970 848

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Redovisningsprinciperna är oförändrade i jämförelse med föregående år. Redovisningsvaluta De finansiella rapporterna presenteras i företagets redovisningsvaluta som är svenska kronor. Intäkter Hyresavtal klassificeras som operationella leasingavtal. Hyresintäkterna fördelas över tiden enligt avtalens innebörd, vilket bland annat innebär att hyresrabatter redovisas i den period de avser. Förskottsbetalda hyror redovisas som förutbetalda intäkter. Resultat från finansiella poster Finansiella intäkter och kostnader redovisas i den period till vilken de hänför sig. Skatt Aktuell skaft Aktuell skatt är den skatt som beräkas på det skattepliktigt resultatet för perioden. Det skattepliktiga resultatet skiljer sig från det redovisade resultat genom att det har justerats för ej skattepliktiga intäkter och ej avdragsgilla kostnader. Förvaltningsfastigheter Förvaltningsfastigheter är fastigheter som innehas i syfte att generera hyresintäkter och värdestegring. Dessa redovisas till anskaffningsvärdet, inklusive direkt hänförliga transaktionskostnader. Tillkommande utgifter aktiveras när det är troligt att framtida ekonomiska fördelar förknippade med tillgången kommer att erhållas av bolaget och utgiften kan fastställas med tillförlitlighet. Övriga underhållsutgifter som reparationer resultatförs löpande i den period de uppstår. Avskrivningar kostnadsförs över tillgångens bedömda nyttjandeperiod.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Män	2	2
Män (%)	100	100
Medelantalet anställda	2	2

Löner och andra ersättningar

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Övriga anställda	526 496	1 073 008
Summa	526 496	1 073 008

Sociala kostnader inklusive pensionskostnader

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Pensionskostnader
Övriga anställda		20 375
Summa pensionskostnader		20 375
Övriga sociala avgifter enligt lag och avtal	161 393	343 410
Summa	161 393	363 785

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter
Koncernföretag		2 098 893
Övriga företag	22	141 780
Summa	22	2 240 673
Summa	22	2 240 673

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag		-2 612 899
Övriga företag	88 874	-885 743
Summa	88 874	-3 498 642
Summa	88 874	-3 498 642

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 233 850	7 037 850
Förändringar av anskaffningsvärden
Foretagsbildning		150 000
Försäljningar	-25 000	-50 000
Lämnade aktieägartillskott		4 750 000
Omklassificeringar		-2 654 000
Utgående anskaffningsvärden	9 208 850	9 233 850
Redovisat värde	9 208 850	9 233 850

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Ella Park Properties AB	559254-4026	Stockholm	423	84,6	98,1	6 829 999
360 Properties AB	559105-3938	Stockholm	440	71,4	96,2	2 013 850
AMSK Partners AB	556107-5147	Stockholm	500	100	100	300 000
Abylon 1 AB	559364-1011	Stockholm	250	100	100	25 000
Abylon 2 AB	559364-1060	Stockholm	250	100	100	25 000
Abylon 4 AB	559364-1086	Stockholm	250	100	100	25 000

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 654 000	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	7 999 968
Omklassificeringar		2 654 000
Utgående anskaffningsvärden	10 653 968	2 654 000
Redovisat värde	10 653 968	2 654 000

Innehav av intresseföretag företag

Företagets namn	Typ av företag	Direkt/indirekt ägande	Org.nr	Säte
Norventures AB (publ)	Intresseföretag	Direkt ägandeform	559044-1951	Stockholm
Sjöstaden Mariestad Fastighets AB	Intresseföretag	Direkt ägandeform	559123-0981	Solna

Företagets namn	Antal andelar	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Norventures AB (publ)	114 285 250	20	20	7 999 968
Sjöstaden Mariestad Fastighets AB	118	23,6	23,6	2 654 000