559035-6621 Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Årsredovisning

för

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

559035-6621

Räkenskapsåret

2021–05–01 – 2022–04–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-10-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559035-6621

1 (6)

Styrelsen för Assarebo Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–05–01 – 2022–04–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheter i Trollhättans kommun.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Dick Lundgren Fastighetsförvaltning AB (559035-6639).

Företaget har sitt säte i Vänersborgs kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	1 045	1 007	976	940
Resultat efter finansiella poster	91	115	137	176
Soliditet (%)	2,3	1,9	1,6	0,5

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	107 711	23 159	180 870
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		23 159	-23 159	0
Årets resultat			32 607	32 607
Belopp vid årets utgång	50 000	130 870	32 607	213 477

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

130 870

årets vinst

32 607

163 477

disponeras så att

i ny räkning överföres

163 477

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559035-6621

2 (6)

Resultaträkning

Not

2021-05-01

-2022-04-30

2020-05-01

-2021-04-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter	1 045 199	1 007 499
Övriga rörelseintäkter	1 877	1 236
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 047 076	1 008 735

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-657 700	-592 506
Avskrivningar	-152 684	-152 684
Summa rörelsekostnader	-810 384	-745 190
Rörelseresultat	236 692	263 545

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-145 464	-148 958
Summa finansiella poster	-145 464	-148 958
Resultat efter finansiella poster	91 228	114 587

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-50 000	-85 000
Summa bokslutsdispositioner	-50 000	-85 000
Resultat före skatt	41 228	29 587

Skatter
Skatt på årets resultat	-8 621	-6 428
Årets resultat	32 607	23 159

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559035-6621

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-04-30

2021-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	9 095 012	9 247 696
Summa materiella anläggningstillgångar		9 095 012	9 247 696

Summa anläggningstillgångar		9 095 012	9 247 696

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		3	3
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 635	17 489
Summa kortfristiga fordringar		18 638	17 492

Kassa och bank
Kassa och bank		314 492	492 362
Summa kassa och bank		314 492	492 362
Summa omsättningstillgångar		333 130	509 854

SUMMA TILLGÅNGAR		9 428 142	9 757 550

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559035-6621

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-04-30

2021-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		130 870	107 711
Årets resultat		32 607	23 159
Summa fritt eget kapital		163 477	130 870
Summa eget kapital		213 477	180 870

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		6 941 625	7 079 625
Övriga skulder		1 804 531	1 803 682
Summa långfristiga skulder		8 746 156	8 883 307

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		24 945	166 571
Skatteskulder		62 141	81 828
Övriga skulder till kreditinstitut		160 500	160 500
Skulder till koncernföretag		118 673	171 873
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		102 250	112 601
Summa kortfristiga skulder		468 509	693 373

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 428 142	9 757 550

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559035-6621

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-04-30	2021-04-30

Ingående anskaffningsvärden	10 025 338	10 025 338
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 025 338	10 025 338

Ingående avskrivningar	-777 642	-624 958
Årets avskrivningar	-152 684	-152 684
Utgående ackumulerade avskrivningar	-930 326	-777 642

Utgående redovisat värde	9 095 012	9 247 696

Assarebo Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559035-6621

6 (6)

Not 3 Långfristiga skulder

	2022-04-30	2021-04-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	6 277 125	6 437 625
	6 277 125	6 437 625

Not 4 Ställda säkerheter

	2022-04-30	2021-04-30

Fastighetsinteckning	8 025 000	8 025 000
	8 025 000	8 025 000