559035-6621 Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Årsredovisning

för

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

559035-6621

Räkenskapsåret

2025–05–01 – 2026–04–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559035-6621

1 (6)

Styrelsen för Assarebo Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025–05–01 – 2026–04–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheter i Trollhättans kommun.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Dick Lundgren Fastighetsförvaltning AB (559035-6639).

Företaget har sitt säte i Vänersborgs kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025/26	2024/25	2023/24	2022/23
Nettoomsättning	1 194	1 143	1 111	1 041
Resultat efter finansiella poster	101	276	156	225
Soliditet (%)	3,7	2,8	2,6	2,5

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	196 343	20 256	266 599
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		20 256	-20 256	0
Årets resultat			80 335	80 335
Belopp vid årets utgång	50 000	216 599	80 335	346 934

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

216 599

årets vinst

80 335

296 934

disponeras så att

i ny räkning överföres

296 934

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559035-6621

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter	1 194 263	1 142 521
Övriga rörelseintäkter	110 522	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 304 785	1 142 521

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-814 240	-543 934
Avskrivningar	-152 684	-152 684
Summa rörelsekostnader	-966 924	-696 618
Rörelseresultat	337 861	445 903

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	274	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-236 797	-169 960
Summa finansiella poster	-236 523	-169 960
Resultat efter finansiella poster	101 338	275 943

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	0	-250 000
Summa bokslutsdispositioner	0	-250 000
Resultat före skatt	101 338	25 943

Skatter
Skatt på årets resultat	-21 003	-5 687
Årets resultat	80 335	20 256

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559035-6621

3 (6)

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 484 276	8 636 960
Summa materiella anläggningstillgångar		8 484 276	8 636 960

Summa anläggningstillgångar		8 484 276	8 636 960

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		175 000	175 000
Övriga fordringar		50 166	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		28 527	27 488
Summa kortfristiga fordringar		253 693	202 488

Kassa och bank
Kassa och bank		609 148	591 388
Summa kassa och bank		609 148	591 388
Summa omsättningstillgångar		862 841	793 876

SUMMA TILLGÅNGAR		9 347 117	9 430 836

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559035-6621

4 (6)

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		216 599	196 343
Årets resultat		80 335	20 256
Summa fritt eget kapital		296 934	216 599
Summa eget kapital		346 934	266 599

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		6 299 625	6 460 125
Summa långfristiga skulder		6 299 625	6 460 125

Kortfristiga skulder	3
Leverantörsskulder		24 424	21 772
Skatteskulder		78 910	59 904
Övriga skulder till kreditinstitut		160 500	160 500
Skulder till koncernföretag		2 324 025	2 359 039
Övriga skulder		0	89
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		112 699	102 808
Summa kortfristiga skulder		2 700 558	2 704 112

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 347 117	9 430 836

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559035-6621

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	10 025 338	10 025 338
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 025 338	10 025 338

Ingående avskrivningar	-1 388 378	-1 235 694
Årets avskrivningar	-152 684	-152 684
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 541 062	-1 388 378

Utgående redovisat värde	8 484 276	8 636 960

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559035-6621

6 (6)

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6.460.125 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2026-04-30	2025-04-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6 299 625	6 460 125
	6 299 625	6 460 125

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	160 500	160 500
	160 500	160 500

Not 4 Ställda säkerheter

	2026-04-30	2025-04-30

Fastighetsinteckning	8 025 000	8 025 000
	8 025 000	8 025 000