559035-6621 Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Årsredovisning

för

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

559035-6621

Räkenskapsåret

2022–05–01 – 2023–04–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-09-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559035-6621

1 (6)

Styrelsen för Assarebo Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–05–01 – 2023–04–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheter i Trollhättans kommun.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Dick Lundgren Fastighetsförvaltning AB (559035-6639).

Företaget har sitt säte i Vänersborgs kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	1 041	1 045	1 007	976
Resultat efter finansiella poster	225	91	115	137
Soliditet (%)	2,5	2,3	1,9	1,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	130 870	32 607	213 477
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		32 607	-32 607	0
Årets resultat			20 083	20 083
Belopp vid årets utgång	50 000	163 477	20 083	233 560

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

163 477

årets vinst

20 083

183 560

disponeras så att

i ny räkning överföres

183 560

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559035-6621

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-05-01

-2023-04-30

2021-05-01

-2022-04-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter	1 041 281	1 045 199
Övriga rörelseintäkter	1 857	1 877
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 043 138	1 047 076

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-520 035	-657 700
Avskrivningar	-152 684	-152 684
Summa rörelsekostnader	-672 719	-810 384
Rörelseresultat	370 419	236 692

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-145 044	-145 464
Summa finansiella poster	-145 044	-145 464
Resultat efter finansiella poster	225 375	91 228

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-200 000	-50 000
Summa bokslutsdispositioner	-200 000	-50 000
Resultat före skatt	25 375	41 228

Skatter
Skatt på årets resultat	-5 292	-8 621
Årets resultat	20 083	32 607

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559035-6621

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-04-30

2022-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 942 328	9 095 012
Summa materiella anläggningstillgångar		8 942 328	9 095 012

Summa anläggningstillgångar		8 942 328	9 095 012

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		175 000	0
Övriga fordringar		4	3
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	18 635
Summa kortfristiga fordringar		175 004	18 638

Kassa och bank
Kassa och bank		289 817	314 492
Summa kassa och bank		289 817	314 492
Summa omsättningstillgångar		464 821	333 130

SUMMA TILLGÅNGAR		9 407 149	9 428 142

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559035-6621

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-04-30

2022-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		163 477	130 870
Årets resultat		20 083	32 607
Summa fritt eget kapital		183 560	163 477
Summa eget kapital		233 560	213 477

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		6 781 125	6 941 625
Övriga skulder		1 789 506	1 804 531
Summa långfristiga skulder		8 570 631	8 746 156

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		31 289	24 945
Skatteskulder		62 213	62 141
Övriga skulder till kreditinstitut		160 500	160 500
Skulder till koncernföretag		244 273	118 673
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		104 683	102 250
Summa kortfristiga skulder		602 958	468 509

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 407 149	9 428 142

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559035-6621

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-04-30	2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	10 025 338	10 025 338
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 025 338	10 025 338

Ingående avskrivningar	-930 326	-777 642
Årets avskrivningar	-152 684	-152 684
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 083 010	-930 326

Utgående redovisat värde	8 942 328	9 095 012

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559035-6621

6 (6)

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-04-30	2022-04-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	6 116 625	6 277 125
	6 116 625	6 277 125

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-04-30	2022-04-30

Fastighetsinteckning	8 025 000	8 025 000
	8 025 000	8 025 000