559035-6621 Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Årsredovisning

för

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

559035-6621

Räkenskapsåret

2024–05–01 – 2025–04–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559035-6621

1 (6)

Styrelsen för Assarebo Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–05–01 – 2025–04–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheter i Trollhättans kommun.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Dick Lundgren Fastighetsförvaltning AB (559035-6639).

Företaget har sitt säte i Vänersborgs kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22
Nettoomsättning	1 143	1 111	1 041	1 045
Resultat efter finansiella poster	276	156	225	91
Soliditet (%)	2,8	2,6	2,5	2,3

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	183 560	12 783	246 343
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		12 783	-12 783	0
Årets resultat			20 256	20 256
Belopp vid årets utgång	50 000	196 343	20 256	266 599

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

196 343

årets vinst

20 256

216 599

disponeras så att

i ny räkning överföres

216 599

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559035-6621

2 (6)

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter	1 142 521	1 111 403
Övriga rörelseintäkter	0	1 861
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 142 521	1 113 264

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-543 934	-661 902
Avskrivningar	-152 684	-152 684
Summa rörelsekostnader	-696 618	-814 586
Rörelseresultat	445 903	298 678

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-169 960	-142 342
Summa finansiella poster	-169 960	-142 342
Resultat efter finansiella poster	275 943	156 336

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-250 000	-140 000
Summa bokslutsdispositioner	-250 000	-140 000
Resultat före skatt	25 943	16 336

Skatter
Skatt på årets resultat	-5 687	-3 553
Årets resultat	20 256	12 783

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559035-6621

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 636 960	8 789 644
Summa materiella anläggningstillgångar		8 636 960	8 789 644

Summa anläggningstillgångar		8 636 960	8 789 644

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		175 000	175 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		27 488	23 207
Summa kortfristiga fordringar		202 488	198 207

Kassa och bank
Kassa och bank		591 388	384 397
Summa kassa och bank		591 388	384 397
Summa omsättningstillgångar		793 876	582 604

SUMMA TILLGÅNGAR		9 430 836	9 372 248

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559035-6621

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		196 343	183 560
Årets resultat		20 256	12 783
Summa fritt eget kapital		216 599	196 343
Summa eget kapital		266 599	246 343

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		6 460 125	6 620 625
Summa långfristiga skulder		6 460 125	6 620 625

Kortfristiga skulder	3
Leverantörsskulder		21 772	28 676
Skatteskulder		59 904	58 105
Övriga skulder till kreditinstitut		160 500	160 500
Skulder till koncernföretag		2 359 039	2 142 279
Övriga skulder		89	93
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		102 808	115 627
Summa kortfristiga skulder		2 704 112	2 505 280

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 430 836	9 372 248

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559035-6621

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-04-30	2024-04-30

Ingående anskaffningsvärden	10 025 338	10 025 338
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 025 338	10 025 338

Ingående avskrivningar	-1 235 694	-1 083 010
Årets avskrivningar	-152 684	-152 684
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 388 378	-1 235 694

Utgående redovisat värde	8 636 960	8 789 644

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559035-6621

6 (6)

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6.620.625 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2025-04-30	2024-04-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6 460 125	6 620 625
	6 460 125	6 620 625

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	160 500	160 500
	160 500	160 500

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-04-30	2024-04-30

Fastighetsinteckning	8 025 000	8 025 000
	8 025 000	8 025 000